當公園與商業相遇，將碰出怎樣精彩的火花？在成都天府新區，招商商管正在用一座全新的花園城，給出具象的答案。

12月21日上午，位于天府新區總部基地中央商務區的成都天府招商花園城（下文稱“天府招商花園城”）正式啟幕迎賓。憑借獨特的“公園+商業”模式，以及由外至內的無界公園場景打造，開業首日即吸引了周邊和其他區域的眾多消費者舉家前來。項目以充滿野趣的商業魅力，為成都點亮新的繁華。

招商蛇口副總經理、華南區域總經理彭以良出席開業典禮并發表致辭。他表示，創立45年以來，招商蛇口始終與城市同頻共振、同向而行。依托天府新區“踐行新發展理念的公園城市先行區”這一獨有優勢，天府招商花園城的正式亮相，開啟了招商蛇口在這片熱土上“面向未來新消費場景”的序章。

招商商管總經理張亞歌發表致辭。她表示，作為招商商管在天府新區打造的首個商業項目，天府招商花園城積極響應“公園城市先行區”理念，期待以“公園+商業”的模式為天府新區的美好向新貢獻力量。

天府招商花園城以“都市野趣生活場”為定位，錨定區域內高品質親子家庭，圍繞“公園”標簽，通過無界化景觀設計、多元化主題活動、共生化友好空間，打造出“國內首個超大型公園商業”。

建設城市級商圈，成都向南看

剛剛閉幕的天府新區產業高質量發展大會，對天府公園中央商務區定位有了進一步描述：面向世界的商務區、成都未來城市新中心。在政府對天府新區建設發展情況的介紹中，關于商業發展的表述包括“以天府公園片區為重點，促進天東、天西、麓湖片區業態差異定位、有機互補”、“積極引進知名品牌首店，大力開展‘首發、首秀、首展’等高品質活動，不斷提升商業活力”、“在未來，將進一步提升商圈標識度，建設具有全國影響力的城市級商圈”。

作為天西片區重要的商業新勢力、招商時代公園的重要商業配套，坐落于新區總部基地中央商務區核心地帶的天府招商花園城地理優勢顯著，發展潛力不可估量。依托先進的 TOD 設計理念，天府招商花園城坐擁由 8條軌道交通線路、 20 個地鐵站點形成的四通八達的交通網絡，輕松實現全城范圍的快速通達，未來更將構建連接雙機場的客流中轉站，可見其巨大的商旅客流潛力。

天府招商花園城毗鄰23 所幼兒園與小學，與5229家企業近在咫尺，僅1.5公里即可直達年參展人數超630萬的中國西部國際博覽城。此外,10公里范圍內高密度公園眾多，全年游客量達1000 萬人次，該片區可謂是學習、工作、居住、旅游的理想之地。

40+“首進品牌”，引領生活新風尚

緊扣周邊品質家庭客群所需，天府招商花園城創新性的打造了“精品城市奧萊、天府少年宮、城市運動中心”等主題業態，帶來超40+城市及區域首進品牌，一站式營造購物、休閑、娛樂、社交、運動等多類場景，引領天府新區的生活新風尚。

以“特色化消費目的地”為導向、質價比為核心，天府招商花園城引入VETEMENTS 、izess 、九分倉尚品戶外等城市首店，IUIGA、fm、FANBULUS、PLEIK PHOLPPE、HOKA、牧高笛、Charlie Golf 等區域首店，打造集潮流時尚、戶外運動于一體的精品城市奧萊品牌集群。

面向區域內親子家庭客群，天府招商花園城首創“天府少年宮”概念，借少年宮形式，提供多元化兒童教培、兒童游樂、兒童運動。品牌覆蓋卓藝繁星、兩個黃鸝、NATA KIDS、極客森、淘杰克、小象動悟園等兒童教培、游樂類城市首店，在天府新區打造真正覆蓋全年齡層兒童的親子特色業態。

圍繞時下熱門的運動主題，天府招商花園城還帶來了多樣化的運動項目和場景設施，以此打造「城市運動中心」。其中，包含以自然探索為主題的“兒童無動力公園”，配置了雙碗池“滑板公園”，讓域內市民不僅可以在此體驗親子互動、野奢營地、潮流運動等野趣生活方式，更為他們在工作與生活之間，打造出一片“全家齊參與”的嶄新休閑空間。

特色主題業態之外，包括蘇寧易購、聯華超市、V9健身、星海南方影城、double lee、Dr RYS再生美學抗衰中心、肆喜造型等生活配套品牌也全面進駐，為消費者帶來了更豐富的生活方式選擇。

“公園+商業”，讓商業在公園里野出圈

作為“成都未來城市新中心”，以天府招商花園城為代表的一系列知名商業的落地，不僅為“首發、首秀、首展”等高品質活動提供了強勁助力，未來也將進一步提升商圈標識度，將其建設為具有全國影響力的城市級商圈貢獻力量。

天府新區被譽為公園城市示范區、先行區，天府招商花園城也致力于以“公園+商業”的獨特商業模式，打造新區的又一張名片。緊鄰3450畝天府公園，這一地理位置不僅賦予項目與自然和諧共生的獨特魅力，更是將商業空間與自然景觀的完美融為一體。

無界融合的室外場域

利用高低落差的自然地形，項目在外部設計上，通過主廣場與錯落有致的臺階、都市梯田式的退臺外擺設計，構建出層次分明的戶外空間。

而項目一大特色場景-卡芭卡巴主題樂園，則是深挖“陪伴經濟”潛力，以卡皮巴拉為原型打造出占地11200㎡超大型無動力主題樂園，運用獨特的趣味手法，構建“林間探索、丘巖尋蹤、夢幻劇場、薄霧森林、追光綠毯、花樣嬉水、自然嬉游”七大主題場景，為不同年齡段的少年兒童提供了一個專屬的玩樂空間，而通過對外部空間的巧妙利用，又為項目增加了一處“戶外主力店”。

呼應生態的室內空間

天府招商花園城基于“三首層”理念，打破“盒子商業”的傳統規制，將一個全方位體驗自然之美、藝術之韻、科技之力和人文之光的生活空間帶入室內。

L1層中部與室外自然過渡，形成一個敞闊的連廊區，在空間運用上賦予了更多想像可能。

L3層1000平米的陽光中庭與童趣體驗區，開闊空間不僅是孩子們的樂園，也是大人們放松心情的綠洲。

L3層至L5層橫跨三個樓層的室內花園-浮島，占地1500平米，將自然景觀巧妙融入室內，人們在這里游逛購物、品嘗美食的同時，還可以享受自然的清新與寧靜。

L6層的無動力熊貓主題樂園，則將充滿童趣的熊貓滑梯、屋頂沙灘、滑索等戶外設施搬到屋頂，在為孩子們提供無盡樂趣之外，也為兒童戶外探索提供了豐富的體驗場景。

雙IP強勢助力，全天候人氣爆棚

圍繞“公園生活、城市首發、成長陪伴”的核心要素，通過對區域內目標客群消費喜好的深入探索，帶來“蛋仔派對”和“卡皮巴拉”兩大熱門IP主題展。

現場人氣爆棚的《蛋仔派對》游戲地圖場景是全國首秀，蛋仔狂歡主舞臺、分貝任意門、天真玩樂處、快樂轉播臺等多個游戲互動場景，以及蛋仔快閃店、人偶巡游，讓消費者仿佛置身于現實版的游戲之中。8支高校游戲隊伍集結，碰頭第二屆《蛋仔派對》全國高校聯賽，更是進一步點燃了蛋友們的熱情。

以卡皮巴拉為主角策劃的“卡皮巴拉大大大事件”主題活動， 通過“豚點錢花”主題展、兒童藝術繪畫展、卡皮巴拉面包節，為年輕消費者打造了一個充滿卡皮巴拉的精神快充寶藏地。

除雙IP的強勢助陣外，奇幻火舞嘉年華、玩具回春堂藝術展、冬至羊肉湯派送等城市首秀、首展也在開業期間精彩呈現，吸引周邊乃至全城的親子、家庭、年輕情侶前來打卡，讓沉浸其中的一眾消費者贊不絕口、流連忘返。

事實上，在項目籌備期，天府招商花園城便以“走出去營銷”的方式，與政府機構、街道社區、產業園區鏈接起多方合作。如與政府聯合打造天府首屆公園生活節，暑假期間聯動產業園區開展“城市奇妙牧野”系列親子研學活動，與街道社區創辦的“社區合伙人計劃”等，為項目在開業前突破會員18萬、社群粉絲1萬。以上的諸多鋪墊，都為開業首日的盈門客流構筑了堅實的基礎。

以商為勢，承載美好生活

作為招商蛇口旗下商業地產投資運營和管理的平臺，招商商管圍繞“X+商業”戰略，聚焦拳頭產品線“海上世界”與“招商花園城”，結合不同城市的地貌和文化，通過場景的多元創新，打造具有差異化的商業新樣本。目前在國內已覆蓋深圳、上海、南京、成都、重慶等城市，持有商業項目超80個，總商業面積超500萬方，以商業魅力為美好城市生活添彩。

本月20日，位于北部新城的成都金牛招商花園城正式啟幕。一天之后，伴隨著天府招商花園城以“公園+商業”標簽正式亮相，招商商管的“X+商業”戰略又向前邁出了堅實的一步。截至目前，已有5座招商花園城在成都同城綻放。在天府新區乃至整個成都商業地產圈，招商商管已成為一股不容小覷的中堅力量。

截至明年年底，上海綠洲智谷花園里、南京玄武招商花園城、杭州城北招商花園城、深圳太子灣招商花園城等項目將陸續開業，為廣大顧客提供更多元、更高品質的生活體驗。