繼美國降息之后，國務(wù)院新聞辦公室24日上午舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會主要負責人宣布多項金融政策，這些重磅政策的推出，將進一步支持經(jīng)濟穩(wěn)增長。

首先中國人民銀行近期將下調(diào)人民幣存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；在今年年內(nèi)還將視市場流動性的狀況，可能擇機進一步下調(diào)存款準備金率0.25-0.5個百分點。

存款準本金率降低：你可以理解為商業(yè)銀行向央行繳存的備用金，按照規(guī)定儲戶存進銀行的錢有一部分是需要交給央媽一部分，給保管起來，降低準備金率，銀行就會有更多的錢釋放出來。

我將從銀行貸款從業(yè)者的角度為你解讀，這些政策和你息息相關(guān)

1關(guān)于房貸和首付的問題

引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點左右。

上一次存量房的利率下降是在去年，有的從最高的6%降到了4.2%左右，只要是高于當時LPR的都享受到了降息的政策。

那么時隔一年存量房貸利率再次下降，這個主要還是看商業(yè)銀行的具體政策，后續(xù)會持續(xù)關(guān)注。

統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當前的25%下調(diào)到15%

首付比例再一次下降，從最早的30%下降了一半，而且房貸利率還是最低，這也是保樓市，樓市好上下游的經(jīng)濟就盤活起來，就業(yè)問題也能解決。

2中小微企業(yè)續(xù)貸問題

一將續(xù)貸對象擴展至所有小微企業(yè)，貸款到期后有真實融資需求，同時又存在資金困難的小微企業(yè)，符合條件的均可申請續(xù)貸支持。

二是將續(xù)貸政策階段性擴大到中型企業(yè)，期限暫定為三年，也就是對2027年9月30日前到期的中型企業(yè)流動資金貸款，都可以參照小微企業(yè)的續(xù)貸政策。

三是調(diào)整風險分類標準，對依法合規(guī)、持續(xù)經(jīng)營、信用良好企業(yè)的貸款辦理續(xù)期，不因續(xù)貸單獨下調(diào)風險分類。

現(xiàn)在貸款到期可以直接續(xù)貸，不用還上本金再貸，可以說是解決了很多老板們的痛點，只要征信沒有逾期，正常經(jīng)營都可以續(xù)貸，不用擔心斷貸的問題。

3貸款用于股市的問題

創(chuàng)設(shè)股票回購、增持專項再貸款，引導(dǎo)銀行向上市公司和主要股東提供貸款，支持回購和增持股票。

創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產(chǎn)質(zhì)押，從中央銀行獲取流動性，這項政策將大幅提升機構(gòu)的資金獲取能力和股票增持能力。

第一次看到貸款可以用到股市，進一步說明，不僅要支持中小微企業(yè)，現(xiàn)在可以說是陽光普照雨露共沾。

以上是924文件的解讀，后續(xù)還會持續(xù)關(guān)注和銀行貸款相關(guān)的政策，關(guān)注我不迷路，專業(yè)銀行貸款9年，為你分享更多銀行貸款資訊。