500個大項目，南京市2025年經濟社會發展重大項目詳細名單正式公布！

地鐵4號線三期、南京北站等多個重磅項目都在其中，除去443個實施項目外，還有57個前期項目，個個都是重磅。（點擊文末“閱讀原文”即可查看詳細名單）

另外，據南京市發改委，近日《南京市2025年政府投資計劃》正式出爐，全市共安排政府投資計劃A類項目188個，年度計劃投資488.6億元，大批重磅工程上榜。

來看今年經濟社會發展重大項目的主要看點：

01

4號線三期或將率先啟動

在年度重大項目名單的57個前期項目中，其中4號線三期工程赫然在列。這也意味著，4號線三期或將率先啟動！

目前4號線二期工程正在建設之中，預計明年開通，通車后南京過江地鐵又將新增一條。

而4號線三期工程包含東西兩段，建成后可直達南京北站，是連接江南和江北的重要紐帶。

西段：線路起于4號線二期珍珠泉站，至南京北站樞紐北側的余家營站，全長約7.6km，均為地下線；設站4座，新建停車場一座，主變電所一座。

東段：線路起于4號線一期終點站仙林湖站，終到華僑城東站，全長約6.3km，設站4座。

4號線三期工程是南京地鐵三期規劃的線路之一，不過目前南京地鐵三期規劃還未批復，而4號線三期工程率先出現在南京年度重大項目名單中，這條線路大概率是穩了。（具體以官方批復為準）

值得一提的是，由于4號線三期工程未來將連通南京北站，因此，三期工程中的西段是否會先一步開始呢？可以期待一下。

畢竟地鐵仍然是過江通行的重要方式，網友們對于連接江南江北的4號線三期、連接南京南站與南京北站的18號線，都翹首以盼。

另外提一下關于最近的地鐵5號線延遲開通的消息，據“現代快報”報道：

南京地鐵5號線北段正在進行車站裝飾裝修、聯調聯試等工作。按照計劃，5號線北段有望3月中旬開始試跑，最快4月底前具備開通試運營條件。

02

南京北站頻頻“出鏡”，高鐵新城要崛起

縱覽重大項目名單就能發現，南京北站的“出鏡率”非常高，首先是去年已開建的南京北站綜合客運樞紐。該工程總投資152億元，總建筑面積近70萬方，計劃于2027年與北沿江高鐵同步開通運營。

此外，在57個前期項目中，與南京北站相關的就有4個：南京北站樞紐經濟區地鐵小鎮、南京北站會展商貿區片區開發、南京北站片區會展中心（一期）、南京北站樞紐經濟區EOD。

從中可以看出，南京北站高鐵新城即將崛起：

一方面是南京北站樞紐經濟區地鐵小鎮的建設。根據設計規劃，未來南京北站將有4/15/18/S4/3號線，5條地鐵交匯，這里或將規劃2萬人，打造為宜居社區。

去年10月，北站片區已成功出讓兩幅宅地，均由南京寧北置業開發有限公司競得，其背后是南京江北新區鐵路建設投資有限責任公司100%控股，國企開發，北站片區建設加碼。

另一方面是北站的產業將同步推進。南京北站會展商貿區片區開發、南京北站片區會展中心（一期）、南京北站樞紐經濟區EOD這三個項目都是首次亮相，南京北站片區的未來前景不可小覷。

03

聚江心洲獨立過江通道穩了

在前期重大項目的表單中，江心洲獨立過江通道也位列其中。

據此前南京發布消息，連接河西大街和江心洲的江心洲過夾江通道已經啟動招標程序，正在加快落地。

如今，江心洲獨立過江通道位列南京年度重大項目，也意味著這條過江通道基本是穩了！

處在長江之中的江心洲，目前車行通道僅有應天大街隧道和江心洲長江大橋兩條過江通道，出行不是很方便，獨立的過江通道將為江心洲島民的日常出行提供更為便捷的交通，同時，也能加強江心洲與河西商務區的聯系，促進商業消費。

04

商業全面爆發，多個停滯商業有望突破

在年度重大項目中，商業項目也占據了重要的一部分。

招商局江蘇中心、南京華貿商務中心、嘉華國際中心（商業）、德基三期等一批重量級商業紛紛在列，商業項目看點多多。

據此前南京消費發布消息，2025年南京新開商業項目總體量超130萬方，包括華潤萬象生活、香港置地、招商蛇口、華貿集團等頭部商企的多個項目，涉及大校場、新街口等多個板塊。

值得一提的是，重大項目中還提及了多個進展遲緩的商業體，如鼓樓濱江的和記洋行、湖南路的軍人俱樂部、夫子廟的科舉博物館二期等，這些項目都是2025年的重大工程，有望取得突破進展。

在年度重大項目表單中，還涉及祿口機場三期、高校擴建、南京博物院南院等重大項目，南京正推動重大項目早開工、快建設、早投產，以高質量項目推動全市經濟社會高質量發展！

來源|啟明星樓市（ID：zznjw025）

作者|住小星

圖片來源|受訪者供圖

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