上海
供需博弈
昨天發(fā)布的，介紹了一個看樓市的維度：掛牌量
本月的掛牌量=上月掛牌量+新增掛牌-撤牌（賣掉+不賣了）
本月的掛牌量-上月的掛牌=（新增掛牌-不賣了）（供）-賣掉（需）
掛牌量的增減就反應(yīng)了供需博弈的結(jié)果，可以了解當(dāng)前市場的供需關(guān)系變化趨勢，供需關(guān)系最終會影響市場走勢。
為了監(jiān)測掛牌量的增減情況，我們開發(fā)了一個小程序：樓市日歷
以北京為例，去年8月掛牌量12.1萬套，到11月快速增長到14.3萬套，3個月增加2.2萬套，供需關(guān)系快速惡化。
今年3月掛牌量14.2萬套，降到了現(xiàn)在的13.1萬套，北京樓市供需關(guān)系是在改善的。
再結(jié)合成交量，就可以很好的了解一個城市的供需情況。
其他重點(diǎn)城市的供需情況可點(diǎn)擊樓市日歷查看。
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