新電子稅務局

如何申報房土兩稅

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稅源信息采集

以增加卡片采集稅源的方式為例，具體操作如下：

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登錄電子稅局后，點擊【我要辦稅】→【稅費申報及繳納】→【財產(chǎn)和行為稅申報】→【財產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報】功能菜單。

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進入功能界面，點擊【新增稅種】。

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勾選增加本期申報稅種：“城鎮(zhèn)土地使用稅”或者“房產(chǎn)稅”，點擊【確定】。

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卡片增加成功后，點擊卡片上的【稅源采集】，跳轉(zhuǎn)到城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源明細表界面。自動帶出已有土地信息、房屋信息。

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若要錄入城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息，點擊【新增】，在“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息”頁面錄入稅源信息，填寫完畢后點擊【提交】。

若要錄入房產(chǎn)稅稅源信息，點擊【新增】，在“房產(chǎn)稅稅源信息”頁面錄入稅源信息，填寫完畢后點擊【提交】。

也可點擊【模板下載】按鈕，根據(jù)需要下載《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集模板》、《房產(chǎn)稅稅源信息采集模板》，填寫完畢后點擊【選擇文件】按鈕，選擇填寫完成的模板文件，點擊【導入】。

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若要修改稅源信息，在稅源信息“操作”欄點擊【基本信息】，依次可以修改基本信息，點擊【下一步】變更應稅明細，點擊【提交】稅源修改成功。

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若需要終止納稅義務：

土地納稅義務終止確認：點擊【義務終止】按鈕，在彈出的界面中錄入“土地轉(zhuǎn)出時間”，點擊【確認】按鈕。

房屋納稅義務終止確認：點擊【義務終止】按鈕，在彈出的界面中錄入“房屋轉(zhuǎn)出時間”，點擊【提交】按鈕。

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進行稅費申報

以確認式申報為例，具體操作如下：

登錄新電子稅務局后，在首頁找到“場景辦稅”模塊，點擊【財產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報】，進入房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報頁面。

進入申報頁面后，系統(tǒng)會根據(jù)已采集的房產(chǎn)及土地信息自動計算出應繳稅款金額，點擊【查看申報】核對申報信息。

第三步：

申報信息核對無誤后，點擊【提交申報】按鈕，根據(jù)彈框進行確認聲明后，點擊【確定】，即可完成申報操作。

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編輯：sometime

編制：2024年07月18日