2025年開場，如果你問我揚州哪個板塊更具價值爆點？

那么我想答案中肯定有個區域必不可少，那就是——西區新城！

最近，西區新城又迎來實實在在的利好：揚州數字經濟產業園（未來科創島）一期，馬上開建！揚州中醫院新院區，一期工程預計今年底建成投用！蜀岡初級中學，主體已經建成！

依托產業、醫療、教育的虹吸效應，整座城市的期待，正山呼海嘯一般涌來，西區新城心無旁騖，謀發展，創未來！

01

打造數字經濟產業集聚高地，

這個板塊正在驚艷所有人！

在數字化浪潮的強勁推動下，揚州在積極推進數字經濟全面發展。

在揚州西區明月湖、星月湖、香茗湖三湖之間的圍合區域，一片以數字智造、數字建造、數字創造為主題的數字經濟產業集聚高地正在孕育而生。

據悉，揚州數字經濟產業園用地規模約510畝，擬分三期建設。

規劃打造6大版塊，分別為： 城市運行管理中心、數字金融商務版塊 、智慧城市板塊、智能科技孵化版塊、產學研一體版塊、數字產業研發版塊。

2023年，揚州數字經濟產業園項目一期75畝土地已成功摘牌！

2023年4月28日，西區新城GZ446科研地塊經過1輪報價，被揚州數字經濟產業園有限公司拿下，成交總價4586.4萬元。

2023年4月28日，西區新城GZ447科研地塊經過1輪報價，被揚州數字經濟產業園有限公司拿下，成交總價4430.09萬元。

2023年4月28日，西區新城GZ448科研地塊經過1輪報價，被揚州數字經濟產業園有限公司拿下，成交總價3729.23萬元。

目前揚州數字經濟產業園一期規劃已經出爐，今年4.18期間將正式開建。據了解， 一期項目總投資約15億元，建安投資約13億元 。

（一期效果圖）

從效果圖可以看到，一期包含四棟獨立大樓建筑，整個立面采用玻璃幕墻設計，搭配金屬裝飾，造型風格大氣高端，充滿藝術感。

雖然園區未建成，已有項目落戶。園區已經集聚了一批行業龍頭：科大訊飛、360集團、風語筑；頂級企業軟件公司——甲骨文等。同時還集聚了一批高層次創新企業。

02

不斷蝶變，

醫療、教育不斷更新！

每一次的利好落地，都擲地有聲！

西區新城從創立之初，就高標準定位：“現代商貿新高地、總部研發大平臺、宜居宜創首善區”，重點打造“兩大特色中心”，構建“四個產業板塊”。

“兩大特色中心”即以新盛街道為原點打造行政商務中心，以蜀岡西片區為著力點打造活力宜居中心。

“四個產業板塊”即創意研發板塊、生命健康板塊、現代商貿板塊、休閑旅游板塊。

力爭成為邗江城市開發的“主戰場”，邗江城市產業的“新增極”，邗江城市形象的“首窗口”。

如今這里還在全新蝶變。

揚州市中醫院新院區：一期預計2025年12月建成投用。

項目位于真州北路與揚冶路交叉口西北側，占地面積120畝，新建總建筑面積21萬平方米。整個項目分兩期實施，一期工程建筑面積12.33萬平方米，包括門急診綜合樓、醫技綜合樓、感染性疾病樓、病房樓以及配套景觀、道路等；二期包含科研教學、病房、中藥制劑及其它配套用房等。

項目建成后，揚州市中醫院將實行一院兩區同質化運行，現有院區作為老院區予以保留。

醫院總占地170畝，總建筑面積26萬平方米（其中老院區5萬平方米、新院區21萬平方米），編制總床位1500張（老院區500張、新院區1000張）。

蜀岡初級中學：目前主體已經建成。

項目位于怡揚西路與真州北路交叉口西北角，學校設計建設規模為12軌36班。總投資約3億元。

校園建設主要包括：3幢教學樓、行政樓、綜合樓、食堂、報告廳及風雨操場等，建成后可滿足1800名學生學習和130名教職工工作需要。

03

宜居新城正在崛起，

置業目光聚焦這里！

十余年前，西區新城建立之初，低密生態價值就成為區域主打之一，備受行業矚目。

比較知名的品牌如新能源、萬科、萬達、恒通、融創、仁恒等，這些品牌的集中落地，不僅提升了片區的開發水準，也將西區新城土地資源的價值發揮到更高水準。

實力強企重資投，相繼誕生了云潮望、萬科四季都會、綠地健康城、藍灣臻園等，這些產品的低密度場景為西區新城的生活方式營造，構筑了一片低密底色。

此外，西區新城在“保交樓”方面，也投入了大量的精力，讓陷入停滯的工地上重新響起機器轟鳴聲，業主們溫馨愉悅地收房。

目前，區域在售房源不多，且均已現房銷售，具體有：新能源天驕望、天賦星辰、邗建仁恒公園世紀、揚州融悅。

新能源·天驕望

項目占地約3.8萬方，光中央景觀就占了3.2萬方，比4個標準足球場還大。用80%以上的土地做景觀，為業主交付一座中央公園。

目前項目建面約73-124㎡現房在售，毛坯交付，帶新風地暖中央空調三大件，南北窗戶都標配三玻兩腔，西區新城現在又多了一座高定住宅。

邗建仁恒·公園世紀

自帶十大成品系統、1200㎡下沉式Y-TIME會所和高端仁恒物業，妥妥的實景準現房，首批次房源已交付。

以產立城，以城聚人，以人興業，西區新城在不斷發展之中，多維度勾勒出城市功能加速完善的脈絡，一座宜居宜業新城在這里誕生。