江蘇
終于等到它！就在剛剛?
向陽路第一個別墅地塊規劃出爐
聯排+疊加+洋房！全盤僅205戶
最大面積約360㎡！最新消息出爐~
如果你對該盤有興趣
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具體消息如下——
1、效果圖出爐！全盤超低密！大聯排+2棟疊加+2棟洋房，面積段曝光！?
從規劃公示圖可以看出，項目排布為南低北高布局，共有21棟住宅。?????
其中洋房2棟、疊加2棟、聯排17棟！妥妥的純低密住區——
大家最關心的面積段，我們也打探出來了——
| 洋房面積約130㎡！???
| 疊加面積約220㎡—260+㎡！
| 聯排面積約250㎡—360㎡！?
無論是初級改善，還是想一步到位的，這個樓盤都能滿足你。????????
2、僅205戶！預計上半年就能入市！?
項目設有下沉式庭院和中心庭院，會不會有會所呢？可以期待一把了！
另外，整盤建筑面積為7.9萬方+，全小區只有205套房！預計上半年就能入市。
注意，2025年的獅山低密樓盤，一個是該項目，容積率僅1.2；另一個是淮海街Z11地塊（已拍出待入市），容積率1.3，獅山不差錢的可以準備起來了！
但向陽路項目容積率更低一些，所以社區墅類產品占比不小，作為板塊內第一個超低密別墅項目，標桿性不言而喻。
3、再回顧下該地塊信息！樓面價2.5W+/平！甚至拍出了溢價~
這塊地是去年11月拍出的，被綠城管理＆蘇高新以25115元/平拿下，并產生了0.46%的溢價！
項目就在上瑞閣東南面，旁邊還有建發朗云在售，片區屬于獅山退二進三重點區域，未來還有地塊要掛出。??????
周邊配套不錯，尤其是教育資源！項目2公里范圍內就有蘇州高新區第一中學、蘇州外國語學校、蘇州高新區獅山實驗小學校（竹園校區）多所學校圍繞。
作為向陽路首個高端別墅盤，屆時會有什么樣的市場熱度呢？坐等了！????????
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