浐灞國際港一純新盤迎來公示，本次公示的樓盤是金旅·悅汐府項目。

金旅·悅汐府項目開發主體西安金旅禾旭置業有限公司，西安金旅禾旭置業有限公司成立2024年09月經營范圍包括一般項目：對外承包工程；承接總公司工程建設業務；房地產咨詢；房地產經紀；住房租賃；企業管理咨詢；非居住房地產租賃；市場營銷策劃；以自有資金從事投資活動；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；物業管理；園林綠化工程施工；停車場服務；會議及展覽服務；工程管理服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；廣告發布。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：房地產開發經營；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；互聯網信息服務。

西安金旅禾旭置業有限公司由陜西旅游集團投資控股有限公司（占股35%）、陜西禾旭科技控股有限公司（占股35%）、陜西黑石四海文化傳媒有限公司，三家聯合控股。

金旅·悅汐府項目的地塊是西安金旅禾旭置業有限公司在今年10月31日，以成交總價42520萬元，畝單價1209萬元/畝，樓面地價約6476元/平米，摘得CB3-1-91地塊。摘地8天后，項目發布了招標計劃。

金旅·悅汐府項目位于世博大道以北、展業路以東，凈用地面積35.174畝，計容建筑面積65658平方米，用地性質商住用地，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，容積率不大于2.8。主要建設內容包括高層建筑，地下室及公共配套設施。

金旅·悅汐府項目東側是地鐵3號線，地塊的東北側是西安浐灞喜來登酒店、西安交通大學附屬浐灞右岸學校，地塊的南側是西安浐灞實驗小學，地塊向西是西安華夏文旅，東南側是西安國際會展中心。還有規劃建設的西安市浐灞右岸高中（計劃開竣工時間2026年08月01日，浐灞右岸高中項目占地約63.4畝。項目主要建設內容為高中學校，招生規模36個班）。

金旅·悅汐府項目項目周圍已經交付的有灣流、萬科瀾岸、恒大御景、紫薇花園洲等社區。目前周邊在售的項目有西安城投閱璟臺（在售）、能建長譽府(在售）、陜建錦泓府（在售）、現代泓景園（待售）。

本次公司的金旅·悅汐府項目規劃7棟住宅，層高15--26F(1#為15＋1F、2---6#為17＋1F、7#為26＋1F)。

現代泓景園項目，規劃8棟住宅，層高17--26層。其中1#為24F、5#為17/26F、6---9#為17F、10#為18F、11#為17F。

閱璟臺項目規劃9棟小高層（其中1#樓地上16層、2#---6#樓地上17層、7#樓地上15/14層、8#和9#樓為地上17層），1棟商業，1棟幼兒園。

陜煤金融中心（二期）項目總占地面積約206畝，共3個地塊。其中DK56規劃凈用地面積約65畝，DK57規劃凈用地面積約70畝，DK58規劃凈用地面積約71畝。項目擬規劃業態包含幼兒園、住宅及公建配套、商業、地下停車場等。

陜煤金融中心（二期）DK56項目位于西安浐灞國際港東三環以東、香湖灣五路以西、世博東路以南。總建筑面積140006.32平米，建筑高度53.75米。陜煤金融中心（二期）DK56項目規劃12棟住宅，層高15-17F。其中層高17F(1#、7#、13#），層高16F（2#、3#、5# 6#、8#、9#、10#、12#），層高15F(11#)。

陜煤金融中心（二期）DK57項目位于西安浐灞國際港香湖灣五路以東、香湖灣四路以西、世博東路以南。陜煤金融中心（二期）DK57項目總建筑面積147814.48平米，建筑高度53.75米。

陜煤金融中心（二期）DK57項目規劃有住宅13棟住宅和3棟商業。住宅層高15--17F，其中層高17F(1#、8#、11#）,層高16F(2#、3#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#),層高15F為6#。