近期，西安自然資源與規劃局發布了2宗住宅用地規劃公示。

本次公示宗地YT-08-22-04地塊、YT-08-24-02地塊。

YT-08-22-04、YT-08-24-02宗地位于雁塔區公園南路以東，延興門一路以南，北陸路以北。

YT-08-22-04（YT6-4-109）宗地規劃凈用地面積30.448畝，用地性質為二類城鎮住宅用地，容積率＜2.8且＞1.2，建筑密度≤20％，綠地率≥35％。該地塊總建筑面積56837平米，地上建筑面積56837平米（住宅建筑面積53426平米、配套設施建筑面積3411平米），配套設施建筑面積3411平米（公益類配套建筑面積2047平米、經營類配套建筑面積1364平米），幼兒園（設置6個班）建筑面積1620平米。該地塊規劃住宅總戶數594戶，人口規模1664人。

YT-08-24-02（YT6-4-111）宗地規劃凈用地面積34.883畝，用地性質為二類城鎮住宅用地，容積率＜2.8且＞1.2，建筑密度≤20％，綠地率≥35％。該地塊地上建筑面積65116平米（住宅建筑面積61208平米、配套設施建筑面積3908平米），配套設施建筑面積3908平米（公益類配套建筑面積2856平米、經營類配套建筑面積1322平米），幼兒園建（設置6個班）筑面積1620平米。該地塊規劃住宅總戶數681戶，人口規模1907人。

本次公示的2宗YT-08-22-04地塊、YT-08-24-02地塊位于西安文教園板塊。兩宗地塊東側是地鐵8號線等駕坡站，可以與地鐵1號線、地鐵5號線和地鐵6號線換乘出行，通達西安主城區；地塊的北側是西安雁塔區第十三小學、西安雁塔區延興門小學、西安特立實驗小學、地塊的南側是西安雁塔區第三小學（大雁塔小學教育集團第四分校）、以及曲江第三初級中學（交大名校＋）；公園有曲江麓融公園，以及兩宗地塊的東側是規劃為公園綠地。2宗地塊周邊匯集了地鐵、教育、醫療、公園、商業等核心配套資源。

本次公示的2宗YT-08-22-04地塊、YT-08-24-02地塊，周圍有真愛萬科公園華府、曲江國風世家、海倫國際、中國鐵建逸園、啟迪大院兒、朝陽花園小區、秦川小區。

西安文教園板塊區域內近期有宗地是YT5-24-8地塊和YT6-6-113地塊，已經發布了土拍出讓公告。板塊內目前在售的項目有曲江星河灣和唐頓莊園。同時，還有曲江金茂府（66.616畝）地塊和金茂璞逸東方（73.719畝）地塊，以及四川邦泰的（41.861畝）地塊。