北京
速讀1月27日，北京土地市場迎來龍年最后一拍！大興發展盛業底價摘得大興經濟開發區DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地塊，成交價23.2億元。該地塊仍未設置地價上限及未來商品住房銷售指導價。
據了解，本次成交地塊土地規模48710.136平方米，規劃建筑規模116613.942平方米，DX00-0302-0021地塊容積率為2.5，DX00-0302-0022地塊容積率為2.2，控高60米，綠地率30%。
從位置來看，該地塊位于大興區觀音寺街道，地處南五環與南六環之間，距南五環約1公里，鄰近未來規劃的軌道交通站點，交通較為便利，周邊教育、醫療及商業等配套資源較為豐富。
根據出讓文件顯示，該地塊緊鄰地鐵19號線南延新媒體產業基地站，且應與地鐵車站實現連通，應連盡連。這也意味著未來地鐵站或能直接進入小區。
市場方面，據克而瑞數據顯示，2024年以來，大興累計完成4幅地塊出讓，累計出讓金額124.64億元。其中2月成交的大興區西紅門鎮DX04-0102-6035地塊開發項目為壹品興創·御璟星城·元啟，位于西紅門板塊，于今年8月開盤，成交均價為5.4萬/平方米，與本次出讓地塊直線距離2公里，由中建壹品以近49億元的價格拿地，后將項目40%權益轉讓給興創置地。
來源/央廣網
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