“贈人玫瑰，手有余香”，這句諺語不僅傳遞了人與人之間情感的交流，也體現了我們中華民族的傳統美德。在我們的日常生活中，無論是親情、友情還是愛情，都少不了贈與這一行為。然而，當我們沉浸在贈與帶來的喜悅中時，是否也曾思考過贈與行為背后所涉及的法律知識呢？本文將從贈與合同的基本概念、法律效力、撤銷條件、瑕疵擔保責任等方面，為大家普及贈與的法律知識，幫助大家更好地理解和運用贈與這一法律行為。

一、贈與合同的法律基礎

（一）贈與合同的基本概念

贈與合同，簡單來說，就是一個人（贈與人）自愿將自己的東西（財產）無償地送給另一個人（受贈人），而受贈人也愿意接受這份禮物的協議。這里的“財產”范圍非常廣泛，可以是我們常見的物品（動產）、房子或土地（不動產），也可以是債權、股權、使用權等權利。

（二）贈與合同的權利與義務

1、一般贈與合同

在贈與合同中，“受贈人”擁有接受贈與財產的權利，這意味著他們有權獲得“贈與人”所承諾的財產。相應地，“贈與人”則負擔著交付該贈與財產的義務，即必須按照約定將財產交付給“受贈人”。因此，通常情況下贈與合同被歸類為“單務合同”，即主要涉及到贈與人單方面的給付義務。

2、附義務的贈與合同

根據《民法典》第661條的規定可知，贈與行為是可以附加一定義務的。當贈與附帶了義務時，接受贈物的“受贈人”需按雙方事先的約定履行相應的義務。

在“附義務贈與合同”中 ，“贈與人”的義務是財物交付給“受贈人”，而“受贈人”則需要依照合同約定履行特定的義務。雖然這些附加的義務通常并非作為交換財物的對價，但由于“贈與人”與“受贈人”互負義務，因此這種合同也可視為一種“雙務合同”。這種合同形式體現了贈與的靈活性和對贈與雙方意愿的尊重，確保了贈與的公平與合理。

【注意】

贈與合同所附義務的內容，如果違反法律、法規，或公序良俗的，贈與合同中所附義務的內容無效，但不影響贈與合同其他內容的效力。

例如：贈與合同中約定“受贈人”負有與“贈與人”保持戀愛關系的義務。由于該等義務有違公序良俗，應認定不產生法律效力，即贈與應屬于“不附義務的贈與”。

參考案例：（2022）粵03民終4156號

（三）贈與合同的訂立形式

贈與合同的訂立方式非常靈活，它既可以采取書面形式，以文字記載明確雙方意愿；也可以口頭達成，通過言語交流形成共識。此外，贈與合同還可以通過其他合法形式來訂立，以適應不同情境下的需求。

不過，需要強調的是，當贈與的財產依法需要履行登記等法定手續時（例如房產的過戶），雙方應當嚴格遵循法律規定，及時辦理相關手續，以確保贈與的合法性和有效性。這一步驟是不可或缺的，它不僅是法律的要求，也是保障雙方權益的必要措施。

因此，基于其訂立形式的靈活性，贈與合同被歸類為“非要式合同”，即不強制要求特定的形式要件。

（四）贈與合同的成立

1、贈與行為的效力

贈與是“雙方民事法律行為”，根據《民法典》的相關規定，民事法律行為的有效需具備三個條件。即只有滿足了如下三個條件，贈與行為才屬于有效的“民事法律行為”，贈與合同才能成立。

①具有相應的民事行為能力

贈與人必須是一個有完全民事行為能力的人。如果他是一個“無民事行為能力人”，那他就不能單獨做出贈與的決定，這樣的贈與行為是無效的。如果贈與人是一個“限制民事行為能力人”，比如未成年人或某些心智能力受限的成年人，那么他們需要在法定代理人的同意或者事后確認下，贈與行為才能生效。但是，受贈人則沒有這樣的限制，不論他是否具有完全民事行為能力，都不影響贈與的有效性。

②意思表示真實

贈與人必須是自愿地將自己的財產無償給予受贈人，并且這種意思表示必須是真實的、明確的。

③合法合規，尊重社會道德

贈與行為必須確保合法合規，這意味著它絕不能觸碰國家法律及行政法規的底線。同時，我們也應尊重社會的公共秩序和道德傳統。例如，已婚人士擅自將財產贈與第三者（俗稱“小三”），這樣的行為不僅是對配偶合法權益的侵犯，更是對婚姻忠誠義務的背離，嚴重違背了婚姻的道德底線。在法律和道德層面，這樣的贈與行為均不被認可，往往會被判定為無效。因此，在進行贈與時，我們必須審慎行事，確保自己的行為既合法又符合社會道德標準。

2、贈與合同成立的條件

贈與合同是“諾成合同”，可以理解為是一種“承諾即成立”的合同。即只要“贈與人”表示愿意贈與某物，并且“受贈人”也欣然接受，雙方的意思達成一致，那么這份贈與合同就正式成立了。至于贈與物的實際交付，那只是合同成立后，“贈與人”需要履行的一個步驟，即將贈與物交給“受贈人”。因此，贈與合同的成立并不是以交付贈與物為標志，而是取決于雙方的意愿是否達成一致。

二、贈與合同的法律效力

贈與合同一旦成立，即具有法律效力。這意味著雙方當事人都必須按照合同的約定履行自己的義務。贈與人有義務將贈與的財產交付給受贈人，而受贈人則有權利要求贈與人履行交付義務。

同時，贈與合同還具有不可撤銷性，即一旦合同成立，除非符合法律規定的撤銷條件，否則贈與人不得隨意撤銷贈與。

在贈與合同中，贈與的財產是合同的標的物，必須是確定的、具體的。這意味著贈與的財產在贈與合同成立時應當已經存在，并且具有明確的歸屬和價值。同時，贈與的財產必須是贈與人合法所有的，即贈與人對贈與的財產享有完整的所有權或處分權。

另外，需要注意的是，贈與合同的不可撤銷性并不是絕對的。在特定情況下，贈與人仍然可以撤銷贈與。

三、贈與合同的撤銷

（一）任意撤銷

在贈與財產轉移之前，贈與人有權撤銷贈與。這是因為贈與合同雖然成立，但贈與的財產權利尚未實際轉移給受贈人，因此贈與人仍然可以保留對該財產的控制權。需要注意的是，這里的“財產權利未轉移”不僅指實際交付未完成，還包括未辦理過戶手續等情形。

1、經過公證的贈與合同或依法具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，其撤銷權受限，不得隨意撤銷。

2、對于上述特殊類型的贈與合同，若贈與人未履行交付義務，受贈人有權請求交付。

3、對于上述特殊類型的贈與合同，若因贈與人故意或重大過失導致“贈與財產”毀損、滅失，贈與人須依法承擔賠償責任。

（二）約定撤銷

根據《民法典》的相關規定可知，民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

贈與合同中若附加了生效條件，如特定行為、時間或事件等，只有當條件成就時，受贈人方可取得贈與財產。例如，贈與人可以在贈與合同中約定：“如果受贈人在未來一年內考上大學，則贈與其一輛汽車。”如果受贈人在未來一年內未能考上大學，則贈與人可以撤銷贈與。需要注意的是，這些特定的條件必須明確、具體且符合法律法規與公序良俗。

同樣地，如果贈與合同中附加了解除條件，如果解除條件成就，贈與人同樣有權撤銷贈與。

（三）法定撤銷

1、受贈人行為不當

如果受贈人的行為嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益，贈與人有權依法撤銷贈與合同。

例如：基于婚姻關系而發生的贈與，如果受贈人違反了夫妻忠實義務（比如出軌），侵害到贈與人作為配偶的情感和權益，也就是說，受贈人的行為會對贈與人基于合法婚姻關系而具有的身份權和基于婚姻情感倫理而具有的人格權造成侵害，屬于“嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權益”的行為，贈與人在除斥期間內（一年內）可以行使撤銷權。

2、受贈人不作為

如果受贈人對贈與人有扶養義務而未履行，或者受贈人未履行贈與合同所約定的義務，贈與人同樣有權撤銷贈與合同。

例如：父母贈與子女的財產（比如房屋），如果子女未履行贍養義務，父母可以行使撤銷權，要求子女返還所贈與的財物。

【重要提示】

在贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的情況下，即使無法撤銷贈與合同，贈與人也有權選擇不再履行贈與義務。不過，對于已經履行的贈與依然有效，贈與人無權要求受贈人返還。

參考案例：（2018）津02民終6121號

【注意】

①贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

②因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

③贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。

④撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。

四、贈與人的瑕疵擔保責任

（一）瑕疵擔保責任的一般規定

根據《民法典》第662條的規定，當贈與的財產存在瑕疵時，通常情況下贈與人無需承擔責任。然而，若贈與行為附有特定義務，且贈與的財產存在瑕疵，贈與人則需在所附義務的范圍內，承擔與出賣人同等的責任。此外，若贈與人故意隱瞞財產的瑕疵或保證財產無瑕疵，而因此給受贈人造成損失的，贈與人需承擔相應的損害賠償責任。

簡而言之，對于無附義務的贈與合同，贈與人通常不對財產的瑕疵負責，除非其存在故意隱瞞或誤導的行為并給受贈人造成實際損失。而在附義務的贈與合同中，贈與人則需在約定的義務范圍內，對財產的瑕疵承擔與出賣人相同的責任。

（二）瑕疵擔保責任的類別

具體來說，瑕疵擔保責任主要包括“物的瑕疵擔保責任”和“權利瑕疵擔保責任”。

“物的瑕疵擔保責任”是指贈與人應當保證贈與的財產在質量、數量、性能等方面符合使用的標準，或達到約定的標準。舉例來說，如果贈與人贈送的是一輛自行車，那么這輛自行車應當能夠正常使用，不存在安全隱患。否則，如果受贈人在使用過程中因為自行車本身的質量問題導致受傷，贈與人可能需要承擔相應的賠償責任。

“權利瑕疵擔保責任”則是指贈與人要確保其對所贈與的財產有完整的處分權，且該財產上不存在任何第三人的權利主張。例如，如果贈與人贈送了一套房子，但后來發現這套房子存在權屬糾紛，贈與人可能就需要對此承擔相應的責任。

五、贈與合同的注意事項

在簽訂和履行贈與合同時，如下六點需要特別注意：

（一）明確贈與的財產

贈與合同中應當明確贈與的財產的名稱、數量、質量、價值等基本情況，確保雙方對贈與的財產有清晰的認識。

（二）了解財產狀況

受贈人在接受贈與前應當了解贈與的財產的實際狀況，包括是否存在瑕疵或權利瑕疵等。如果受贈人對贈與的財產狀況有疑問，可以要求贈與人提供相關的證明文件或進行必要的調查。

（三）注意合同形式

贈與合同應當采用書面形式，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。這有助于保障雙方當事人的權益，避免產生不必要的糾紛。

（四）明確條件

如果贈與合同中附有生效條件或撤銷條件，雙方當事人應當在合同中明確這些條件的具體內容。

【重要提示】

贈與人應當在符合撤銷條件時及時行使撤銷權，以避免給受贈人造成不必要的損失。

（五）合法合規、尊重社會道德

贈與合同的內容必須合法，不得違反法律法規的強制性規定，不得違背公序良俗。

（六）保留證據

在贈與過程中，雙方當事人應妥善保管好相關的證據材料，如合同文本、交付憑證、證明文件等。這些證據材料在發生糾紛時可以作為重要的證據使用。

六、結語

經過本文的詳盡闡述，相信讀者對“贈與”有了更為深入的理解。贈與，無疑是一種飽含深情與善意的表達方式，但在實際操作中，我們必須恪守法律底線，遵循道德規范，確保每一次贈與都合乎法律且正當。

在贈與的過程中，應當秉持誠信、公平與善意，使“贈與”真正成為溝通心靈的橋梁，傳遞出無盡的溫暖與善意。愿本文能為您打開一扇了解“贈與”的窗戶，讓我們在每一次的“贈與”中，都能深切感受到那份源自內心的美好與溫馨，讓愛與善意在人與人之間流淌不息。

以上，就是本文的主要內容。

【聲明】以上內容雖然代表本人觀點，但并非正式的法律意見或建議。本文系原創文章，如需轉載，請注明作者及來源。部分圖片來自網絡，如有侵權，請聯系刪除。

【更多細節】請參閱原文

原文出自：微信公眾號【法律知否】

贈人玫瑰，手有余香——贈與的法律知識你了解嗎？