揚(yáng)州生態(tài)科技新城利好不斷，洶涌而來！

眾所周知，城市向東是揚(yáng)州發(fā)展趨勢，生態(tài)科技新城，這座揚(yáng)州未來新中心，被“時(shí)代”挑中，正歷經(jīng)蝶變重生。

國際會(huì)展中心要來了，新商業(yè)即將開業(yè)，學(xué)校、醫(yī)院都將完工……

此外， 區(qū)域內(nèi)新、老開發(fā)商入局，多個(gè)新住宅項(xiàng)目都傳來新動(dòng)靜 。

這些多到數(shù)不過來的好消息，無疑都是生態(tài)新城實(shí)力最有力的佐證。 不難看出，生態(tài)科技新城未來發(fā)展前景強(qiáng)勁，后續(xù)精彩很可期。

▲國際會(huì)展中心綜合體沿河鳥瞰形象

從現(xiàn)在到未來，揚(yáng)州“門戶”步入兌現(xiàn)時(shí)代！

生態(tài)科技新城，正在“拔節(jié)生長”邁向現(xiàn)代新城！

1、揚(yáng)州國際科創(chuàng)會(huì)展中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案曝光

近日， 華東院 原創(chuàng)中標(biāo)揚(yáng)州國際科創(chuàng)會(huì)展中心項(xiàng)目，項(xiàng)目效果圖曝光！華東院為揚(yáng)州生態(tài)科技新城賦能， 構(gòu)建了一個(gè)以會(huì)展為核心的綜合性多功能商務(wù)綜合體。

項(xiàng)目位置： 項(xiàng)目位于 東北至鹽運(yùn)路和金灣河景觀帶，南側(cè)為文昌東路及綠帶，西側(cè)為金灣路 。 臨近未來 地鐵4號線與1號線 ，距離 揚(yáng)州東站約1.8km ，交通相當(dāng)便捷。

今年10月， GZ609(揚(yáng)州科創(chuàng)國際會(huì)展中心)商業(yè)地塊 經(jīng)過9輪報(bào)價(jià)，被 江蘇揚(yáng)辰美地城市發(fā)展投資有限公司 拿下，成交總價(jià)104400萬元。

項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容： 揚(yáng)州國際科創(chuàng)會(huì)展中心項(xiàng)規(guī)劃 一棟會(huì)展中心 （其中凈展面積約5萬㎡，同時(shí)包含辦公和部分配套商業(yè)功能）和 一棟會(huì)議中心綜合體 （會(huì)議中心、配套商業(yè)為裙房部分，酒店為塔樓部分）。

▲總平面圖

項(xiàng)目設(shè)計(jì)理 念： 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分挖掘揚(yáng)州在地文化，以市樹銀杏和運(yùn)河水韻為意向， 在三河六岸邊勾勒出 一幅“銀杏展韻”的名都新賦 。

▲沿街視角水平綿延的建筑形態(tài)

▲銀杏展韻的地標(biāo)形象

2、印象館攜手歌林集團(tuán)，打造揚(yáng)州特色商業(yè)

近日，”揚(yáng)州生態(tài)科技新城”視頻號發(fā)布 揚(yáng)州印象館最新施工進(jìn)度 ，項(xiàng)目正火熱施工中， 預(yù)計(jì)今年底試運(yùn)營 。

揚(yáng)州印象館項(xiàng)目緊鄰揚(yáng)州高鐵東站，是揚(yáng)州東站配套設(shè)施， 地上共3層，每層都獨(dú)具特色。

一樓定位“現(xiàn)代”揚(yáng)州 ，規(guī)劃吸引各類國際品牌消費(fèi)集合；

二層定位“市井”揚(yáng)州 ，顧名思義在這里你能體驗(yàn)到傳統(tǒng)揚(yáng)州市井生活，未來將打造揚(yáng)州原汁原味的傳統(tǒng)集市；

三樓定位“溫暖”揚(yáng)州 ，以沉浸式兒童體驗(yàn)為主題，以萌寵為核心為業(yè)態(tài)，搭配兒童游樂園和兒童主題餐廳，旨在 打造江蘇省最大的具備揚(yáng)州特色的室內(nèi)親子萌寵樂園。

3、一批學(xué)校、醫(yī)院即將完工。

▼生態(tài)科技新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)：已進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，計(jì)劃今年年底完成所有施工，將于明年秋學(xué)期投入使用！

▼ 生態(tài)科技新城商務(wù)區(qū)萬福幼兒園 ： 項(xiàng)目已完成所有工程量 ，正進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收，預(yù)計(jì)明年秋季投入使用。

▼ 生態(tài)科技新城人民醫(yī)院 ：醫(yī)院外立面施工已完成，室內(nèi)裝修安裝進(jìn)度已經(jīng)達(dá)到了96%， 預(yù)計(jì)今年年底完成施工 。

放大高鐵經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，打造科技創(chuàng)新強(qiáng)樞紐！

生態(tài)科技下“產(chǎn)、城、人”三箭齊發(fā)！

現(xiàn)階段的生態(tài)科技新城生活配套有了。

學(xué)校 ，從幼兒園到初中一條龍；

交通 ，就不說了，連淮揚(yáng)鎮(zhèn)高鐵和北沿江高鐵（在建）+高鐵站擴(kuò)建的加持， 成為揚(yáng)州的交通樞紐區(qū)，核心中的核心！

日常生活 ，生態(tài)科技新城也有自己的商業(yè)了還有社區(qū)商業(yè)萬福千樹薈。

有生活配套，還需要什么？ 那就是產(chǎn)業(yè)。 產(chǎn)業(yè)是人口的根本--拉動(dòng)就業(yè)，帶動(dòng)人流。

作為未來揚(yáng)州產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)名城的主戰(zhàn)場、江廣融合中央創(chuàng)新區(qū)的主陣地，生態(tài)科技新城以“ 20平方公里核心區(qū)、20年開發(fā)建設(shè)、20萬新人才集聚 ”為目標(biāo)，在科技創(chuàng)新的征程上，探索著一條特色發(fā)展之路。

經(jīng)過十余年的發(fā)展，生態(tài)科技新城吸引并培育了國網(wǎng)、航空、智能制造等一批先進(jìn)產(chǎn)業(yè)。

1 、目前， 市域科創(chuàng)中心先導(dǎo)區(qū)8萬平方米已“整裝待發(fā)” ，正迎接一批科企入駐；

2 、 六大科創(chuàng)平臺 中，航空科技揚(yáng)州實(shí)驗(yàn)室、國防科工先進(jìn)技術(shù)長三角轉(zhuǎn)化中心揚(yáng)州分中心、工信部人工智能及數(shù)據(jù)采集平臺、電子科大未來產(chǎn)業(yè)研究院等相繼落戶，并全面啟用運(yùn)營；

3 、華東航空谷、國網(wǎng)雙創(chuàng)園、揚(yáng)州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、未來產(chǎn)業(yè)園和中國美業(yè)港等 五大科技園區(qū) ，已投入使用62萬平方米，在建103萬平方米。

生態(tài)科技新城三大純新盤殺到，全新人居環(huán)境迭代！

生態(tài)科技新城，未來置業(yè)熱土！

伴隨著七河八島片區(qū)生活體驗(yàn)一步步拔高，基礎(chǔ)建設(shè)日臻完善，一眾開發(fā)商也瞄準(zhǔn)了這片熱土，大展拳腳。

1、中鐵建&杭高投GZ577商住地塊招標(biāo)

中鐵建大橋局和杭高投在2024年11月18日開始了GZ577商住地塊的總包招標(biāo)，工期549天，招標(biāo)控制價(jià)約3.8億。

GZ577商住地塊位于生態(tài)科技新城，東至韓萬河西路,南至規(guī)劃用地邊界,西至曙光路,北至創(chuàng)智一路，占地34708平，總建筑面積80490平，住宅面積約40630平。

今年8月，由中鐵建和杭高投聯(lián)合競得， 成交樓面價(jià)約4677元/㎡ 。

2、綠地&新盛投資GZ431地塊

近日 綠地南京城開 官方公眾號發(fā)布GZ431地塊最新項(xiàng)目效果圖。 項(xiàng)目打造9棟6層疊加別墅和4棟17層小高層 ，疊墅采用中式典雅風(fēng)格，通過干掛石材、干掛鋁板等材質(zhì)打造高階立面，營造豪華內(nèi)斂的墅居體驗(yàn)。

據(jù)悉，該地塊被揚(yáng)州新盛投資于2022年12月28日拿下， 成交樓面地價(jià)6179元/㎡ 。估計(jì)由兩大房企聯(lián)手打造生態(tài)科技新城高品質(zhì)人居。

3、易盛德&天和投資GZ453地塊項(xiàng)目招標(biāo)

近日，GZ453地塊開發(fā)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)公告發(fā)布。 據(jù)了解，GZ453地塊項(xiàng)目將 由揚(yáng)州本土國企易盛德集團(tuán)和天和投資聯(lián)袂打造 。

項(xiàng)目總投資額8億元，總用地面積3萬平方米，總建筑面積6.6萬平方米， 整體由高品質(zhì)住宅、社區(qū)物業(yè)、配套商業(yè)幾大部分構(gòu)成 。

2023年7月12日，GZ453住宅地塊被江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司拿下，成交總價(jià)26850萬元， 成交樓面價(jià)6038元/㎡ 。