山東
青島土地供應當前展現出穩步加速的態勢，供應模式更加靈活多變！
（位置及范圍僅供示意，以出讓文件為準）
在2024年最后一天，又迎來新地塊的出讓！此次出讓地塊位于市南區，這也是是本年度繼寧夏路地塊后市南區又一宗地掛牌。
地塊位置是輪渡灣片區SN0102-04地塊，占地面積約21781.5㎡，建筑面積約63166.36㎡，容積率2.9，建筑密度25%，綠地率30%。其中出讓部分規劃為城鎮住宅用地，建筑面積約63041.36㎡，起拍樓面地價14020元/㎡，起拍總價8.84億元，競買保證金1.77億元，比例20%。
此外，劃撥一宗城市軌道交通用地，占地面積約43.1㎡，建筑面積約125㎡。
該地塊位于中島組團北部，四川路以西，輪渡地塊以北，西鄰膠州灣，是主城區為數不多的濱海地塊之一。
周邊建設有環灣綠道，環境宜居；臨近地鐵1號線、3號線及青島火車站，交通便利；距離金茂灣購物中心、市南區人民醫院、海慈醫院、青島一中市南分校、二十四中直線距離1公里以內，教育、醫療及配套完善，可打造濱海區域高端住宅社區。
本次國有建設用地使用權網上拍賣開始時間：2025年1月26日9時30分。競買人可于2025年1月4日至2025年1月24日，下載本次《拍賣出讓文件》及相關資料。本次拍賣出讓地塊，競買人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買。本次拍賣不接受個人申請競買。
備注：地塊周邊公服配套的規劃和建設情況
1.交通：現狀周邊有青島火車站，地鐵1號線西鎮站、3號線青島站，公交四川路、巨野路站等；在建地鐵2號線西延線輪渡站緊鄰地塊。
2.教育與醫療：現狀周邊青島一中市南分校、二十四中、市南第二實驗小學、定陶路小學等，海慈醫院、市南區人民醫院、社區衛生服務站等；規劃周邊有24班小學等。
3.文體設施及商業：現狀周邊文體設施包括鐵路工人文化宮、體育館等，商業設施包括金茂灣購物中心、團島農貿市場；規劃周邊有社區文化體育設施。
4.城市公園綠地：現狀建設有環灣綠道，未來結合建設繼續貫通完善綠道。
2025年，青島該不該買房？
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