山東
假期這幾天，深圳不少新樓盤都迎來了客流量高峰，而隨著住宅建設新國標在5月1日落地，消費者選房子的標準也在提高。
早上十點，記者來到位于深圳羅湖區的一個新樓盤項目現場，營銷中心內已是人聲鼎沸。短短20分鐘內，該項目便成功售出了兩套公寓。
而為了把握“五一”假期的銷售機遇，深圳有不少樓盤選擇在近日集中開盤，并推出多種促銷活動。
廣東深圳羅湖區某新樓盤項目副總經理 段茹薇 ：我們在“五一”前也跟客戶告知了“五一”的一個活動，所以很多客戶在前期過來看過以后，選擇“五一”過來購買。客戶量從上午來看，整體比平時周末的客戶量上升了30%左右。
在深圳寶安區的一個新樓盤項目現場，正在樣板間里看房的范先生告訴記者，他的目標是找到得房率高的房子。
購房者 范先生：我們選在這，一個是價格合適，另外就是使用率比較高，比我們現在住的這個房子會要舒服很多，應該是有88%的得房率，我之前都不敢想象70多平方米能夠做到這樣的一個三房的設計。
不少看房者都告訴記者，剛剛實施的國家新標準，讓他們對于目前已入市的新樓盤提高了衡量的標桿。像得房率、層高、多功能陽臺等硬核指標都是他們關注的焦點。記者走訪多家新樓盤發現，近期新推出的項目在得房率和戶型設計等方面已經有所提升。
廣東深圳寶安區某新樓盤項目營銷總監 吳季峰：項目每戶都有比較大的陽臺，陽臺外面有比較好的景觀，戶內得房率基本上也有90%左右。
新標準除了明確了一系列住宅建設的技術標準外，也對住宅的舒適性、綠色化和智能化提出了要求。一位來自深圳南山區新樓盤項目的設計負責人表示，為了達到這些“好房子”的標準，他們未來的競爭點將著眼于綠色低碳，大量使用新型建材。
廣東深圳南山區某新樓盤項目設計總監 單騁 ：項目通過高端鋁板幕墻、低輻射玻璃和海綿城市的綜合運用，使建筑能耗較國標降低15%。在健康住宅標準上，我們通過夾膠中空玻璃和裝配式隔墻，使室內噪聲控制優于國標10分貝。
業內人士表示，未來隨著符合新標準的“好房子”項目陸續入市，新增購買力及潛在改善型需求將被進一步激發，新房市場的競爭也將會加劇。
(央視新聞）
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