浙江
上海業主問：1600萬，保利瑯譽143㎡戶型怎么樣？是否值得購買？
我覺得吧，90分四星戶型最宜三口之家改善自住。戶型之外，樓層選擇才是本盤的重中之重，具體點評如下。
選房觀1：在最近的入市新盤中，宜居級四室兩衛戶型的合理建筑面積大約在146㎡左右，本戶型143㎡的建面當屬凈賺3㎡范疇，再疊加本盤有146㎡房源存在，本戶型的投資價值相當不錯。
選房觀2：受地塊影響，本盤出現了盡端豎廳的房源。小伙伴們記住了，此格局一出，最該關心的其實還是樓層的選擇，噪音角度也好私密影響也罷，低區要慎重。更何況周邊還有學校，周邊還有商業。
選房觀3：進門直接來了一個大豎廳，使得本戶型順利的躍遷成為了傳說中的0走道戶型，這個指標在輕奢大宅中甚是少見，本設計我喜歡。
特別是入戶內嵌式的玄關柜，既不影響走道又不影響裝修，當賞。
選房觀4：有一點需要注意，此類戶型因為客餐廳的收納空間不足，往往會導致當下你們最受歡迎的大飄窗，實際使用起來會成為雜物堆放處，請多多在意。
選房觀5：住宅設計規范有明文規定：無前室的衛生間門不應直接開向起居室。而且我覺得即便拋開規范，客衛直接開門向客廳，好像也是不大對的。
選房觀6：我知道大家都比較喜歡陽臺，可我要告訴諸位，大北京早就取消陽臺了，晾曬花花綠綠還擋光。
做個烘干機，給次臥一個衣帽間，我覺得會更好一些。天天進進出出收衣服曬衣服，你們考慮過孩子們的感受沒？
選房觀7：主臥挺大，主衛也挺大，可我怎么感覺衣帽空間的尺度還是差了些許，1500萬以上的豪宅，女主人不會就那么幾件衣服吧？
選房觀8：三室朝南疊加大方廳，可以給予本戶型90分四星優秀評級。購買建議的話，本戶型最宜二孩家庭改善自住。戶型之外，請優選樓層。
最后問題來了：如果你有1600萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。關注我，一起讓買房變得更簡單。
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