惠州樓市迎來重磅消息

政府出手購買商品房啦

6月17日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

《關(guān)于征集商品房用作保障性住房的公告》

（以下簡稱《公告》）

擬由政府選定的專業(yè)化國有企業(yè)

作為收購主體，以合理價格收購

在我市行政區(qū)域征集

已建成未出售的商品房

用作保障性住房

《公告》指出，此舉重要目的之一，是統(tǒng)籌消化存量房地產(chǎn)和優(yōu)化增量住房。據(jù)悉，從4月30日中共中央政治局會議提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”，到6月12日中國人民銀行提出支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃，再到6月17日我市擬在全市行政區(qū)域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，政策落地時間僅一個半月左右。

收購如何進(jìn)行？

《公告》指出，按照“政府主導(dǎo)、市場化運作”工作思路，“市場化、法治化”和雙方自愿原則，收購對象是在我市行政區(qū)域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。

什么樣的房源符合收購條件

《公告》明確，收購房源需滿足資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰、已取得竣工驗收備案證明、單套面積在120平方米以下、房源權(quán)屬清晰可交易、房源所屬項目周邊交通等配套設(shè)施完善且滿足一定車位配比，其中將優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目。

政府收購商品房行動為開發(fā)企業(yè)提供了去庫存、減壓力的良好契機。參與收購房源征集的開發(fā)商須在2024年6月17日~2024年7月17日征集期限內(nèi)，攜企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目竣工驗收備案證明、資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說明等材料到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局5樓510室進(jìn)行咨詢辦理，聯(lián)系電話：2898621，13928369888。

隨著不斷落地的新政策

改變著市場的氛圍

愿意看房的人越來越多

一

新房成交連續(xù)3個月上漲

從惠州住建的官方數(shù)據(jù)顯示，今年3月-5月一手住房成交套數(shù)環(huán)比持續(xù)正增長。換句話說，惠州新房成交量已連續(xù)3個月實現(xiàn)增長！而4月底及5月的樓市新政更是進(jìn)一步釋放惠州樓市購買力。

惠州中原戰(zhàn)略研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月惠州新房住宅網(wǎng)簽成交4552套，成交面積為48.66萬㎡，環(huán)比上升35.69%，為今年以來單月成交量最高的月份。

這波熱度也延續(xù)到6月份。惠州中原最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月第一周（6月3日-9日）惠州案場實時來訪量為5479批次，環(huán)比上升39%，認(rèn)購量為422套，環(huán)比上升35%。惠州中原戰(zhàn)略研究中心觀點認(rèn)為，時值端午小長假，部分開發(fā)商推出大力度營銷活動，促使不少此前在觀望中的購房者加快了入市節(jié)奏，當(dāng)周市場整體來訪量、成交量相較前一周有明顯上漲。

據(jù)銷售一線的業(yè)內(nèi)人士透漏

在利好政策的刺激下，愿意看房的人增多

也在無形中改變整個市場的氛圍

之前觀望中的購房者也不再猶豫

最后，大家對于

商品房用作保障性住房這一消息

是如何看待的呢

快來留言區(qū)說說

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▍編輯：小全哥

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