昔日“宇宙第一房企”碧桂園，迎來關鍵性節點！

1月9日晚間，碧桂園發布了《境外債務重組及業務發展的最新情況》。

| 來源：碧桂園官網

該公告披露了碧桂園首個境外債重組進展方案，將給予債權人五個經濟選項：

1、現金回購，但最少削減90%本金；

2、強制性可轉換債券，即100%股權化；

3、強制性可轉換債券及新債務公舉，即67%股權化；

4、新債務工具，本金削減35%，到期日為9.5年后；

5、本金不用削減，轉換為新債務工具，到期日為11.5年后。

| 來源：碧桂園公告

這也是自2023年遭遇流動性危機，碧桂園邁出“站起來”的關鍵一步。

公告還披露，截止2023年底，碧桂園控制超3000個開發項目，可售面積9000-9200萬平。

| 來源：碧桂園公告

處理債務的同時，碧桂園也在積極推進保交樓工作。

1月6日，碧桂園召開2025年第一次集團月度管理會議，透露2024全年已累計交付房屋超38萬套，近三年累計交付約170萬套房屋。

| 來源：碧桂園公眾號

與此同時，碧桂園也在積極處置相關資產回籠資金。

近日，碧桂園清倉轉讓持有的長鑫科技1.56%股權，總代價20億，打算主要用于保交樓等項目建設開支。

實際上，自2022年以來 碧桂園已處置難銷類資產及盤活沉淀資金回籠超600億元。

至于大眾關心的年報，碧桂園稱將于1月14日公布2023年全年業績，以及2024年年中業績。

| 來源：碧桂園公告

那么碧桂園佛山項目的現狀如何？

先來看看 關注度較高的碧桂園燈湖盛世，首期1-3座已于去年8月份正式交付，11月份已經確權。

｜碧桂園燈湖盛世交付現場

｜佛山樓市發布攝

12月30日，位于佛山新城的碧桂園世紀中心6號樓135套房迎來交付，并做到交付即辦證。（信息來源：碧桂園世紀中心）

｜交付現場

｜來源：碧桂園世紀中心

除以上兩盤外，碧桂園智慧慢城、碧桂園南海悅城、碧桂園三龍匯也已經納入了佛山房地產融資“白名單”。

去年11月5日，碧桂園世紀中心發文透露，項目已新增融資到賬3批，碧桂園三龍匯新增融資也已到賬。

相比之下，碧桂園廣佛灣項目就沒有那么“幸運”了。

自去年8月份開發商被爆拖欠土地款，項目開始按下暫停鍵。

直到去年12月，樓市君到現場實探發現鉤機已退場，工地也變身“魚塘”。

| 碧桂園廣佛灣地塊實拍對比

|佛山樓市發布攝

最后，關于碧桂園你還有什么想了解的？不妨評論聊聊~