廣東
剛剛
東莞住建局發布
最新房價
2024年9月全市的新房網簽
房價和成交量
終于出現上漲態勢
均價為24354元/平 ↑
網簽套數
更是破3000套 ↑
二手房相對穩定
成交量已連續6個月
破2000套
一起來看看全市樓市情況吧！
01
漲漲漲！新房量價齊漲！
東莞9月新房數據，支棱起來了？
成交方面，套數達3246套，環比上月漲幅高達171%，8月網簽為1199套，近3倍差距！
而整體均價為24354元/平，漲了1005元/平，環比上漲4%，8月均價23349元/平。
從數據來看，這次成交量大漲的原因是：三限房！
單看松山湖，網簽就超2000套；鳳崗，網簽106套，同樣包括了三限房。
雖然有點水分，不過據市場反饋，10月的數據可以期待下。
全市房價“4字頭"，僅南城/東城。
第一東城，均價44672元/平，網簽52套；
第二南城，均價達43611元/平，網簽40套；
常年名列前茅的松山湖，排名第三，因松山湖三限房持續出貨，均價有所下降，為33935元/平。
另外，新房別墅方面，僅網簽23套，比上月少1套，均價為22850元/平。
02
二手房穩定發揮
二手房成績方面，一個字形容就是“穩”。
9月共網簽2062套，均價為16468元/平，環比上個月量價微跌。
據統計，東莞二手房成交量，已連續6個月突破東莞二手“榮枯線”（2000套）。
4月(2296套)→5月(2062套)
6月(2219套)→7月（2541套）
8月（2255套）→9月（2062套）
各鎮街區排名方面，二手房價最高依舊是松山湖，均價28422元/平，網簽55套。
成交量一位常平，共187套房源，均價10611元/平。
第二南城，共185套房源，均價24477元/平。
第三樟木頭，共156套房源，均價10338元/平。
第四東城，共141套房源，均價23215元/平。
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【東莞產業-產業動態】
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