安徽
近日，關于存量房貸利率下調，終于來了。
10月12日，各大銀行紛紛發出公告，確認調整時間及調整規則。
拎重點：
一、10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。
二、各大銀行明確，統一批量對符合條件的個人商業性房貸進行調整，無需個人主動申請。
三、如果市場報價利率低于LPR-30BP的，將不再進行調整。對預期房貸客戶，不在本次調整之中。
四、本次存量房調整，僅限個人商業性貸款，公積金貸款及組合貸款中的公積金部分，不在調整范圍。
舉例說明：
假設在某二線城市，購房者當前房貸利率為貸款市場報價利率LPR不加點，即3.85%，調整后房貸利率為LPR-30BP，重定價后利率為3.85%-0.3%，即3.55%，比調整前下降了0.3%。以貸款金額100萬元、30年期、等額本息的房貸為例，調整后每月可節省支出約170元，總共節省利息約6.1萬元。
假設在某一線城市，購房者當前房貸利率為貸款市場報價利率LPR+55BP（貸款發放時首套房貸利率政策），即4.4%，調整后房貸利率為LPR-30BP，重定價后利率為3.85%-0.3%，即3.55%，比調整前下降0.85%。以貸款金額100萬元、25年期、等額本息的房貸為例，調整后每月可節省支出約469元，總共節省利息約14.06萬元。
存量房貸利率，即將進行批量調整，你的月供每月又將少了。
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