1月10日，黃島區(qū)自然資源局披露，西海岸新區(qū)黃金區(qū)域?qū)⒃偬硇聵潜P，珠江路南、百花山路西地塊2月8日拍賣。

HD2025-3002號(hào)為商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地總面積15965㎡（其中商務(wù)金融7982.5、城鎮(zhèn)住宅7982.5），規(guī)劃建筑總面積49491.5㎡（其中商務(wù)金融24745.75，城鎮(zhèn)住宅24745.75），容積率≤3.1，其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積=5：5，相應(yīng)規(guī)劃若不能滿足周邊規(guī)劃及已建建筑的法規(guī)日照及安全距離要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)下調(diào)容積率，另根據(jù)土地相關(guān)政策，居住用地容積率必須大于1。建筑密度≤40，綠地率≥20，拍賣起始樓面地價(jià)6245元/㎡，出讓起始總價(jià)30907.4418萬(wàn)元。

該地塊要求裝配式建筑面積比例須達(dá)到50%，其單體裝配率不低于50%。

地塊北側(cè)緊鄰城市主干道珠江路，距離地鐵1號(hào)線丁家河站約500米。地塊附近設(shè)置一處公交站點(diǎn)，交通網(wǎng)絡(luò)便捷高效。周邊現(xiàn)狀有已建成珠江路小學(xué)東校區(qū)（約1.1公里），規(guī)劃36班小學(xué)1處（距離約500米），規(guī)劃九年一貫制學(xué)校1處，正在建設(shè)、規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生用地1處（約800米）、智慧醫(yī)療中心一處（距離約700米）。

周邊文化設(shè)施有現(xiàn)狀已建成的區(qū)圖書(shū)館及規(guī)劃文化設(shè)施用地2處；商業(yè)設(shè)施有城市傳媒廣場(chǎng)、惠城廣場(chǎng)等商圈，滿足居民對(duì)文化及商業(yè)需求?，F(xiàn)狀周邊有市民文化廣場(chǎng)（距離約200米）、市民體育公園（約50米）、丁家河公園（距離約500米）、唐島灣濱海公園（距離約300米）。

從整個(gè)黃島區(qū)來(lái)看，該區(qū)域也可以算得上是黃金地塊，往西一點(diǎn)稍顯商業(yè)，往東一些稍顯平民，該地塊西側(cè)可享區(qū)府公園美景，往南可享唐島灣公園海景，進(jìn)可享都市繁華，退可賞自然之趣，要是放在前些年，估計(jì)平民難以染指。周邊有青鐵海譽(yù)府、唐島灣君匯、海岸桂府等樓盤。

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