隨著2025年開年“暖春”行情的持續升溫，廣州珠江新城豪宅市場呈現出強勁態勢。在延續2024年第四季度豪宅市場持續走高的基礎上，以凱旋新世界為代表的廣州豪宅依然“春風得意”。

凱旋新世界「廣粵觀邸」全新樓棟加推，目前異常火爆。眾多客戶紛紛涌入，爭相確定心儀單位，展現出對這一稀缺資產的高度認可。預計隨著客戶量持續增加，項目隨時準備開盤。

圍繞本次全新樓棟加推，為回饋新老客戶，凱旋新世界推出限時優惠福利：認購新品房源可享96折優惠、80萬/套置業禮金，并享裝修升級、家俬家電、物業管理費等豐富的大禮包贈送。

據業內相關人士分析，凱旋新世界此次加推全新樓棟，不僅為珠江新城帶來了難得的“打新”機會，為高凈值人群提供少有的置業機遇，也勢必將再次掀起新一輪搶購熱潮。在當下市場逐步走高的關鍵節點，再次引領廣州豪宅市場的獨立行情。

作為珠江新城目前僅有在售的一手新品住宅——凱旋新世界「廣粵觀邸」推出全新產品面積涵蓋建面約132-304平方米的多種戶型。建面約 132㎡爆款戶型與172㎡明星產品上新當日收到多組客戶爭相認購；更有客戶為了心儀單位，更是深夜線上轉賬奪得頭籌。

作為廣州CBD核心地標，凱旋新世界憑借其不可復制的資產配置價值、純粹的國際精英圈層及保值力的稀缺性，成為高凈值人群抵御全球經濟波動、優化資產結構的“硬通貨”。吸引眾多全球塔尖客戶搶購，而家族置換、資產優化、居住條件升級等需求客戶，也推動了凱旋老業主復購比率的進一步提升，創下老業主復購率轉化成交超40%占比，也再一次印證懂得凱旋之人對凱旋新世界的篤定與選擇；其作為核心資產在逆周期中的抗跌性與增值潛力。

凱旋新世界此次推新打破了珠江新城近十年來無新房供應的市場空白，成為精英圈層入主珠江新城核心區的最后機會。企業高管張女士的案例頗具代表：果斷拋售天河北兩套老舊房，置換凱旋新世界172㎡戶型，“這里不僅是居住升級，更是身份標簽的晉階”。根據項目銷售數據顯示，凱旋新世界有超60%客戶為珠江新城內的改善置換客戶，印證了“地段價值金字塔”的恒定性——選擇更具恒定價值的區域與物業，才是領跑資產與增值的安全賽道。

隨著全球通脹環境與不確定性，高凈值人群對穩健型資產的需求激增。凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」以2000萬-3800萬總價段精準錨定“黃金價值區間”——既具備恒定資產的保值基因，又兼具豪宅“中小戶型”的流動性優勢。國際投行工作的趙先生直言：“對比海外房產的匯率風險與不確定性，優質不動產更具穩定價值，其中珠江新城核心區的物業更具有確定性。當下市場提供了“政策寬松期+資產避險潮+產品稀缺性”的三重機會優勢，凱旋新世界經過市場驗證的恒久保值性，在通脹周期中鎖定核心資產，既是對沖風險的戰略選擇，更是搶占下一輪財富洗牌先機的關鍵落子。”而凱旋新世界憑借廣粵國際社區頂配資源，溢價率常年領跑板塊，自然成為全球頂序客戶趨之若鶩的共同選擇。

2025年，房地產市場在政策推動下迎來積極變化。中央經濟工作會議明確“止跌回穩”目標，強調盤活存量土地和商品房，釋放剛性和改善性需求潛力。央行亦提出推動金融政策落地，助力房地產市場平穩發展。

凱旋新世界作為珠江新城CBD傳世資產，憑借CBD中心地段、罕見大型低密社區、廣粵國際社區生活方式和高端純粹圈層等多重優勢，成為全球頂序買家在穿越市場周期時資產配置的首選。

春風得意馬不停蹄。懂得凱旋之人早已率先入手，在珠江新城CBD中芯珍藏永不落幕的財富春天。