3月5日，時(shí)至驚蟄，招商R24013地塊案名公布——「和園」，南通定制化政策落地首個(gè)住宅項(xiàng)目正式啟幕，目標(biāo)打造百年招商旗艦品牌·中國(guó)定制化別墅開端作品。

據(jù)悉本次案名由南通籍中國(guó)書畫大師【范曾】獻(xiàn)筆，這是繼去年雙11拿地即舉辦的「開發(fā)者大會(huì)」、雙12舉辦「大師提案會(huì)」后、2025年1月舉辦「靈感共創(chuàng)會(huì)」定制化三部曲之后，項(xiàng)目的正式入市亮相。

根據(jù)土拍數(shù)據(jù)顯示，R24013地塊占地面積約64畝，容積率1.01。去年11月11日，該地塊被招商局地產(chǎn)（常州）有限公司、江蘇煒賦建設(shè)發(fā)展有限公司、南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合競(jìng)得，成交總價(jià)約7.22億元，成交樓面價(jià)16752元/㎡。

此前2月項(xiàng)目規(guī)劃正式公示，項(xiàng)目容積率僅1.01，規(guī)劃純粹別墅社區(qū)。包括約258-411㎡獨(dú)院聯(lián)排別墅、約217-226㎡低密疊墅、約500-700平米獨(dú)棟別墅，為南通企業(yè)家定制化家宅院落。同時(shí)需要籌集至少7000萬，投資建設(shè)與項(xiàng)目緊鄰且一路相連的紫瑯湖6號(hào)島及其周邊河道、道路等公益性配套設(shè)施的改造與提升工程。

值得一提的是，這是南通市出臺(tái)“商品住宅開展定制化建設(shè)”新政策后首個(gè)實(shí)施定制化的住宅項(xiàng)目，也是國(guó)內(nèi)首個(gè)定制化住宅項(xiàng)目，未來，業(yè)主和開發(fā)商可以共同商量戶型、建設(shè)風(fēng)格、產(chǎn)品裝修等，實(shí)施定制化住宅方案，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)正式邁入定制化居住時(shí)代。

過程版效果圖

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以上內(nèi)容僅為對(duì)相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對(duì)公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項(xiàng)目外立面效果、裝修品牌等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實(shí)際交付的狀況為準(zhǔn)。