失業，房貸斷供，銀行貸款逾期，這樣的事情在很多普通家庭中上演著。按道理來說，我們的房貸逾期還不上了，大不了就是房子被銀行拿回去，我們買了房子與銀行的債務也就一筆勾銷了，然而事實并沒有這么簡單。

在上千年的文化中，錢貨兩清都是如此。我們去問別人借錢把東西進行抵押，如果錢還不上了，那么抵押的東西就歸對方，把自己與對方的債務也就沒了。

然而在這上千年的文化中買房子這件事卻打破了傳統。

對于普通家庭來說，買一套房子想要全款很難，一套房子的首付款就需要掏空三代人的錢包，之后再需要背上30年的債務。

也就是說我們買一套房子需要自己支付一筆首付款，然后再拿著這個房子去銀行進行抵押貸款，之后我們就從開發商手里全款拿到了房子。

而我們與銀行之間就存在貸款合同關系，房貸一天沒還清，房子就是銀行的抵押物，房子的所有權就不在我們的手里，只有將房貸還清了，去銀行辦理相關手續，這才算得上房子是真正意義上屬于你的。

面對30年的還貸期限，誰也無法預料意外每一天到來在前幾年我們對自己未來的收入都有很好的期望，認為這兩年隨著國家經濟的快速增長，工資漲上去也是必然的。

可能現在一個月要還六七千元的房貸，過兩年工資漲到一兩萬之后，這六七千的房貸也算不得什么，努努力一家人好好攢點錢，五六年也能把房貸全部還清。

然而這兩年，全球經濟疲軟，大家的工資并沒有像預期中的進行增長，甚至有些人的工資還出現了下降。

而最慘的則是那些企業出現經營性問題而失業的人，對于他們來說，可能最直接的就是收入沒有了。

可能有些人會說公司倒閉了失業了，又不是說就一定沒了收入，再找個工作不就行了嗎？說不定再找個工作，拿到的工資還更高呢。

讓現實擺在面前，每年超1,000萬的高校畢業生從校園走入社會。再加上很多大企業對員工的年齡有著明確的要求，甚至某些崗位超過35歲就不再招聘。

在這樣的情況下，這些本該是家里的頂梁柱，卻可能出現找不到工作的情況。有人可能又會說找不到工作怕什么呢？自己創業啊，實在不行就去跑滴滴送外賣呀。

自己創業這兩年創業成功的有幾個呢？不把自己的老本虧掉就很不錯了，而至于跑滴滴送外賣，你知道嗎？這兩。年跑滴滴和送外賣的人增長了多少僧多粥少，想要賺錢也很難。

再加上大家現在的消費觀與前幾年都有了很大的不同，尤其是喜歡吃外賣和用滴滴的普通階層民眾，點外賣的人少了，打車的人也少了，然而涌入這些行業的人卻在不斷的增加，想要掙到錢又談何容易？

在這樣的情況下，房貸出現斷供也是正常的情況，其實從各地的法拍房相關數據就能發現這兩年房貸斷供的事情并不少。

房貸斷供之后有什么后果？

當房貸斷供超過一定期限后，銀行會打電話進行催繳，如果仍然沒有按時還上月供，銀行這時候很可能就會向法院起訴，要求借款人一次性償還銀行的貸款。

如果在規定期間內不能湊齊錢，把銀行的這些欠款一次性還上，這時候銀行會向法院請求查封房產。

此時法院有關工作人員會進行相關調解，讓貸款人與銀行之間協商出一個新的還款計劃。如果此時欠款人仍然沒有按時償還月供，那么房子很可能就會被法院拍賣。

避免房子出現流拍的情況，房子會在市場價的基礎上打7~8折的樣子進行起拍，如果房子所處的地段較好，戶型什么有人看中的話，可能房子也能拍出一個不錯的價格。

從這兩年的房價來看，想要拍出好價格基本上是不可能的了，在這樣的情況下，甚至還可能會面臨房子出現流拍的情況。

而房子一旦出現流拍，再次拍賣的時候，則會在原有的折扣基礎上繼續打折進行拍賣，直到房子最后拍賣出去了為止。

房子拍賣后所得到的款項全部會用于償還銀行的欠款以及支付案件的訴訟費等等。

然而這兩年的房價下跌，再加上是在市場價的基礎上打折進行拍賣，很可能房子賣出的價格還不夠償還銀行的欠款。

這時候對于貸款買房者來說，就很可能面臨著房子沒了，首付款沒了，還了這么久的月供也沒了，最終還欠銀行一屁股債。

欠銀行錢還不起，要坐牢嗎？

房子沒了，辛辛苦苦攢的首付款也沒了，每個月省吃儉用還了那么久的房貸，月供也沒了，不僅如此，到最后可能還會欠下一屁股債。那么剩下的還欠銀行的錢，如果還不起了就要坐牢嗎？

并不是這樣的，我們欠銀行貸款還不上了，這是屬于民事糾紛，不會直接導致刑事責任，要坐牢。

我們欠銀行的錢，如果實在是還不上了，銀行也把我們的房子給收走了，最后欠銀行的錢還是沒有還完，這時候銀行會向法院申請強制執行。

法院則會清算欠債人名下的財產，像其他的房子車子證券存款等等所有可以執行的財產都可能會被法院給執行。

如果欠債人名下已經沒有任何財產可以執行了，那對于欠款人來說也不需要坐牢。

欠款人則會被限制高消費以及出入境，也就是我們所說的上了黑名單。

上了黑名單，其實對于欠款人來說影響也不是特別大，像普通的火車以及二等座高鐵也是能夠乘坐的，日常的普通消費等等也是不受影響的。

只有在欠款人有能力而拒不還款的情況下，很可能就涉嫌拒不執行判決裁定罪，根據《刑法》第313條，對人民法院的判決裁定有能力執行而拒不執行的情節，嚴重的處三年以下有期徒刑拘役或者罰金。

也就是說只有在你有能力去償還欠款的時候，而故意不去還才可能會被拘留。但如果這個時候你配合愿意償還欠款也可以，不會拘留。

這兩年大多數人都感覺到比較難，尤其是前幾年買房的人，房價較高，貸款較多，每月所需要償還的月供也比較高，而現在收入沒有增長，反而出現下降，甚至有些人出現失業的情況，出現負債也比較常見。

但是負債或者說欠銀行的錢還不起了，并不等同于要坐牢，只不過我們很可能會上征信黑名單被限制高消費。所以在目前的情況下，貸款消費還是需要量力而為！