近日，一個項目的更名信息，在各大群內(nèi)炸開了鍋。

在成都這座面積廣達14335平方公里的大都市里，每年竣工的重點項目就不計其數(shù)，讓人目不暇接。

而這個項目僅因「更名」就獲得如此巨大關注量，為何？

細研交子金融廣場背后的故事，會發(fā)現(xiàn)答案就兩個字：傳奇。

一般而言，能夠讓全城目光聚焦的項目，要么地處城市封面地段，要么自身就是城市級站位的地標——而交子金融廣場，在更名之前就已將這兩大要素全部集齊。

NO.1

傳奇地段

絕版「燙金封面」

每個世界級城市，都有一張能夠代言其城市戰(zhàn)略高度的「封面」，就像紐約的曼哈頓、倫敦的金融城、上海的陸家嘴、深圳的深圳灣……它們屹立于城市的金字塔尖，擁有全城密度最高的城市財富、高凈值人群以及地標群落。

而成都的封面，就是交子金融商圈（金融城）：從2009年啟動規(guī)劃建設便劍指“中國西部地區(qū)經(jīng)濟崛起新典范”，到如今致力“建設全國一流的創(chuàng)新金融中心和引領時代潮流的世界級新商圈”，城市能級數(shù)度躍升。

15年白駒過隙，交子金融商圈亦創(chuàng)下非凡成就：

·頭部金融企業(yè)、機構數(shù)量居中西部第一，經(jīng)濟密度居全城之首：半數(shù)以上的世界500強、超400家國內(nèi)大型企業(yè)總部入駐，匯聚2700余家金融及配套服務機構，成都市政府、市規(guī)自局等政務機關也落址于此，以不到0.04%的成都總面積占比貢獻了總GDP的5%。

·成都最大密度的潮流時尚及奢侈消費區(qū)成型：華爾道夫、W酒店等一線豪奢酒店，以及成都SKP、銀泰中心in99、悠方、環(huán)球中心等名片級商業(yè)，還有米其林、黑珍珠餐飲集合體（中國華商）……共筑面向世界的消費圣地。

▍成都銀泰中心&華爾道夫酒店實景圖

·「城市大動脈」環(huán)伺、頂級社區(qū)及配套云集：天府大道、交子大道等城市級道路與四條軌交（地鐵1、5、9、18號線）串聯(lián)成網(wǎng)，中海城南1號、譽峰等高端社區(qū)與成都當前最貴幼兒園（宋慶齡國際幼兒園）、錦城湖公園等生活及生態(tài)配套穿插式布局。

·穩(wěn)占「城市封面」地位：交子雙塔、天府國際金融中心（“成都鳥巢”）、交子公園等城市地標數(shù)度代表成都在央視等官媒“出鏡”……

▍交子金融商圈實景圖

成都的核心，非交子金融商圈莫屬，那么交子金融商圈的核心，又在哪里？

正是交子金融廣場所在之地：世界最長百里中軸——天府大道與交子金融商圈中央公園——交子公園交匯處，“成都鳥巢”與交子雙塔隔街對望，交子公園盡收眼底，國際消費與城央生態(tài)舉步可達，流光溢彩、財富涌動，寸土寸金、絕版珍品：這，才是真正的「交子」。

隨著周邊的項目完工，人們由南向北行駛在天府大道輔道上時，才會對這個已經(jīng)拔地而起卻又時而動工時而停工的工地產(chǎn)生好奇——到底是怎樣的項目，能匹配如此地段？

NO.2

傳奇站位

城市中軸封面地標

交子金融商圈+天府大道，向來是一對能夠孕育城市級地標的組合：交子雙塔、“成都鳥巢”、茂業(yè)中心、華爾道夫、首座萬豪、交子金融科技中心……無一不是顏值與品質(zhì)并存。

交子金融廣場正是個中翹楚——土地規(guī)模、業(yè)態(tài)豐富度、地標高度等全方位的「高能級」，使之成為當之無愧的封面地標。

論規(guī)模，項目總占地約78.76畝，哪怕放在如今的土地市場都屬稀罕的大地塊，更遑論在已趨飽和、寸土寸金的交子金融商圈核心。

論業(yè)態(tài)，約87萬方「航母級規(guī)模」之上，是成都乃至全國最頂級的業(yè)態(tài)：一棟酒店/公寓、兩棟超甲級寫字樓以及兩棟高端住宅，堪稱“濃縮城市”。

論高度，酒店（約220米）以超越交子雙塔（約218米）的高度將城心繁華盡收眼底，約200米寫字樓與住宅亦擁有傲視群雄的視角，亦是交子金融商圈至美天際線的重要一筆。

▍交子金融廣場效果圖

立足絕版城市極核、劍指中軸封面地標，生來便是城市聚光燈下的“C位擔當”，備受矚目自是必然。

但沒曾想，這樣的城市級項目，自拿地以來12年間歷經(jīng)波折，屢次動工又停工。

所幸，今年5月，一則“股權變更”新聞讓這位「城市傳奇」終于官宣回歸。

上個月，持續(xù)數(shù)年時間的成都金融廣場開發(fā)商股權轉讓終于塵埃落定：成都厚德天府置業(yè)有限公司100%股權，由國企——成都交子公園金融商務區(qū)投資開發(fā)有限責任公司（以下簡稱為“交子公園投資公司”）接手，成交價約43.32億元。

隨后，交子公園投資公司官宣成都金融廣場（CFC）更名為交子金融廣場（JFC）。

交子公園投資公司的前身，是成立于2009年5月的成都金融城公司——從被全球頂級金融雜志《銀行家》的主編史蒂芬·泰姆威爾評價“讓金絲雀碼頭相形見絀”的金融城整體規(guī)劃方案，到交子金融商圈如今的光芒萬丈，都離不開其砥礪深耕。

▍ 交子金融商圈實景圖

如今，交子公園投資公司形成多元化業(yè)務發(fā)展，下設全資子公司5家，以載體建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、商圈運營三大業(yè)務板塊全力建設交子公園金融商務區(qū)，助力西部金融中心和國際消費中心建設。

肩負時代重任的國之重企，既是交子金融廣場未來高質(zhì)兌現(xiàn)的底氣，亦夯實了其「真·交子」的頭銜。

為了匹配“國際成都”與“世界交子”的城市能級，交子金融廣場特邀全球一線設計團隊：香港PAL梁景華設計顧問有限公司、CCD香港鄭中設計事務所、BIAD北京市建筑研究設計院、艾奕康環(huán)境規(guī)劃設計（上海）有限公司聯(lián)合執(zhí)筆。

于是，項目亦有了比肩世界地標的質(zhì)感與審美：建面約235～660㎡云端平層大宅、約20萬㎡沉浸式商業(yè)管家式服務公寓、LEED和WELL雙金級認證超甲寫字樓，以鋁板+玻璃幕墻勾勒晶鉆鏡面美學立面，筑就熠熠生輝的城市地標，倒映交子金融商圈的萬千繁華。

▍ 交子金融廣場效果圖

極核地段、大師地標，居住于此自然成為身份的象征——“交子金融廣場住宅組團「交子·天元」將于7月開盤”的消息在高凈值群體中不脛而走，也成為必然。

什么樣的產(chǎn)品，能稱之為“王者”？

城市中的價值恒定型資產(chǎn)，是頂級投資者的共識：兼顧成長性和穩(wěn)定性，能夠穿越周期，同時被長期看好的產(chǎn)品——財富洗牌局能守住陣地，市場向好時可乘勝追擊。

在當前的市場環(huán)境下，“價值恒產(chǎn)”有了更具體的定義：城市極核地段的封面產(chǎn)品。

在紐約，它們是紐約中央公園畔的ONE57、公園大街432號；在倫敦，它們是“億萬富翁大街”（肯辛頓花園大街）上的名人私邸；在香港，它們是可俯瞰維多利亞港的半山豪宅。而在如今的成都，它就是交子金融廣場的住宅組團——交子·天元。

這是一個很有意思的案名：交子，是世界上最早發(fā)明和流通的紙幣，誕生于北宋天圣元年（公歷1024年，距今剛好千年）的成都，交子·天元以交子面市的年號為名，也寓意交子千年文脈之延續(xù)、蓉城千年繁榮之迭代。

同時，天元也是圍棋棋盤正中央的星位（大黑點標識），寓意中心匯聚，在城市語境下，便指向了城市的「中心交匯點」——就像交子·天元所在的交子金融商圈，正是成都地理中心、金融中心、政治中心、超級總部中心、世界消費及社交中心的交匯點。

只四字，便道明了千年交子文脈、城市極核站位，城市價值的精華就此被凝練成一座地標。

恰如其名——與世界知名的價值恒產(chǎn)一樣，交子·天元的各項指標，均屹立城市之巔、比肩世界。

NO.1

國際視野

建筑即身份、窗景皆地標

縱使同樣地處紐約曼哈頓、均定位于城市豪宅，公園大街432號也比第五大道685號更具知名度——能夠俯瞰中央公園與城市天際線的房產(chǎn)，往往對名門也有更強的引力，窗景的不同，亦在很大程度上決定了價值的差異。

而在交子金融商圈，交子·天元無疑也將是「視野價值標桿」：4、5號樓兩棟住宅均呈為南北向布局，分別為49層與53層，向北抬眼可與銀泰中心相望、視野超300米無遮擋，低頭則俯攬約83萬㎡交子公園；向南高層視野更可以“公里”為單位，國際城南至美天際線盡收眼底，燈火璀璨。

▍交子金融廣場北向視野實景圖

▍ 交子金融廣場南向視野實景圖

為了盡可能創(chuàng)造極致視野，交子·天元主體更采用了國際豪宅偏愛的筒體結構，在實現(xiàn)「四面采光」的同時，搭配大面積玻璃幕墻設計，既創(chuàng)造「挺拔優(yōu)雅」的地標居所形象，亦帶來無可比擬的超級視野——向東可觀交子公園綠意蔓延，向西則與“成都鳥巢”、交子雙塔隔天府大道形成對望……

▍交子金融廣場東向視野實景圖

▍ 交子金融廣場西向視野實景圖

NO.2

國際居所

起步即奢華的云端大宅

交子·天元即將面市的產(chǎn)品，以建面約235～360㎡云端大平層以及建面約345～660㎡稀缺躍層復式產(chǎn)品為主——從面積來看，已是成都豪宅屆的王者。

而從產(chǎn)品配置與戶型設計來看，更可謂奢華：4、5號樓分別為三梯兩戶、三梯三戶配置；建面約235～660㎡……起步即“頂配”；270°景觀視野，創(chuàng)造一層一境；戶內(nèi)奢闊空間，承載極致享受……無不以奢華配置、闊幅尺度兌現(xiàn)塔尖生活體驗。

▍ 左右滑動查看交子·天元部分戶型裝修示意圖

天之“交子”，一舉一動自然牽扯萬千人心：股權變更、項目更名是如此，取證開盤更是如此——尚未取證，“價格幾許”就已成為熱點話題。

據(jù)小道消息，項目首開單價可能會達到約5～7萬元/㎡——若消息屬實，那么交子·天元必將吸引全球資本聚焦，畢竟其北側的銀泰中心近期二手房成交價已達約6～9萬元/㎡。

交子·天元7月開盤之時，諸位必將又一次見證「樓市神話」的誕生，不妨拭目以待。

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編輯：Zoe Ⅰ 美編：Bobeen Ⅰ 主編：Comet

圖文來源：成都向上/網(wǎng)絡

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