01

楔子

前幾天傳出一個“臺灣女星大S（徐熙媛）去世”的新聞，瞬間就沖上了熱搜。這幾天，關于大S的娛樂新聞更是鋪天蓋地。

對于大S的印象，我其實只停留在兩個瞬間。

一個是大學時代看《流星花園》，她飾演過一個叫做“杉菜”的角色，其實我對道明寺的印象更深一些。另一個就是她和汪小菲的愛恨情仇，和永遠也上演不完的“官司”。

而這次她突然因病去世，年僅48歲，著實讓我有些不敢相信。所以這次我關注大S的新聞也就多了一些。身為一個建筑師，對于她的房產就格外關注一點。

而在作為“吃瓜群眾”的過程中，我發現臺灣的住宅設計和我們大陸有不少的差異。所以今天這篇文章，我就來聊聊“海峽兩岸豪宅的差異”吧！

02

前提條件

在開始今天的對比之前，我先做一些說明，也免得一些“杠精”朋友窮追猛打。

1.我的采樣數量非常有限。但除了大S和汪小菲的這些豪宅之外，我還參考了瓊瑤的“ ”，以及我公眾號里寫到的一些項目。但是我只展示了上圖出現的4套和大S相關的房產。（如上圖）

2.很多結論的得出，其實并沒有嚴格的推導過程，更多的是基于我的經驗。而下面論述的過程，也未必有太多的說服力，大家就姑且一看吧。

03

結構體系

首先，我發現海峽兩岸的住宅在結構體系的選擇偏好上，有比較大的的不同。

從4個出樣的項目來看，北京星河灣是剪力墻的結構體系，而臺灣的3個項目都是框架結構。 （如上圖）

似乎臺灣地區更青睞框架結構，而大陸是框架和剪力墻結構都有出現，沒什么偏好。

• 剪力墻體系項目：
  

• 框架體系項目：

框架體系和剪力墻體系，其實各有利弊。

• 空間靈活性

框架結構可以擁有靈活分割的最大可能，但框架梁的存在會需要更高的層高。而剪力墻體系反之。

• 適用高度

?框架結構?：在非地震區，一般不超過15層。

?剪力墻結構?：通常適用于較高的建筑，如30層高度范圍內都適用。

臺灣地區采用框架結構除了空間靈活的考慮之外，是否還有規范的要求，這個就不得而知了。有了解臺灣住宅規范的朋友，可以來科普一下。

04

厚重感

其次，我發現海峽兩岸的住宅在外立面的營造上，偏好也有所不同。

從4個出樣的項目來看，雖然4個項目都是石材的外立面。但是從厚重感來說，北京星河灣似乎不追求；而臺灣的3個項目看上去似乎更加的“敦實和厚重”。 （如上圖）

這種“厚重感”的存在，我認為有兩方面的原因。

第一，和框架結構的柱子有關。

因為框架柱一般在600mm左右，當玻璃居中安裝時，就能形成深凹口，從而出現非常強烈的光影效果。 （如下圖為臺北信義的光影效果）

而剪力墻結構，即使外立面干掛石材，正常情況下也出不了那么強烈的光影。更何況，很多開發商在大陸開發的項目都是以成本為導向的，所以效果也就做個“差不離”而已。

第二，和“完全對稱”的理念有關。

臺灣地區在“建筑的對稱性”上，我個人認為是非常強調的。所以不管是平面上，還是立面上，對稱軸都非常的明顯。

比如說，冠德遠見這個項目的平面就是對稱的 （如上圖） ，兩棟樓形成的雙子塔也是軸對稱的。 （如下圖）

而反觀大陸的豪宅項目，似乎不太強求“對稱”。一個可能是和我們的觀念有關，另外可能和我們的單一項目的開發量有關。

我們很少有一個小區只有一兩棟樓的情況，小區很大時，確實也沒必要追求“完全的對稱”。

拿北京星河灣來說，那么多棟樓，也確實沒法做到完全對稱。 （如上圖）

即使在排總圖的時候，已經考慮了軸對稱，但是呈現出的效果，其實也很難看出對稱，因為小區太大了。（如上圖）

所以我想：正是這些原因導致了臺灣的豪宅看上去更“厚重”一些吧。

05

核心筒

最后，我發現海峽兩岸的住宅在核心筒的排布上，好像也不太一樣。

從4個出樣的項目來看，只有北京星河灣采用了剪刀梯的樓梯布置方式，而臺灣的3個項目即使樓高100米，還是采用的兩部樓梯。 （如上圖）

1部剪刀梯比2部樓梯節省面積，這是毋庸置疑的事實。

但為什么臺灣地區堅持2部樓梯的布置方式呢？這可能需要臺灣地區的建筑師來答疑了。

另外我還發現：臺灣地區電梯廳出來之后還會設置一個前室，而我們大陸的住宅設計中，戶門是可以直接開向電梯前室。

比如下圖是去年剛開盤的翠湖六期項目，電梯廳出來就直接入戶了。 （如下圖）

所以我想：這些消防相關設計的差異，一定是當地法律法規的不同造成的。不然建筑師但凡能在交通面積上做節省，是一定會盡力的。

05

結束語

寶島臺灣，一個我小時候在教科書里知道的地方。要不是這次“吃瓜”，我也不會關注到臺灣地區的豪宅。

但作為一個建筑師，即使是“吃瓜”，也應該吃出一點“專業性”吧。

隨著我們的地產開發量逐年減少，我們也將碰到像臺灣這種“一個小區只有一兩棟樓”的項目。所以我想：有些經驗是值得去學習的。