佛山南海國際會展中心于2021年投入使用，目前二期項目建設業已完工。當前南海國際會展中心二期項目招商運營定位以多業態會展配套為主，因多業態商戶進駐需求，故需對原規劃建設的功能布局進行適當的功能結構調整改造，以適應并滿足招商入駐的各式商家的空間布局功能要求，諸如：企業總部、會議中心、高級酒店、飯店餐飲、高檔商超、文體娛樂配套等。

為配合各類商戶進駐的裝修空間布局，業主需對會展中心二期項目進行部分結構改造調整，例如地下室改造，裙樓改造等。經設計院重新調整功能布局后，該項目制定了周密的結構改造加固設計，并最終確定由廣州市魯班建筑工程技術有限公司負責完成該項目的結構改造加固施工。

從這里我們不難得知，既有建筑物或在建建筑物的原始規劃布局往往存在一些局限，在當前商業潮流變局很快的時代，業主往往不得不根據市場經營策略和方針的改變，依據市場方向不斷的調整招商方向。因此，目前市場上常出現業主多業態招商轉型需求，同時，這也往往牽涉到建筑物的既有功能布局的調整，諸如商場動線設計調整、增加車位、增加電梯扶梯、改造大平層大空間、建筑物局部荷載增加調整等需求。這些既有建筑物的結構改造設計調整往往多出現在商業綜合體的日常經營和招商運營中，是物業管理中不可避免的結構功能布局調整，也是商業綜合體成功順利運營的基礎保障。

在本項目中，廣州市魯班建筑工程技術有限公司依據甲方確認的施工圖紙、圖紙會審記錄和有關設計變更資料，對該項目梁、板、柱等進行增大截面、粘貼鋼板、粘貼碳纖維布等各項改造加固施工。本項目經結構調整改造后，目前會展中心二期整體外立面裝修和各商戶的內部裝修工作正在緊羅密布地進行中，預計不久就能投入運營。

據悉，南海國際會展中心是廣東省佛山市政府的重點打造項目之一，位于佛山南海區千燈湖中軸線北段，規劃建設為中國安全產業大會永久會址和安全產業展貿中心，是集會議展覽、企業總部、產業孵化、商務配套于一體的會展類商業綜合體。

魯班公司前期結構改造加固施工留影

廣州市魯班建筑工程技術有限公司（簡稱：魯班公司）（前身廣州市魯班建筑防水補強有限公司），成立于1991年，是全國首家以建筑物防水補強為主營業務的綜合型企業。魯班公司以解決建筑物的裂、漏、沉、斜為主攻方向，以“挑戰建筑業世界難題，專治建筑物奇難雜癥”為企業使命，是華南地區專業的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解決方案的綜合服務商。
魯班公司目前有六大主營業務：防水補漏承包工程（主動防水、防腐保溫、補漏維修、修繕）、補強加固工程（各類樁基礎施工及地基處理、建筑物托換、糾偏、平移、頂升、特種結構補強）、建筑結構設計、建筑工程總承包、裝飾裝修工程、建筑物安全檢測與鑒定。
公司總部：
廣州市天河區華觀路1933號萬科云城A座408
020-85520801
15914360805（徐小姐）