近日，

鹽城市中南世紀城六期的業主反映

開發商與物業涉嫌違規與失職。

具體情況請往下看！

尊敬的鹽城市政府及住建部門：我是中南世紀城六期的業主，現鄭重反映一起開發商與物業公司涉嫌違規與失職行為，具體情況如下：

一、事件概述

近期，有“開發商”工作人員未經公示、未經業主授權，擅自在本小區地下車庫大面積安裝地樁，占用大量公共車位資源，未提供任何權屬證明、施工手續或授權文件。此行為擾亂小區秩序，引發業主強烈不滿。

二、問題說明

開發商違規施工：該行為涉及“構筑物”安裝，未經審批，可能構成非法占用、違法施工或違規銷售。

物業公司嚴重失職：對方入場施工過程中，物業未進行任何備案與管理。業主向其詢問時，竟答復“不清楚是誰施工”，完全放任第三方進場作業。

三、訴求請求

請住建部門立即調查上述施工行為是否屬于非法建設或違反《物業管理條例》；

要求物業公司公開說明責任與審批流程，并在全體業主范圍內通報；

若屬非法安裝行為，請責令相關方拆除地樁，恢復原狀；

建議進一步制定地下車庫施工入場審批機制，確保業主權益不被侵占。

此事關小區全體業主合法使用權及財產權益，望相關部門高度重視，及時調查處理，并反饋處理結果。

公共車位作為小區業主共有的重要資源，其使用與管理關乎每位業主的切身利益。此次開發商的行為，絕非簡單的 “施工”，而是對業主合法權益的公然踐踏。安裝地樁，屬于構筑物建設，依據相關法律法規，必須經過嚴格審批，提供權屬證明與施工手續。但涉事開發商既拿不出任何文件，也未與業主進行任何溝通，如此行徑，究竟是將業主權益置于何地？這背后，是否存在非法占用公共資源、違規施工，甚至是為后續違規銷售做鋪墊的嫌疑？實在令人深思。

街道社區作為基層治理的重要一環，肩負著監管小區事務、維護業主權益的職責。維護業主合法權益，是政府部門的職責所在。面對開發商與物業公司的行為，希望科城街道以及相關社區等相關職能部門予以重視，介入調查，協調各方關系，督促問題解決，還業主一個公道，還小區一片安寧！

中南六期鬧荒唐，

樁鎖車位沒商量。

物業甩手稱不知，

街道還需護民忙！

素材來源：鹽城大小事兒

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