潤雲(yún)金茂府示意圖，僅供參考，以最終公布為準

與上海的時間歷程

30年與這座城市共歷輝煌

致上海的城市里程

每一次定鼎價值的全新向往

2025年，華潤置地、中國金茂、廈門建發(fā)

三大巨擘對一塊土地的傾情共著

是為上海，再一次變革的偉大序章

01

為上海 墅寫新章

讓墅重回上海心，是數(shù)十載等待后的機遇，亦是引爆市場的期待。

過去10年，在公開土地市場，容積率低于1.0的地塊供應，基本絕跡；而在去年供應的134幅宅地中，外環(huán)線以內，容積率1.3以下的宅地，有且只有一幅！

這樣的土地，怎容錯過？

華潤置地、中國金茂、廈門建發(fā)，三大以產(chǎn)品力著稱的世界500強品牌，攜力以TOP級產(chǎn)品基因，貫注于這塊土地，是共同的期許，也必然將產(chǎn)品力的想象全線拉滿。在稀缺的土地之上，更將以突破想象力的產(chǎn)品帶來一場上海的墅界革命。

潤雲(yún)金茂府示意圖，僅供參考，以最終公布為準

1.29超低容積率、上海主城稀缺純墅新盤、干掛石材立面、金茂科技系統(tǒng)……金茂匯集20年府墅造詣，融入16載科技系統(tǒng)的進階，更將當代奢華酒店的藝術美學精制雕琢于整個社區(qū)，當所有理想元素匯集一體，開啟上海新的府墅時代。

城央、低密、科技、奢美，一席潤雲(yún)金茂府，書寫關于上海的新一代傳奇。

關于墅，關于城，亦關于大時代下生活方式的變遷與演進。

02

為中環(huán) 墅立新府

一條黃金中環(huán)線，承載上海城市發(fā)展的每一次迭新, 相繼崛起的城市CBD，共生的城市副中心，令人神往的濱水區(qū)域，精英人群聚集的國際住區(qū) 。而在這一線之上，更是上海奢宅輩出之地，僅今年新房價格都將紛紛突破12萬/㎡。潤雲(yún)金茂府，純粹低密墅區(qū)的規(guī)劃，更成為這條價值黃金線上的稀貴一席。

而便捷的交通路網(wǎng)，中環(huán)直線約1.5公里、15號線祁安路站直線約500米，讓全城 CBD精華資源盡可迅捷抵達。桃浦智創(chuàng)城、南大生態(tài)智慧城兩大市級重點轉型區(qū)域，正處于城市變革的風口之上，產(chǎn)業(yè)、配套、區(qū)域價值的全維進階正在加速蛻變；約100公頃中央生態(tài)綠軸，正展開公園城市的生態(tài)場域；近距TOP金光匯商業(yè)即將開業(yè)、緊鄰規(guī)劃中的幼兒園，也于咫尺之間匯集城市高階煙火。坐擁城市繁華，而總價在2000萬以內，可以作為中心城區(qū)第一居所的低密居住資源，更屬難得一遇。

潤雲(yún)金茂府示意圖，僅供參考，以最終公布為準

中環(huán)之上plus金茂府墅，也為價值疊加更添想象空間。金茂上海30年首個純別墅社區(qū)，將府系3.0“一核五美一會所兩服務”的全維升級融入新產(chǎn)品的創(chuàng)造，科技系統(tǒng)全面引入別墅空間徹底改變別墅多空間的舒適尺度，現(xiàn)代奢華酒店質感的公共空間園林打造，與高階會所的圈層服務，都將別墅的生活方式全方位進階當代鼎級水平。當然，空間的與時俱進也讓別墅擁有了媲美大平層的寬域視野、空間尺度；也依然在星空露臺、私家庭院、地下室等別墅獨有的空間中，創(chuàng)造更富有想象力的功能擴展。

網(wǎng)傳潤雲(yún)金茂府示意圖，僅供參考，以最終公布為準

在潤雲(yún)金茂府，仿佛于繁華深處，將一座奢華酒店版的獨立院墅搬入自己的日常。

03

為生活 墅開春意

建筑是一場關于美的空間敘事與精神場域的營造

墅境更是融入自然·建筑·人的三重共振與對話

潤雲(yún)金茂府環(huán)球港首站特別亮相，更特別邀請Instagram全球100新銳藝術大師阿南紙藝，共創(chuàng)生活美學特展。阿南老師的作品曾登上法國盧浮宮和大皇宮的國際大展、更收獲了LV、Dior、Lanc?me、Estee Lauder、Hermès、梅賽德斯奔馳、保時捷等眾多奢侈品牌的一致青睞，成為其多年戰(zhàn)略合作伙伴。

生長于自然的花朵，相遇生長于自然的墅，展開關于生命力與自然的時空想象，也是一場景化藝術的沉浸式體驗。

阿南老師特別為潤雲(yún)金茂府設計蘭花造型藝術，亦是將傳統(tǒng)文化的君子如蘭與當代人的精神獨立融為一體，創(chuàng)造出“君子如蘭，繁華中，自獨立”的意境與內涵。

在繁忙喧囂的都市生活中，花朵如同心靈的庇護所、情感的棲息地，引領著人們重新找回與自然的聯(lián)系。而在潤雲(yún)金茂府，正是這樣一處美好之境，繁華深處，自然相逢，看一朵花開的時間，聽世界萬物的低吟。

“潤，在我的理解中，是一種生命力的豐沛。源自大地、空氣、雨露的自然滋養(yǎng)。

云，則是于天際之上，無拘無束的自由狀態(tài)。我非常喜歡這兩個字所帶來的意蘊，一方面扎根大地，得天地自然的深厚滋潤；一方面又能身隨意轉，如云般飄逸自在。“阿南老師對于“潤雲(yún)”的解讀，也正契合了“潤雲(yún)金 茂府”的初衷。

潤雲(yún)金茂府×阿南紙藝

時間之意 雕琢之心 春日特展

展廳地址

環(huán)球港城市展廳（太陽廳負一層中庭）

開放時間

2025年3月1日10:00AM

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