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東西城的親們!近日，據(jù)北京東城官方消息 ，皇城景山街區(qū)申請(qǐng)式退租工作全部完成，該街區(qū)已按照要求啟動(dòng)恢復(fù)性修建，我們一起來(lái)看看詳情吧！

歷經(jīng)3年多，東城區(qū)皇城景山街區(qū)申請(qǐng)式退租工作全部完成，已騰退院落總建筑面積5.8萬(wàn)平方米，其中整院數(shù)量為200個(gè)。目前，該街區(qū)已按照“一園·四街·五組團(tuán)”啟動(dòng)恢復(fù)性修建，其中的“一園”——文化金融產(chǎn)業(yè)園將于今年年底亮相。

皇城景山街區(qū)恢復(fù)性修建效果圖

皇城景山街區(qū)申請(qǐng)式退租和恢復(fù)性修建項(xiàng)目緊靠北京內(nèi)城中軸線(xiàn)，東起北河沿大街，西至景山東街，南起五四大街，北至地安門(mén)東大街，街區(qū)總面積74.5公頃。

申請(qǐng)式退租意味著街區(qū)內(nèi)直管公房住戶(hù)可自愿申請(qǐng)，不必等到整個(gè)院落退租，就可以改善居住條件。自2021年以來(lái)，項(xiàng)目一、二、三期陸續(xù)啟動(dòng)，一批批居民告別低矮潮濕的老舊平房，搬入寬敞明亮的新樓房。

2023年10月16日，皇城景山街區(qū)申請(qǐng)式退租三期項(xiàng)目啟動(dòng)

退租后，皇城景山街區(qū)啟動(dòng)恢復(fù)性修建，即針對(duì)騰退出的老院子，運(yùn)用老工藝、老材料對(duì)房屋進(jìn)行修繕，還原京韻京味。展開(kāi)一張規(guī)劃圖，整個(gè)街區(qū)按照“一園·四街·五組團(tuán)”的形式布局，“一園”是文化金融產(chǎn)業(yè)園，“四街”是兩條以胡同休閑體驗(yàn)為主的“慢巷”、兩條以紅色文化體驗(yàn)為主的“紅街”，“五組團(tuán)”分別圍繞國(guó)粹文化、首店經(jīng)濟(jì)、國(guó)際休閑、數(shù)字文化、投資基金展開(kāi)。

項(xiàng)目院落修建效果圖

“文化金融產(chǎn)業(yè)園也叫首院。”首開(kāi)首院公司策劃部經(jīng)理韓寧介紹，首院位于沙灘后街22號(hào)院，是一個(gè)獨(dú)立的大院子，占地約9000平方米，總建筑面積約1.4萬(wàn)平方米，曾是首開(kāi)集團(tuán)的辦公所在地，主動(dòng)外遷后項(xiàng)目對(duì)其騰籠換鳥(niǎo)。

“首院”效果圖

命名為首院，旨在汲取“皇城史、首開(kāi)史、大院史”文化元素，導(dǎo)入引領(lǐng)街區(qū)文化金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)、首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展的知名品牌，形成集辦公業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、公共文化配套、園區(qū)服務(wù)配套等構(gòu)成于一體的產(chǎn)業(yè)園。

致力于發(fā)展成為“首都文化金融園區(qū)、首開(kāi)城市更新樣板、首店經(jīng)濟(jì)孵化平臺(tái)”。目前，園區(qū)已迎來(lái)央企上市公司總部、國(guó)潮咖啡的北京首店、米其林餐廳、沉浸式劇場(chǎng)等入駐，整個(gè)園區(qū)將于今年年底亮相。

“首院”布局效果圖

同時(shí)，在整個(gè)街區(qū)中，項(xiàng)目方還在三眼井片區(qū)選取了相對(duì)集中、條件相對(duì)成熟的9個(gè)院落劃定為恢復(fù)性修建的啟動(dòng)區(qū)，占地面積約4000平方米，建筑面積約3300平方米。

“在尊重文脈及理脈的基礎(chǔ)上，規(guī)劃了產(chǎn)業(yè)、文化、長(zhǎng)租三大主題院落，探索形成修繕標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、車(chē)位配套等，今后將復(fù)制到整個(gè)街區(qū)之中。”韓寧說(shuō)，眼下，利用退租院落，啟動(dòng)區(qū)正在打造3個(gè)樣板院落，包括共生院落—瑜院、文化院落—璞院、產(chǎn)業(yè)院落—琦院，室內(nèi)設(shè)計(jì)將邀請(qǐng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)大師喬治·雅布、朱小地等進(jìn)行設(shè)計(jì)。此外，整個(gè)皇城景山街區(qū)退租的院落中，已選取了16處院落啟動(dòng)了首批設(shè)計(jì)工作。

從2021年至今，東城區(qū)已陸續(xù)啟動(dòng)皇城景山、鐘鼓樓周邊、故宮周邊、西草紅廟、西總布等10個(gè)街區(qū)的直管公房申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建項(xiàng)目。“目前，這些項(xiàng)目的退租工作已基本結(jié)束，整體進(jìn)入到恢復(fù)性修建的階段，這些退租院落將整體按照共生、產(chǎn)業(yè)、文化三大類(lèi)，進(jìn)行有機(jī)更新，為老胡同注入新活力。”東城區(qū)住建委副主任張軍說(shuō)。

東西城的親們，對(duì)于皇城景山街區(qū)改造你們有什么建議和期待嗎？可以在評(píng)論區(qū)留言互動(dòng)哦！

本文由東西城攻略編輯整理 轉(zhuǎn)載自北京東城

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