今天，是我國經(jīng)濟半年大考的成績單揭曉之日。

數(shù)據(jù)很繁雜，環(huán)環(huán)挑一些和生活休戚相關(guān)的數(shù)據(jù)做一個簡單的分析。

壹

上半年我國GDP同比增長5.0%，追平了今年兩會期間公布的全年經(jīng)濟增長5%左右的目標。因此，這個增長額雖然不及一季度的5.3%，但也算在預(yù)料之中。

但是，這個數(shù)字和大家的“體感”一樣嗎？

上半年，全國居民消費價格（CPI）同比上漲0.1%，一季度為同比持平，雖然和去年最后三個月的負增長說了say goodbye，但和去年全年0.2%的漲幅比仍舊是下降態(tài)勢。

再結(jié)合PPI同比下降2.1%的數(shù)據(jù)，可以說，通縮的擔憂又在市場冒頭了。

或者說，這種憂慮從未散去，因為人們不敢花錢了。

今年上半年，社會消費品零售總額同比增長3.7%，但6月的社零總額同比增速降到了近12個月的最低點。

與此形成鮮明對比的是，上半年人民幣存款增加11.46萬億元，這里面絕大部分都是住戶存款。

普通人的生活現(xiàn)狀在這兩個數(shù)據(jù)中一覽無余。

這幾年經(jīng)濟形式本來就不好，錢有多難賺相信很多人都深有感觸，人們對于未來的收入預(yù)期持保守態(tài)度。薪資不漲，還時刻擔心裁員，就算稍有積蓄，也是要留作應(yīng)對突如其來的風險的，不敢輕易消費。

我們在日常生活中變得摳摳索索，卻在存款利率一再下調(diào)的情況下，大家的存款意愿仍然強烈，仍舊選擇把錢放在銀行里。

那么，企業(yè)對于未來有著怎樣的預(yù)期呢？

上半年，M2余額305.02萬億元，同比增長6.2%；M1余額66.06萬億元，同比下降5%。

環(huán)環(huán)記得，去年9月，M1和M2之間的剪刀差是8.2%，12月份擴大到8.4%，而現(xiàn)在更是達到11.2%的高位。

多數(shù)由企業(yè)活期存款所構(gòu)成的M1的增速開始負增長，企業(yè)對經(jīng)濟的預(yù)期仍舊偏向謹慎，有錢也不敢花，該流向企業(yè)經(jīng)營和擴大再生產(chǎn)的這筆錢變成了“死錢”，變成了存款，沒有進入市場流通環(huán)節(jié)。

這些數(shù)據(jù)都在表明，無論個體還是企業(yè)，消費信心和動力都欠缺，實體經(jīng)營的活力不足，經(jīng)濟復(fù)蘇的態(tài)勢仍舊偏弱。

貳

具體到房地產(chǎn)市場，其表現(xiàn)如何？

今年上半年，降首付、降利率、降低購房門檻……救市的工具一件件掏出來，四大一線城市也都放下了架子，加入了救市行列。可在房價下跌的濃重預(yù)期下，市場繼續(xù)下行，答卷也不好看。

今年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52529億元 同比下降10.1%；全國新建商品房銷售面積、銷售額同比分別下降19.0%、25.0%。

這組數(shù)字一出來，今天房地產(chǎn)板塊就應(yīng)聲而落，開始下跌砸盤。

今年2月底，香港全面“撤辣”，成為了樓市的重磅消息。住宅交易稅費只剩下1.5%~4.25%的首置印花稅，意味著在香港買房成本的大幅下降。

港府的這一舉措，讓香港樓市如同烈火烹油，撩撥公眾情緒的消息不斷傳出：全面撤辣”后的首個新盤——長沙灣Belgravia Place在幾個小時內(nèi)就售罄；在“撤辣”后的4天內(nèi)，香港一手住房成交量就達到了217宗；打飛的去香港的土豪豪擲近億元……

然而，好景不長，這把火力道如今已經(jīng)不足。

據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，6月份香港一手住宅登記982宗及126.0億港元，比5月份分別大幅下跌了49.6%及55.3%，成交量幾乎回到了“撤辣”之前的水平。

看來，香港的購買力業(yè)已如強弩之末了。

不過，一線城市和一些核心城市出現(xiàn)了一些局部地區(qū)房價上漲的現(xiàn)象。

在北京，6月最后一天的二手房住宅網(wǎng)簽就高達864套。

6月份，四個一線城市的樓市獨占鰲頭——新建商品住宅成交面積均創(chuàng)年內(nèi)單月新高。二手房方面，6月北上廣深二手房網(wǎng)簽量分別創(chuàng)下15個月、36個月、14個月、40個月新高。

此外，杭州和南京等熱點城市的樓市表現(xiàn)也可圈可點。

所以，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人才表示，近期房地產(chǎn)市場活躍度有所提升。

作為業(yè)內(nèi)知名專家，上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進也指出，當前樓市呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象，各項指標均有回暖動力。他特別提到，一線城市作為樓市復(fù)蘇的先行軍，對后續(xù)市場預(yù)期的積極引導(dǎo)具有重要作用。

不過，另一項數(shù)據(jù)更值得關(guān)注，因為它隱藏著樓市未來的發(fā)展方向——上半年，房地產(chǎn)“三大工程”拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資0.9個百分點。

從14號文出臺到房地產(chǎn)發(fā)展新模式的說法被一再申明，我們都明白：未來的樓市格局必定是分化的，如同這個社會的財富。

有錢人買商品房，普通工薪族就買保障房。

所以，盡管房地產(chǎn)的整體數(shù)據(jù)并不好看，但三大工程的建設(shè)力度卻如快馬加鞭。