繼寶安之后，深圳各區土地推介大會陸續來了。

8月9日下午，龍崗區舉行了“龍崗區土地空間推介大會”，大會推出25個招商項目，其中包含3個招拍掛居住用地、15個重點區域集中連片項目、7個工業上樓項目。

重點關注一下今年即將掛牌出讓的住宅用地。

龍崗接下來擬推出的三宗宅地，其中二宗位于龍城片區，一宗位于坪地，三宗地塊總建面近50萬平方米。

01、[大運樞紐站及其周邊地區]法定圖則08-22地塊

08-22地塊位于龍崗中心——灣東智芯，大運深港國際科教城、國際化現代化“城市新客廳”。

附近有香港中文大學、北理莫斯科大學、深圳音樂學院、深圳信息職業技術學院等，科創資源豐富。

距深圳東部最大的綜合交通樞紐大運樞紐站（5號線、14號線、16號線、深大城際）直線距離2km。

資料顯示，該地塊位于龍崗區龍城街道，龍飛大道與青春路交叉口北側 用地面積 20839㎡。

預估地價19億元，是三宗宅地中金額最少的一塊，也是容積率最高的。

為二類居住用地，容積率4.97，總建筑面積103508㎡，其中住宅97588㎡，幼兒園1620㎡ ，商業 2500㎡ ，托育機構300㎡，社區體育活動場地840 ㎡，社區兒童游戲場地600㎡，（最終指標以圖則委審批為準）

從地理位置來看，該地塊是本輪推地清單中，較為優質、有競爭力的宅地。

周邊匯集了片區較為豐富的配套資源，旁邊即是大運體育場館，大云天地商業也在近期開業運營，生活休閑都十分便捷。

02、[南約地區]法定圖則08-04地塊

08-04地塊地處灣東智芯腹地、龍崗中心城區重要節點。

智芯腹地軌道交通位于“灣東智芯”東南，龍崗中心城區都市發展軸帶上、科創綜合社區；距深圳地鐵14號線（快線）嶂背站直線距離700米、5分鐘可到大運中心，30分鐘可到市中心。（具體信息以實際為準）

08-04地塊位于龍崗區龍城街道，嶂背路與在建如意路交叉口東側。

用地面積37613㎡ ，預估地價30億元，是本輪推地清單中最貴的一塊。

規劃為二類居住用地，容積率4.6，總建筑面積173537㎡，其中住宅163311㎡，商業5000㎡，9班幼兒園3146㎡，其余公配2080㎡。（最終指標以圖則委審批為準）

該地塊鄰近龍崗河、嶂背郊野公園等自然生態，片區規劃有多所九年一貫制學校，靠近地鐵14號線嶂背站，位于大運樞紐片區輻射圈內，商業等尚算成熟。

03、[坪西地區]法定圖則05-25-02 地塊

最后一宗坪地的05-25-02地塊，位于龍崗東核——低碳智造核、龍園客韻文創小鎮和國際低碳城間的功能聯系軸上。

距在建的3號線四期新生站和坪西站直線距離分別為600米和800米，10分鐘可到龍崗中心城，50分鐘可到市中心。（具體距離以實際為準）

周邊外環高速、鹽龍大道、龍坪大道（在建）等高快速路和龍崗大道、坪西路等主干道，對外交通便利。

資料顯示，該地塊位于龍崗區坪地街道，龍坪大道和坪西路交叉口東側。

用地面積48602平方米，預估地價28億元，是本輪清單中體量最大的地塊。
規劃為二類居住用地，容積率4.3，總建筑面積210682㎡，其中住宅201916㎡，商業3000㎡，9班幼兒園3146㎡，其余公配2620㎡。（最終指標以圖則委審批為準）
該宅地位于坪地新生片區，周邊有多個新盤，如前幾年出讓的招商雍山郡，以及美盛嶺尚苑。

項目附近有仙田外國語學校、深圳科學高中（龍崗分校）東興外國語學校等教育配套，周邊小區氛圍濃厚，但商業配套較弱，日常主要倚靠底商街鋪。

綜上，就是今年擬掛牌出讓的龍崗居住用地，加上寶中的幾塊宅地，沉寂半年的深圳土拍，要蓄勢發力了。