根據英國土地注冊處(HM Land Registry)公開數據顯示,2024年,海外買家在英格蘭和威爾士共有189,793套房產,較去年增加了2.6%。
2024年英國房產數據出爐,香港買家以13.7%占比繼續領跑外籍買家
其中,中國香港買家依然占據海外買家的最大比例,在倫敦持有25,972套住宅,占所有外籍買家所擁有住宅的13.7%。香港業主的數量較去年增加了5.7%,在前20個國家/地區中增幅排名第三。
新加坡業主占據了市場的第二大份額,擁有15,635套房產,相當于2024年外國人擁有的所有房屋的8.2%。
緊隨其后美國買家,在英格蘭和威爾士擁有12,405棟房屋,同比增長5.5%,占所有外籍買家房產的6.5%。
阿聯酋以5.8%份額名列第四,中國大陸(5.2%)超過馬來西亞(5.1%)位居第五,同比大幅增長12.9%,是前20名中所有國家中年增幅最大的。2023年中國大陸買家排名第六。
在十大外籍買家中,愛爾蘭(4.9%)、澳大利亞(4.4%)、科威特(4.1%)和法國(3.6%)則分別排在第七到第十。
香港買家在英國房地產市場中的主導地位依然穩固,自2021年推出英國海外國民簽證以來,這一趨勢已經持續。值得注意的是,香港買家市場活動的整體比例在過去一年中有所上升,顯示出需求不僅強勁,而且還有逐年增長的趨勢。
此外,影響倫敦房地產市場外籍需求的因素有很多,來自美國的買家在特朗普重新當選后重新進入市場。而以色列也因加沙沖突升級而躋身前20名之列,與2023年相比房屋數量增長了6.6%,增長率位居第二,成為新的買家來源。
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