保利世博天悅官方售樓處:400-1010-064?。項目雄踞上海浦東世博濱江核心區(qū)，一線臨江對望徐匯濱江，距7號線后灘站約800米，20分鐘直達陸家嘴、新天地，坐擁“一江一河”世界級濱水區(qū)規(guī)劃紅利。項目以2.0容積率打造14棟16-17層現(xiàn)代主義江景大宅，外立面采用全落地玻璃幕墻與香檳金鋁板結(jié)合，搭配270°環(huán)幕觀景陽臺，勾勒“天際水晶宮”的未來美學。

利世博天悅官方售樓處:400-1010-064?。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“一軸三園”景觀，約1.2公里濱江漫步道串聯(lián)無邊際泳池、星空會所及藝術(shù)雕塑園，更配備私人游艇碼頭（規(guī)劃）、米其林星級餐廳等頂奢配套，打造全球菁英的私屬社交場。產(chǎn)品聚焦塔尖客群，主力戶型為建面約170-400㎡一線江景大平層，全系標配私家電梯廳、中西雙廚及全套房設(shè)計，部分戶型享8米面寬江景主臥與獨立藏酒室，空間尺度媲美私人行宮。

利世博天悅官方售樓處:400-1010-064?。項目周邊匯聚世博文化公園、梅賽德斯奔馳文化中心等城市地標，產(chǎn)業(yè)依托前灘國際商務(wù)區(qū)輻射。保利世博天悅以黃浦江畔的稀缺地段與頂配資源，匹配全球高凈值人群對資產(chǎn)與圈層的追求，總價4000萬級起，搶占世界級濱水資產(chǎn)！

「保利世博天悅」售樓處官方預約熱線：400-1010-064??

浦東·南浦大橋旁·一線濱江豪宅

三期建面約190-205㎡大平層

過會均價156413元/㎡ 正在認購中

前期約174-252㎡3-5房靜謐大宅

均價16.8萬/㎡ 總價約2200萬起

兩橋+兩隧道+四地鐵 交通路網(wǎng)

不搖號 準現(xiàn)房 可直接選

售樓處線上火熱預約

最新消息：黃浦江核心段，一線濱江實景準現(xiàn)房！【保利世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】三期加推6#樓，共計88套建面約190-205㎡濱江大平層，均價156413元/㎡，總價約2500萬起！

三期最新戶型圖▼

項目產(chǎn)品信息

占地面積：約8 .37萬㎡

建筑面積：約27萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：70年

樓棟數(shù)：14棟（6棟8層住宅，8棟15-22層住宅）

總戶數(shù)：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

總車位配比：1:2

容積率：2.0

綠化率：35%

物業(yè)費：15元/㎡

梯戶比：8層花園洋房1梯1戶，高層住宅2梯2戶

交付標準：精裝

交房時間：一期2025年9月30日

開盤時間：一、二、三期順銷中

項目在售房源信息

22層高層住宅：7-8-9幢（層高3.4米）

190平約2200萬-3600萬（3房2廳3衛(wèi)）

205平約2700萬-4000萬（4房2廳3衛(wèi)）

239平約3200萬-5000萬（4房2廳3衛(wèi)）

251平約3400萬-5000萬（5房2廳3衛(wèi)）

8層花園洋房：13幢（層高3.2米）

174平約2500萬-3500萬（3房2廳2衛(wèi)）

195平約2900萬-4100萬（4房2廳3衛(wèi)）

備注：（洋房有一套頂復400平，約8200萬）

一房一價表（1、2、3期）▼

項目基本信息

2017年7月，保利地產(chǎn)以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規(guī)劃建筑面積逾20萬㎡的住宅項目50%股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業(yè)。

至此，保利在這個項目上的投資已近百億！保利世博百億地王之名，由此而來。

關(guān)于這塊地，很多老浦東應(yīng)該還是比較熟悉的，項目坐落在黃浦之東的江畔之地，承載著上海的“世博記憶”。

這幅地塊就是曾經(jīng)的世博村，地上建筑面積達到16.73萬㎡，項目的總建筑面積（包括地上車庫）達到20.85萬平方米。

地塊位置如下圖所示，直觀來看，是塊好地，臨江無遮擋。

【保利世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】作為保利“天字系”中的TOP級產(chǎn)品，特意邀請了羅杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大師進行方案設(shè)計。

最終SCDA創(chuàng)始人曾仕乾先生通過對建筑元素的巧妙融合、貼合東方生活習慣的設(shè)計手法并兼具國際化的獨特性脫穎而出。

這一切的初衷就是為了借用世界級大師的超凡能力和創(chuàng)作靈感，來為這片土地創(chuàng)造一個能夠跨越時代的經(jīng)典之作。

與此同時，保利還重金請來了CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦，H.N.LIN等5大頂級室內(nèi)設(shè)計團隊。

全球八大頂尖的設(shè)計師天團匯集在世博濱江這樣的高能級CAZ板塊，勢必將打造出濱江獨特的城市新名片！

無論是布局、立面、景觀還是細節(jié)，「保利世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??」都展現(xiàn)出了其他豪宅難以企及的盡善盡美！

首先是布局，項目選取最優(yōu)瞰江角度南偏東「21°黃金傾角」，按照江景資源最大化的住宅排布模式，對樓棟進行排布，西高東低的建筑布局，形成錯落有致的天際線。得益于這樣的布局方式，幾乎讓每一棟樓都可以看到江景！

再加上高區(qū)戶型的270°景觀視野的轉(zhuǎn)角設(shè)計，以及匠心獨具的觀江陽臺。讓頂尖的城市精英盡享黃浦江S灣的特有風景！

建筑方面項目采用上海獨一無二的“類幕墻設(shè)計”立面，再加上平推窗與立柱一體化設(shè)計，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“開放式鋁板設(shè)計”。將大師級的靈感和理念做到了全方位落地還原！

與建筑相得益彰的是項目內(nèi)外相融的景觀設(shè)計！

【保利世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】的景觀規(guī)劃面積約6萬方，綠化面積約3.5萬方，相當于5個溫布利足球場。

如此之高的綠化面積，在整個濱江豪宅中當屬絕版！

從展示區(qū)一路走到售樓處，大面積入口水景觀和組團景觀，均實景交付。

用“引水入園、以水帶路”的手法，打造約3000㎡的水景，形成了獨一無二的“內(nèi)看水景、外看江”的靚麗風景線！

在細節(jié)方面【保利世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】也是精挑細選！山西黑和意大利進口的藍金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、櫻花等綠植的點綴。給整個社區(qū)注入了更加非凡的品質(zhì)和韻味。

在設(shè)計上，會所采用圍合式設(shè)計。下沉庭院通過大面積超白玻璃，巧妙的將庭院自然景觀過渡到室內(nèi)，使得室內(nèi)和室外景觀“內(nèi)外合一”。

項目配備了只對業(yè)主開放的約2600㎡雙首層地下會所。內(nèi)部配置25*11m半標恒溫泳池，泳池配設(shè)4條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。

既是業(yè)主的活動場所，也是對高端圈層提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的場域。

如此高配的圈層服務(wù)平臺，放眼當下頂豪市場也是鶴立雞群的存在，擁有上海“封頂”的身份感、人生享受。

并在會所中定制打造了以“文明之海、時間之輪、永恒之光”為主題的藝術(shù)品，品味格調(diào)非常在線。

實景圖

黃浦江畔一線奢闊尺度、為全球塔尖人士定制全新濱水靜謐大宅——【保利·世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】該項目位于浦東世博之濱，距黃浦江僅約150米（僅一條世博大道之隔）！

保利·世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064?? 效果圖

項目推售詳情

據(jù)悉，【保利·世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】一、二期推出建面約174-252㎡3-5房，均價16.8萬/㎡，二期加推5幢是190㎡和205㎡戶型，10幢是240㎡和252㎡戶型，共計172套房源，已經(jīng)開盤，可直接認購

具體產(chǎn)品為：

項目全套戶型圖如下：

在邊套戶型的設(shè)計上，世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??采用L型轉(zhuǎn)角落地窗設(shè)計，結(jié)合超大白玻幕墻，打造了無敵采光和沉浸式觀景視野。

不僅如此，世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??突破了傳統(tǒng)的戶型設(shè)計，在中間套14m的瞰江面基礎(chǔ)上，開創(chuàng)性的增加了約4米的進深采光面，利用中間套的雙層挑高，打造室內(nèi)上海濱江首個空中泳池戶型，在習習江風之上，獨享浦江兩岸的點點星輝。

項目裝標細節(jié)已曝光：

臥室實木復合地板，客餐、書房+三個衛(wèi)生間地面臺面全部天然石材；

墻面：臥室壁布/木飾面/皮革，餐廳/衛(wèi)生間/書房全部天然石材；

廚房大面積石英石臺面，嘉格納（或同檔次）六件套（灶具+油煙機+洗碗機+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上戶型）！

水槽龍頭等：鉑浪高/弗蘭卡/高儀（或同檔次）品牌。

裝修方面，近日保利·世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??，最新裝修細節(jié)同步曝光。

創(chuàng)意樣板間實景圖

項目區(qū)位配套

【保利·世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】項目位于浦東的世博濱江，位于前灘北側(cè)，與徐匯濱江隔江向往，是上海中央活動區(qū)中的濱水功能區(qū)。

步行即可抵達“2010上海世博會”原址，約200萬方的世博文化公園，不僅規(guī)模在城央很少見，而且配置了大劇院、馬術(shù)中心、花藝園等設(shè)施，匹配高凈值人士生活需要

交通配套方面：項目周邊路網(wǎng)成熟兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線）；北側(cè)比鄰世博洲際酒店、南側(cè)比鄰上海地產(chǎn)集團、西側(cè)比鄰世博大道、東側(cè)比鄰雪野路。

商業(yè)配套方面：近享世界級濱江藝術(shù)帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內(nèi)含上海大歌劇院、馬術(shù)中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

教育資源方面：項目周邊you 浦東南路小學、上海市上南中學、上南中學東校鄒平校區(qū)、上海市南洋中學、上海市第八中學、上海紐洋大學等教育資源。

醫(yī)療資源方面：項目周邊有上海市浦東新區(qū)浦南醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學中學、第九人民醫(yī)院浦東分院、上海交通大學醫(yī)院附屬瑞金醫(yī)院等醫(yī)療配套。

保利·世博天悅售樓處官方預約熱線：400-1010-064??