每一個睿智的靈魂

01

富人制定的游戲規則里有一項，那就是你這一生，總是有數不完的坑等著你跳，你以為躲過一劫，其實還有九九八十一難。

人生就是漫長的，數不完的坑等著你去踩。

前不久一項“拿著身份證就可以登記結婚”炸開了網絡，事情還沒平息，現在又出來一項“房屋養老金”。

就那天住建部有一條新聞傳出來，今年會在22城市率先試點收房屋養老金。

政策很簡單，掰開來講，就是有些很老的房子長久沒有修葺，容易損壞，這時候大家就要繳納房屋養老金。

這個錢就用來修葺老破小的房子，誰需要交呢？

根據目前的消息來看，這筆錢有三個賬戶，地方財政出錢、業主強制繳納、業主自愿繳納。

眾所周知，現在大部分地方財政能出的錢肯定是小頭，很多連工資發放都成問題了，所以大頭肯定還是房東強制繳納。

很多人也許會問，不是還有維修基金嗎？

維修基金預計是20年的物價水平了，當時這筆費用放在今天，杯水車薪，或者早就在大小修繕中花光了。

要知道，房子的修繕并不是一個簡單的事情，其中涉及的材料費，人工費，一直在逐年疊加。

老破小的坑，基本上屬于無底洞，只要開始了，就很難有填平的一天。

也不要寄希望于舊城改拆遷，連廣州深圳的舊改都已經停擺了，何況是其他城市，基本上很難繼續。

城鎮化發展到尾聲，大部分大拆大建已經不太可能上演，未來的老破小，只能是通過繳納養老金去維持房子的存活壽命。

想到一本叫做《負動產時代》的書，里面有一句話是這樣的：還貸雖然辛苦但總會還清，但維修費和管理費卻一直由房東負擔，年輕時候不覺得幾百幾千很高，但是上了年紀收入趨于零的情況下，這筆錢會成為負擔。

所以不要隨便買老破小，賭一個拆遷率，胳膊擰不過大腿，大勢而行之下，你非要逆流而上，最后只能是翻船陰溝里。

未來的趨勢，就是房子的持有成本會越來越高，房產稅五年內落實的可能性遙遙無期，但是五年后肯定要落地，算上遺產稅、空置稅，都是遲早的事。

02

買房賣房乃至賺錢這件事，都要講究一個天時地利人和，你踩不到點上，虧錢是很正常的，大部分人的眼光都有局限性，沒有辦法從大局和個人命局的分叉點做出正確選擇，是沒有辦法賺到錢的，也不要指望從什么風口賺錢。

時代風口是一直在的，只是大部分人的認知和操作水平，都夠不著門檻。

我一個朋友22年6月買的房，畢業五年所有的錢都付了首付，當時買房之前，我們一個專門研究易學的朋友九叔提前勸過他：流年大運不走偏財，五行屬性克土，沒有不動產運，不要入手大的房地產，容易財富走空。

他不信，買了一套房齡11年的二手房，入住3個月就開始后悔，房子漏水，墻壁脫落，光是裝修費就花了不少。

然后房價大腰斬，現在的房子，一半的價格就能入手。

現在有了孩子空間不夠又想要置換，可是一想到要低價出售就肉疼，現在和別人聊起房子晚上都做噩夢，感覺這套房子已經成了執念。

另一個朋友，19年房價還在高段位的時候，因為事業變動的緣故找九叔咨詢，當時也是給出建議：日支坐財庫，加之流年大運走偏財運，因此在那幾年出手房地產可以大賺一筆，因此建議他在遷居之前把房子出售。

知道九叔給很多人做過事業規劃，圈內出了名的準，他沒有猶豫立刻出手，前腳剛賣出，后腳房價開始暴跌，他成了擊鼓傳花上一家，自己住了五年的房子，還凈賺幾百萬，可以說是非常劃算的一筆買賣。

同一件事，不同的人，在不同的時間，做出的不同決策，都能夠改變未來的命運，你了解大的局勢變動，了解自己的命運走向，做出最適合自己的判斷，才能少走幾十年彎路。

否則處處碰壁，最后浪費的還是你自己的時間。

永遠都做對的選擇，是財富對于你認知提升的獎賞，而非你的勤奮努力，了解當下節點你適合做什么，真的比你努力勤奮要重要千百倍，人生下半場，看你要做的，就是找到自己的制勝關鍵點。

這一點，我也深有體會，做這個公眾號也是九叔的建議，他給我分析：我喜用神喜火，多從事線上媒體的工作，結合我的專業會非常適合我整體的命局，我做這個會比同齡人賺錢來得更輕松。

進入這一行之后，我發現確實如此，不僅賺到錢，也讓我交到了不少志同道合的朋友，可見做一件適合的事情，人生會多么易如反掌。

03

當下大環境不好，很多人在抱怨命運無常，其實命運的無常里也有可以遵循的規律，你抓不住規律，可能是你沒有去了解，命運起起伏伏之間，只有清楚全局的人才可以看清楚自己的足跡。

不僅僅是事業，戀愛婚姻也是如此，什么時候發財，什么時候做什么最適合你的命局，什么時候可以遇見你的正緣……這些都有跡可循。

我之前有個朋友總是遇人不淑，也是九叔給看了，發現當時的男友傷官多情容易腳踏多只船，婚前婚后都難以對一個人的人生負責，后來果然被發現劈腿。

后來九叔給她做了招正桃花的科儀，又建議她佩戴粉色飾品改善感情運勢，還根據她的命局鼓勵她沒事多去爬山，正緣方位在正南，且多山多水，很快就會顯化。

后來她認識的老公果然是團建爬山的時候認識的，也確實在南方，兩人感情關系一直很好，到現在婚姻都很穩定幸福和睦，令我們朋友圈所有人羨慕。

九叔常說：“人生中，即使有經驗、智慧、資金和人脈的幫助，仍然會有很多判斷失誤和失敗。而我們中國人應用了幾千年的易經學術，以及易卦預測等各種術數，就是為了幫助并指導人們解決各種問題而誕生的。

如果世人普遍接受這門學說，那么人間的災禍和沖突將會大大減少，小人行險以僥幸的人也會減少很多。如此，世界會更加和平安寧。”這也是九叔入世解惑的初心吧。

很欣慰的是越來越多朋友與九叔聊過后感覺豁然開朗，有種如釋重負的輕松感，往往是一語驚醒夢中人，迷茫不過是大夢一場。于是就想著借哪個機會公開推薦一下他吧。

強烈推薦大家趁著年中承啟時期，多與九叔交流，無論是事業、財運、愛情或者生活其他問題，他都能提供寶貴意見，幫大家趨利避害。即使暫時用不到，也可以先添加上，沒準兒哪一天想要一些建議總比病急亂投醫的好。

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