近日，西安10盤1707套房源公示一房一價。價格公示項目為：龍湖君成序、高新宸樾、中糧大悅未來城、招商天青云麓、保利星河天匯、港宸潤府、高新境閱里、高新楓林云筑、綠城海棠三章鳳鳴海棠、長安云闕（備案名：觀云府DK2）。

本批次價格公示房源特點：

1、10盤1707套房源全部為毛坯房源。

2、高層房源較多。小高層房源僅有156套，分布在龍湖君成序、高新宸樾、中糧大悅未來城、保利星河天匯項目。

3、本批次價格公示房源面積109-244㎡，其中143㎡以上的大面積改善房源多，集中在高新宸樾、中糧大悅未來城、招商天青云麓、保利星河天匯、港宸潤府、綠城海棠三章鳳鳴海棠、長安云闕項目。

另外，龍湖君成序、高新境閱里、高新楓林云筑項目主要以143㎡以下的房源為主。

4、備案價區間15102-35310元/㎡，房源總價170-859萬元。其中高新宸樾的小高層備案均價約3.3萬元/㎡。備案均價在2萬元/㎡以下的項目僅有龍湖君成序、港宸潤府、長安云闕，以及中糧大悅未來城的高層房源。

5、龍湖君成序、保利星河天匯、高新楓林云筑，3盤為純新盤首次公示價格。

龍湖君成序

龍湖君成序位于長安區西部大道以南，靖寧路以西，府東一路以東，韋曲北街以北。項目占地約57.17畝，由嘉睿置業開發，龍湖龍智造代建，建面約112-143㎡。

項目首次價格公示了1#、8#樓共計178套房源的價格。其中1#樓為29F，面積112.56㎡、131.72㎡，均價16631元/㎡；8#樓為16F，面積約143㎡，均價17630元/㎡，毛坯。

備案價最低15102元/㎡，最高18647元/㎡，總價約170-267萬元，項目本批次房源今天已經進入意向登記階段，登記首日，登記量已經超過房源量。

項目位于城南板塊，西接高新、東連曲江、航天，周邊學校（長安區第二小學，長安區第四小學等）、商業（宜家薈聚、規劃的山姆會員店等）、公園（雁南公園、長安公園，清涼山公園）、地鐵（在建的15號線）等配套都比較完善。

保利星河天匯

保利星河天匯位于航天基地航拓路與神舟大道十字東北角，項目占地約38畝，容積率2.8，規劃8棟住宅，建面約140-190㎡，產品為第四代住宅。

項目首次價格公示3棟樓，其中1#、2#為25/26F的高層，面積132-189㎡，均價約2.17-2.32萬元/㎡，毛坯。備案價最低19109元/㎡，最高24904元/㎡，總價約247-471萬元。

4#樓為17F的小高層，面積約143㎡，均價約2.27萬元/㎡，毛坯。備案價最低19229元/㎡，最高24043元/㎡，總價約274-345萬元。項目今天已經開始意向登記，目前登記量已經超過房源量。

項目位置不錯，占據著航天基地的核心位置，其東側是西安航天城第一中學，西安航天城第一小學西校區，周邊較近的有世子公園、航天中湖公園、地鐵4號線、地鐵15號線、西安市人民醫院等配套。另外項目周邊成熟小區多，居住氛圍已經形成。

高新楓林云筑

高新楓林云筑位于高新區科技路以南，科技一路以北，經九路以西。項目占地35.834畝，容積率2.5。項目首批價格公示了2#、6#樓的一房一價，面積約121㎡、約143㎡，均價2.4-2.49萬元/㎡，毛坯。備案價最低23721元/㎡，最高25231元/㎡，總價約288-362萬元。

項目位于高新絲路軟件城，周邊有高新第十二小學、皂河生態公園、地鐵3號線等配套。