一、法律依據與監管主體
1、資產評估公司:主要依據《資產評估法》開展業務,由財政部門負責審批管理和監督,資產評估協會進行自律性管理
2、價格鑒證評估公司:相關法律以《價格法》及發改委部門規章等為依據,通常由各級政府價格主管部門或司法行政部門進行監管
二、業務范圍
1、資產評估公司:包括無形資產評估,如品牌、商標等;企業價值評估,用于企業重組等;整體資產評估,適用于公司設立等;單項資產評估,涵蓋各類不動產和機械設備等;項目評估,包括項目轉讓等;基于財務報告的評估,如投資性房地產等。
2、價格鑒證評估公司:涉及在生產經營、合同簽訂等中各類標的價格鑒證評估,各類損失價格鑒證評估、有償服務價格鑒證評估,還有文物藝術品類的價格鑒定評估
三、評估目的
1、資產評估公司:目的是確定資產的市場價值等,為資產交易、投資、抵押、保險等經濟行為提供價值參考。
2、價格鑒證評估公司:更多是為司法、行政執法等服務,為案件處理、價格爭議調解、政府定價等提供價值依據。
四、評估方法
1、資產評估公司:常用收益現值法、重置成本法、現行價格法和清算價格法等。
2、價格鑒證評估公司:主要有市場法、成本法、收益法和專家咨詢法。
五、資質要求與機構性質
1、資產評估公司:需取得財政部門頒發的資產評估資格證書,組織形式有合伙制或公司制
2、價格鑒證評估公司:價格鑒證機構包括政府價格主管部門設立的和司法行政部門批準的司法鑒定機構等,需有價格鑒證評估資質登記許可證
六、服務對象與應用場景
1、資產評估公司:服務于企業、金融機構、投資者等,在企業并購、融資、上市等經濟活動中應用廣泛。
2、價格鑒證評估公司:主要服務于司法機關、行政執法部門、價格爭議調解機構等,在司法審判、行政處罰、價格糾紛處理等場景中發揮作用
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