數據上新

阜陽各縣市區
2024年1-10月

國有建設用地出讓出爐

住宅用地共出讓25宗

合計出讓金29.62億元

其中

10月出讓10宗涉宅地

共計出讓金13.23億元

數據總覽2024年1-10月，阜陽大市范圍住宅用地共計出讓25宗地，合計出讓金29.62億元，共計107.63萬m2。

其中：

1.就市區來看，2024年1-10月僅潁東區出讓一宗涉宅地塊，并且為安置房性質，其余區域暫未有地塊出讓，對比9月來看出讓情況并無變化。按照土拍時間來看，市區掛牌3宗涉宅地塊，一宗城南新區優質地塊，目前延期至11月競拍了，兩宗潁東區安置地塊，就結果來看已流拍了。整理來看，10月市區土地市場暫無變化。
2024年市區合計出讓金0.94億元；

2.就縣城來看，2024年10月縣城新增土地出讓，主要集中在臨泉、阜南、潁上及界首等。相比9月份來說，縣城新增10宗涉宅用地成交。2024年縣城區域合計出讓金28.68億元。

住宅匯總
根據阜陽市自然資源和規劃局公布數據，2024年1-10月各縣市區住宅用地出讓詳情如下：

1.就區域成交來看：
2024年1-10月從區域成交數量來說，阜南縣以出讓9宗涉宅用地位居區域第一，其次是界首市6宗及潁上縣4宗涉宅地成交；
2024年1-10月從區域成交面積來說，阜南縣以42萬m2面積位居區域第一，其次界首市19.44萬m2面積區域第二，太和縣以15.86萬m2面積拿下區域第三；

2024年1-10月從區域成交金額來說，阜南縣攬金11.75億元拿下區域第一，其次太和縣攬金5.14億元獲得區域第二，臨泉縣攬金4.47億元獲得區域第三。

2.就成交房企來看：

阜陽大市成交主要以本土房企為主，性質大多為本地國企，部分為本地民營房企，全國類房企幾乎沒了。
競得房企：阜陽市飛翔置業、臨泉佳和、太和西城建設、潁上唐郡置業、潁上投發、界首現代農業、界首恒新建設、界首融茂、安徽天阜集團、界首市潁寶置業、太和中南永興、安徽淮畔城市發展、合肥泉置商業管理、阜南濱淮產業投資、阜南眾城房屋建設、阜南和美鄉村、太和國有資產控股以及晶宮集團。

3.就成交單價來說：飛翔置業在潁東區以單價312萬元/畝競得地塊最高，其次是太和縣中南永興以單價266萬元/畝競得的地塊。

10月阜陽大市涉宅成交
2024年10月，阜陽大市涉宅用地出讓結果詳情如下：

10月阜陽大市國有涉宅用地成交主要集中在界首市、太和縣和阜南縣；
10月阜陽大市共計出讓10宗涉宅地塊，共計成交面積46.51萬m2，合計出讓金13.23億元。

阜陽大市2024年1-10月，市區土地市場表現乏力，反而縣城表現的很出色，可見縣域市場的購買力相對主城要樂觀很多。10月就市區來說，本身掛牌3宗涉宅地塊，種種原因以致延期及流拍了。
2024年還有2個月的時間，就接近尾聲了，土地市場是否會沖刺一下，暫時還未知。
期待市區土地市場的回暖！10月土地出讓匯總如上，我們11月再見！