太原樓評?| 業內視角

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導讀

解讀城市規劃，判斷發展潛力和趨勢，每個區域的變化不同，規劃著色有區別！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

城市規劃｜最新公示

2025年春節過后，太原市人民政府辦公室于2025年2月6日官網公示：關于印發太原市國土空間總體規劃（2021—2035年）的通知！

根據其通知內容，相關內容已經國務院批準，各級各部門認真組織實施，落款時間為2025年1月28日。因附件內容極多，樓評君部分節選解讀！

NO. 1｜太原國土規劃目錄解讀

太原市國土空間總體規劃（2021-2035年）公開稿內容共計15個板塊！

內容上涉及分區管控、耕地保護、生態發展、城鄉融合、高品質中心城區、歷史文化、交通、礦產資源、綜合治理、防災體系等，以及關鍵的附圖部分。

前言中提到：太原具有5000多年文明史和2500多年建城史，是國家歷史文化名城、中部地區重要的中心城市，著名的晉商都會、中國重要的能源和重工業基地之一。“堅持治山、治水、治氣、治城一體推進，持續用力，再現‘錦繡太原城’！

NO. 2｜太原市域國土空間規劃

太原包含中心城區、清徐、陽曲、古交、婁煩等，其中清徐和陽曲位于太原中心城區南北兩側，位于太原盆地中，地形地勢平坦，尤其是向南發展成為主線！

古交和婁煩，處于山區，人口數量基數基地，如婁煩為全國袖珍縣，人口規模不足十萬人，雖有一定的礦產資源產業，但也是太原水源地，產業發展有制約！

總統開發格局圖：中心城區為主，南北兩翼！

城鎮空間布局結構：中心城區為主，向南趨勢！

城鄉生活圈和公共服務：串聯南北，擴展東西！

NO. 3｜太原主城區國土空間規劃

具體看太原中心城區的相關規劃，沿汾河為商業布局集中區域，同時城市南側的發展規劃布局量要更占優勢，在中心城區最南側有瀟河新城的衛星城建設！

從路網的建設看，太原和晉中的榆次區已融為一體，路網密集度不亞于主城區，在最南側的瀟河新城區域完善程度也是極高的，客運站高鐵站均為布局！

咨詢顧問，專注趨勢！

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