在2024年最后一個(gè)月

一批與生活息息相關(guān)的新規(guī)即將施行！

還有一些大事即將發(fā)生！

一起來看吧↓↓

01

天津這個(gè)區(qū)商品房銷售有新規(guī)！

日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布公告，自2024年12月1日起，向薊州區(qū)住房和建設(shè)委員會下放商品房銷售許可、商品房前期物業(yè)管理備案等政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)。（詳情）

02

天津這條地鐵年底滿足通車條件

11月26日，地鐵11號線一期工程西段（水上公園西路站～東江道站（不含）順利通過竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目公司表示，確保年底滿足通車運(yùn)營條件。項(xiàng)目西段建成通車后將與已經(jīng)投入初期運(yùn)營的東段相接，實(shí)現(xiàn)地鐵11號線一期全線通車，成為中心城區(qū)與海河中游地區(qū)有效連通的重要通道。

地鐵11號線西段

03

天津這條國際航線復(fù)航

12月20日，天津航空將正式恢復(fù)天津至日本札幌國際往返航線。屆時(shí)，天津航空將執(zhí)行天津—大阪、天津—東京、天津—名古屋、天津—札幌四條直飛航線。即將復(fù)航的天津至札幌航線計(jì)劃每周周三、周五、周日執(zhí)行三班往返，采用空客A320機(jī)型執(zhí)飛。（詳情）

04

這些繳費(fèi)即將截止

• 2025年城鄉(xiāng)居民醫(yī)保繳費(fèi)
• 2025年度本市居民醫(yī)保集中申報(bào)參保繳費(fèi)期為2024年10月8日至12月31日，符合參保條件的各類人員，持有效證件和相關(guān)材料到指定地點(diǎn)辦理2025年度居民醫(yī)保參保登記繳費(fèi)手續(xù)。（詳情）
• 2024年享受靈活就業(yè)社保補(bǔ)貼人員繳費(fèi)
• 2024年享受靈活就業(yè)社保補(bǔ)貼人員，以個(gè)人身份參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)的，請您通過“天津人力社保”APP核實(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)情況。對于存在未繳費(fèi)月份及險(xiǎn)種的，請您注意：繳納2024年養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的截止日期為12月31日。逾期未繳跨年度無法補(bǔ)繳！
• 2024~2025年度采暖費(fèi)根據(jù)《天津市供熱計(jì)量收費(fèi)管理辦法》，用熱戶應(yīng)在每年度12月31日前，按現(xiàn)行面積熱價(jià)一次性預(yù)交采暖費(fèi)；用熱戶和供熱單位對交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其約定。逾期未交費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照計(jì)量供用熱合同的約定支付違約金。

全國

01

關(guān)稅法12月1日起施行

十四屆全國人大常委會第九次會議4月26日表決通過了關(guān)稅法，自2024年12月1日起施行。作為我國制定的關(guān)稅專門法律，關(guān)稅法保持現(xiàn)行關(guān)稅稅制基本穩(wěn)定、稅負(fù)水平總體不變，完善現(xiàn)行制度和有關(guān)政策內(nèi)容并上升為法律。隨著關(guān)稅法制定出臺，我國現(xiàn)行18個(gè)稅種中已有13個(gè)稅種制定了法律，稅收立法再進(jìn)一程。（詳情）

02

房地產(chǎn)市場稅收新政開始執(zhí)行

財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策，自2024年12月1日起執(zhí)行。

契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后，在全國范圍內(nèi)，對個(gè)人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。

增值稅方面，在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對個(gè)人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，繼續(xù)免征土地增值稅。（詳情）

03

城市公共交通條例來了！

《城市公共交通條例》自2024年12月1日起施行。條例明確，城市公共交通企業(yè)不得將其運(yùn)營的城市公共交通線路轉(zhuǎn)讓、出租或者變相轉(zhuǎn)讓、出租給他人運(yùn)營；不得擅自變更運(yùn)營線路、?？空军c(diǎn)、運(yùn)營時(shí)間或者中斷運(yùn)營服務(wù)等。（詳情）

04

機(jī)票報(bào)銷更便利！

日前，國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、民航局聯(lián)合發(fā)布公告稱，自2024年12月1日起，在我國民航旅客運(yùn)輸服務(wù)領(lǐng)域推廣使用全面數(shù)字化的電子發(fā)票——航空運(yùn)輸電子客票行程單。旅客在所購機(jī)票所有行程結(jié)束后180天內(nèi)，可通過航空運(yùn)輸企業(yè)或代理企業(yè)的官網(wǎng)、移動客戶端、服務(wù)電話等渠道申請開具電子行程單。（詳情）

05

土地增值稅預(yù)征率下限降低

國家稅務(wù)總局日前發(fā)布《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》，將土地增值稅預(yù)征率下限降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率下限為1%，西部地區(qū)省份預(yù)征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）。該公告自2024年12月1日起施行。（詳情）

06

全面實(shí)施水資源費(fèi)改稅試點(diǎn)

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、水利部日前聯(lián)合發(fā)布《水資源稅改革試點(diǎn)實(shí)施辦法》，明確自2024年12月1日起全面實(shí)施水資源費(fèi)改稅試點(diǎn)。《辦法》規(guī)定，工業(yè)用水前一年度用水效率達(dá)到國家用水定額先進(jìn)值的納稅人，減征本年度20%水資源稅。（詳情）

07

全國將推廣應(yīng)用數(shù)字化電子發(fā)票

國家稅務(wù)總局日前發(fā)布公告稱，自2024年12月1日起，在全國正式推廣應(yīng)用數(shù)電發(fā)票。根據(jù)公告，稅務(wù)機(jī)關(guān)建設(shè)全國統(tǒng)一的電子發(fā)票服務(wù)平臺，提供免費(fèi)的數(shù)電發(fā)票開票、用票服務(wù)。（詳情）

08

《城市公園管理辦法》實(shí)施

《城市公園管理辦法》自2024年12月1日起施行?！掇k法》明確提出，鼓勵(lì)單位和個(gè)人通過認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)、捐資捐物等形式，依法參與城市公園的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理工作，推動城市公園共建共治共享?！掇k法》明確，嚴(yán)禁在城市公園中以自建、租賃、承包、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、買斷、合資、合作等形式設(shè)立私人會所。（詳情）

09

這些人將納入嚴(yán)重失信主體名單

日前，公安部會同國家發(fā)展和改革委員會、工業(yè)和信息化部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《電信網(wǎng)絡(luò)詐騙及其關(guān)聯(lián)違法犯罪聯(lián)合懲戒辦法》，自2024年12月1日起施行。

《辦法》提出，要將實(shí)施電信網(wǎng)絡(luò)詐騙及其關(guān)聯(lián)犯罪被追究刑事責(zé)任的，納入“電信網(wǎng)絡(luò)詐騙”嚴(yán)重失信主體名單。懲戒措施包括金融懲戒、電信網(wǎng)絡(luò)懲戒、信用懲戒，具體包括停止懲戒對象名下支付賬戶業(yè)務(wù)，不得為懲戒對象開立新的電話卡，將有關(guān)懲戒對象信息納入金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫等。（詳情）

10

降低外資投資門檻

11月1日，商務(wù)部、中國證監(jiān)會、國務(wù)院國資委、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局、國家外匯局修訂發(fā)布《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》，自2024年12月2日起施行。

修訂后的《辦法》主要是從五方面降低了投資門檻。一是允許外國自然人實(shí)施戰(zhàn)略投資。二是放寬外國投資者的資產(chǎn)要求。三是增加要約收購這一戰(zhàn)略投資方式。四是以定向發(fā)行、要約收購方式實(shí)施戰(zhàn)略投資的，允許以境外非上市公司股份作為支付對價(jià)。五是適當(dāng)降低持股比例和持股鎖定期要求。（詳情）