內容摘要：“崧澤九年制學校”，即“崧澤高架北側九年一貫制學校”，目前的官方信源顯示選址于西虹橋北單元20-06地塊。

近日，我們發布了一篇《重磅！青浦徐涇正推進崧澤九年一貫制學校項目加速落地》的文章，可以說引起了徐涇沈海高速以東虹橋主城區居民的極大關注。

我們在文章中推測這所“崧澤九年制學校”，應該位于沈海高速以東和崧澤大道以北。并判斷了2幅基礎教育用地，即徐涇鎮西虹橋（北）HQ-10(XHQB)單元（下文簡稱“西虹橋北單元”）21-01、22-05地塊及周邊地塊或將面臨控規調整。

我們的判斷很快得到了印證！

這幾天上述事件在徐涇虹橋主城區業主群持續“發酵”！

有讀者咨詢官方相關事項：12月9日，綠色青浦發文所提及的“崧澤九年制學校”具體位置在哪里，是否是徐涇20-06地塊所在位置？該地塊的規劃何時能完成？

官方回復：文章中關于“崧澤九年制學校”，根據大本信息實際為“崧澤高架北側九年一貫制學校”，學校后續的規劃建設青浦需要區規劃局與教育局進一步安排。

我們看到，上述官方回復中指出了，“崧澤九年制學校”實際為“崧澤高架北側九年一貫制學校”。盡管從該信訪內容來看，官方沒有直接回復該九年一貫制學校具體位置。

但該讀者本次咨詢的部門為西虹橋公司，就像我在上篇文章中所提及的，盡管根據去年批復的《上海虹橋國際中央商務區國土空間中近期規劃》顯示，整個徐涇鎮都納入了西虹橋板塊。但目前的青浦區官方所指的西虹橋依舊延續著沈海高速以東虹橋主城區青浦片區的范疇。

所以，上述兩則信息疊加，基本可以得出這所“崧澤高架北側九年一貫制學校”就位于沈海高速以東、崧澤大道以北區域。

根據已批復的《徐涇鎮總體規劃（2017-2035）》單元劃分顯示，“崧澤高架北側九年一貫制學校”選址于徐涇鎮西虹橋北單元

那么，該九年一貫制學校具體位于什么地塊呢？

就像我們上期相關文章所提到的，根據現有上位規劃，西虹橋北單元目前規劃有兩幅基礎教育用地（不含幼兒園）。即21-01、22-05地塊。

根據最新九年一貫制學校規劃，西虹橋北單元基礎教育用地將面臨控規調整。

有讀者提供的信訪資料顯示，官方確認20-06地塊為規劃建設公辦九年一貫制學校。

上述20-06地塊位于蟠秀路、崧澤大道（崧澤高架）西北，現愛菊幼兒園的南側，其同樣隸屬于西虹橋北單元。

這意味著，20-06地塊規劃建設的公辦九年一貫制學校就是上述提到的“崧澤高架北側九年一貫制學校”。

根據原片區上位規劃，目前20-06地塊原用地性質為三類住宅組團用地，用途為普通商品房。

西虹橋北單元20-06地塊規劃指標：

用地面積：30986平方米（約46畝）
用地性質：三類住宅組團用地（普通商品）
容積率：1.8
建筑高度：50米
規劃住宅套數：620套

那么，上述九年一貫制學校規劃何時落地呢？

根據讀者提供的信訪內容來看，西虹橋北單元片區控規調整已形成初步方案，后續將按法定程序加快規劃編制工作預計2025年第一季度完成規劃編制工作。

目前，西虹橋北單元20-06地塊今年11月就已開始平整場地進行土地收儲工作

盡管上述信源顯示，該九年一貫制學校有加速推進的態勢，但就像我們此前報道的，該學校不在《第四輪三年行動計劃》內，從控規落地至實際動工還有很長的“路要走”。

以趙巷特色居住區九年一貫制學校為例，該學校今年2月片區控規調整公示，今年6月控規批復。但開工日期至今杳無音訊。

也就是說，“崧澤高架北側九年一貫制學校”2025年開工的概率很低。

重磅！青浦徐涇正推進崧澤九年一貫制學校項目加速落地

涉及特色居住區九年一貫制學校，趙巷鎮商業商務區規劃調整

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（以上內容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）

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