如果你這幾年時不時路過南通濱江板塊，你一定會有這樣的感受：

每個月都有新變化，每次來都會反復(fù)愛上。

這個五一小長假，濱江正式交出了第一階段的答卷——濱江之鏈濱水景觀道實(shí)現(xiàn)全線貫通！

同時，濱江體育公園、濱江薈商業(yè)、崇川區(qū)圖書館濱江分館等三大核心地標(biāo)集中亮相，音樂節(jié)、落日市集、巨物風(fēng)箏節(jié)等一系列精彩活動成功聚集起沸騰般的人氣，共同繪就起充滿活力的濱江“新主場”畫卷。

從城市肌理的重新織補(bǔ)，到社區(qū)生活的真正開始，從此，濱江不再是遙遠(yuǎn)的可能，而是真實(shí)的日常場景。

這次活動的熱勢開場，不僅是濱江板塊城市煥新的階段性答卷，更像是一句城市宣言：

第一個五年，濱江有所成；下一個五年，濱江會更美好！

從規(guī)劃藍(lán)圖到生活范本

濱江五年的全新兌現(xiàn)

以濱江為軸發(fā)展的大都會，如上海、武漢、重慶...都無一不是通過大力發(fā)展濱江從而推送城市功能的升級，南通也不例外。

彼時濱江片區(qū)，還是一片“臨江不見江，近水不親水”的碼頭灘涂。

未搬遷前的南通港

2020年南通市委十二屆十次全會上，南通明確提出“打造城市客廳、國際街區(qū)”的規(guī)劃目標(biāo)，五山地區(qū)港口貨運(yùn)功能退出，老舊廠房遷出，12公里長江岸線得到修復(fù)，沿江整體面貌煥然一新。

隨后的5年，濱江板塊更是用超前的規(guī)劃與巨額的投入，精準(zhǔn)把控「1年立框架、2年打基礎(chǔ)、3年見成效、5年大跨越」的發(fā)展節(jié)奏，最終成就了如今鳥語花香的國際濱江。

2025年南通濱江板塊衛(wèi)星圖

如今回頭看，濱江走對了最關(guān)鍵的一步：實(shí)打?qū)嵉?strong>“把一座板塊做厚”了：

• 觀江路（洪江路—姚港路）、濱江中小學(xué)周邊路網(wǎng)、世紀(jì)大道（長江中路—躍龍路）改造提升等工程相繼通車，交通脈絡(luò)成型；

• 同步建設(shè)通師二附幼兒園、通師一附濱江校區(qū)、啟秀中學(xué)濱江校區(qū)，一站式優(yōu)質(zhì)教育資源成型；

• 濱江花海、全地下管廊電力通道、約10公頃的濱江生態(tài)綠化帶...一切都努力，在盡全力保留開闊的觀江視野的同時，也讓濱江板塊成為南通市民日?？捎H近的公共界面。

• 居住組團(tuán)與公共服務(wù)系統(tǒng)同步鋪開，從濱江道、濱江璽再到濱江薈，整個板塊從空白變成熱絡(luò)街區(qū)。

在五月一日舉行的濱江煥新禮儀式上，崇川區(qū)政府、南通城建集團(tuán)、崇川國控集團(tuán)、招商蛇口的各位領(lǐng)導(dǎo)悉數(shù)登場，共同見證濱江生活新篇的啟幕。

濱江體育公園、濱江薈商業(yè)綜合體、崇川區(qū)圖書館濱江分館......一系列高品質(zhì)生活配套的落成，正在將"濱江美好生活"的承諾轉(zhuǎn)化為觸手可及的現(xiàn)實(shí)圖景。

在活動現(xiàn)場，一句擲地有聲的話語深深烙印在每位與會者的心中：

“濱江沒有走捷徑，我們做的每一步都跟‘生活’這兩個字有關(guān)。”

濱江五年的交卷，不是做出一座樓，而是交出一片可以居住、生活、社交的城市新肌理。

這一刻之后，濱江將不再是“規(guī)劃里未來的濱江”，而是正在發(fā)生、真實(shí)生長、不斷進(jìn)化的濱江。

高級的“煙火氣”

成為國際濱江生活的底色

城市的更新，不只是硬件在變化，更是人們?nèi)粘Ｉ罘绞降闹厮堋?/p>

這正是濱江板塊下一步要著力表達(dá)的部分：

不是簡單的“造樓”，而是構(gòu)建一整套真正有溫度、有連接、有未來感的生活場景。

這次發(fā)布會中，南通國控重點(diǎn)講述了濱江薈鄰里中心的整體規(guī)劃與運(yùn)營策略。

它不只是一個商業(yè)體，更像是一種“新型城市社區(qū)中心”的范本：

• 集中餐飲、零售、服務(wù)、教育、親子、文化功能于一體
  

• 打破傳統(tǒng)意義上的“商場”，而是成為真正意義上的“鄰里公共空間”

• 未來還將引入便民市集、社區(qū)營造項(xiàng)目，激活日常的社交溫度

簡單說，就是你下樓買菜、喝咖啡、送娃上興趣班、看場展覽，甚至和鄰居辦一場草地音樂會，都可以在這里完成。

城市不缺冷冰冰的高樓，但我們真的太需要“高級的煙火氣”了。

濱江正在試圖解決這個問題。

于是，濱江薈就出現(xiàn)了。

這里不是“高端Mall”，也不是“新地標(biāo)”，而是為人而建的空間：

• 崇川區(qū)圖書館濱江分館開館，為板塊居民提供便捷可達(dá)的閱讀空間；

• 兒童友好動線，鼓勵社交的廣場設(shè)計(jì)；

• 聚焦社群運(yùn)營而非單純品牌引入；

• 從咖啡書店到親子空間，從早餐攤到鄰里集市，全是慢節(jié)奏生活的樣子。

濱江薈現(xiàn)場圖

這一切背后，是操盤手在濱江這片土地上重新定義“商業(yè)”二字：

“我們希望建一個‘開門即生活’的地方，不是復(fù)制模板，而是回應(yīng)社區(qū)。”

這，才是所謂的“高級煙火氣”。

在濱江，城市的煙火氣還未來將繼續(xù)升級：

以港池為圓心，加速開發(fā)高質(zhì)量的 生態(tài)商業(yè)街區(qū) ，引入 高端商務(wù)、文化創(chuàng)意、綜合購物、文化演藝 等多元化業(yè)態(tài)，編織24小時不打烊的濱江生活圖鑒。

未來的濱江，必將成為一座“留人更留心”的城市名片。

體育+國際社群+高質(zhì)量人居

新的五年，南通濱江大步向前

這一場發(fā)布會，其實(shí)不僅是回顧成績，也是在預(yù)告未來。

站在濱江五年發(fā)展的“分界點(diǎn)”上，我們看到的，不只是“繼續(xù)建”，而是一次能級的躍升。

★從“全民健身”，到運(yùn)動消費(fèi)新主場

今年3月，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》，明確提出要擴(kuò)大文體旅游消費(fèi)，深化線上線下、商旅文體健多業(yè)態(tài)消費(fèi)融合，創(chuàng)新多元化消費(fèi)場景，支持各地增加優(yōu)質(zhì)運(yùn)動項(xiàng)目和特色體育賽事供給。

4月29日，南通全市文化體育旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會召開，動員全市上下推進(jìn)文化體育旅游產(chǎn)業(yè)深度融合、高質(zhì)量發(fā)展，加快旅游強(qiáng)市建設(shè)。

會議指出，以五山濱江片區(qū)以及濠河5A級景區(qū)等為重點(diǎn)，深挖江海文化“特”的底蘊(yùn)，深化文體旅融合，加快提質(zhì)升級、強(qiáng)化宣傳推介，聚焦水上文旅、低空旅游觀光、縣域旅游等拓展新賽道，更廣泛集聚旅游的人氣、商氣。

這個五一開放的濱江體育公園，更提前精準(zhǔn)“踩中”了南通全新的發(fā)展任務(wù)。

南通濱江不是只做體育場館，而是要打造“濱江生態(tài)運(yùn)動綜合體”，要讓體育成為生活的一部分，成為消費(fèi)的一部分，未來將承擔(dān)更多功能：

?日常鍛煉、全民健身之外，還將引入賽事、品牌、消費(fèi)場景；

?打通運(yùn)動與咖啡、市集、閱讀等業(yè)態(tài)的邊界，構(gòu)建“生活+運(yùn)動”的融合空間；

?啟動青年社群運(yùn)營、戶外品牌聯(lián)動，濱江會成為南通“新中產(chǎn)運(yùn)動生活方式”的實(shí)驗(yàn)場。

未來這塊江岸邊的空間，將不僅僅是幾塊標(biāo)準(zhǔn)球場，而是一個真正開放、融合、多元的生活場所。

?白天你可以在江邊騎行、遛娃、滑板沖坡，晚上還能來露營觀影、參加夜跑派對；

?不用開車，沿著綠道就能串起一整條運(yùn)動+社交+休閑的活力鏈條；

?配合市集、餐飲、文創(chuàng)內(nèi)容，還能做周末的微旅行目的地。

體育不再只是功能，而是濱江的“城市體驗(yàn)感”加分項(xiàng)。這背后，是一座城市的氣質(zhì)沉淀，也是一種活力的表達(dá)。

★從“外籍專家樓”，到多元共融的濱江社群

另一個重要的成果，是外籍專家樓的正式簽約入駐南通濱江，成為接納外籍賢士的居所，幫助他們了解南通，熱愛南通。

這是在有關(guān)部門持續(xù)推動下，濱江板塊向國際化、多元化人居邁出的關(guān)鍵一步。作為政府重點(diǎn)打造的"城市會客廳"，濱江板塊正以多元復(fù)合的人居范式，肩負(fù)起代言南通城市形象的新使命。

• 外籍專家樓并不只是“特供型公寓”，而是包含辦公、生活、交流等多重場景；

• 搭配高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，濱江將形成真正意義上的“混齡、混業(yè)、混文化”的新型社群；
  

• 國際教育、跨境醫(yī)療、外語生活配套也在逐步規(guī)劃推進(jìn)中。

未來濱江，不僅是一段江岸線，更是一種全新的高階濱水生活模板。

寫在文末：

城市的更新沒有捷徑，也沒有速成公式。

每一條路的鋪設(shè)、每一棟樓的落地、每一個配套的兌現(xiàn)，都是城市與市民之間最真誠的對話。

濱江板塊這五年，從一張藍(lán)圖變成了一片生活場。下一步，它不再只是“長高”的問題，而是“長厚”的課題。

如果你也站在這片土地上，會發(fā)現(xiàn)：

不需要仰望高樓，只需要走幾步路，就能看到城市變好的細(xì)節(jié)。

新的五年，我們繼續(xù)見證更好的城市，更好的濱江。

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