銀行在給廣大背負房貸的人減負了！

如果你還貸有壓力，不用焦慮逾期或者去哪借錢了，或許你的貸款銀行就可以申請暫停還貸。最近有網友在某平臺爆料，自己申請的房貸延期2年還款辦理成功，終于可以睡個好覺了。

究竟事情真相如何？我們接著往下看。

多家銀行被曝可以申請延期還貸

最近，關于貸款人可向銀行申請暫停還貸的新政策，在社交平臺流傳開來。消息指出，全國多地銀行已開通房貸延期業務，購房者可以申請將房貸延期半年甚至更久的時間，期間都不會產生逾期。

據求證，南京已有多家銀行施行，銀行工作人員表示，最近來辦延期業務的人特別多，都在排隊審批中。

據了解，針對延期還貸，南京每個銀行條件和具體細則不同，但是大致相同：

1、申請延期可達6-36期，具體根據貸款人的征信、收入等來判定；

2、延期期間計算違約金罰息；

3、不產生逾期記錄，不影響征信；

4、延期到期可選擇一次性歸還，也可以平攤至月供；

5、可申請每月只還利息，也有的是本息都可以暫停償還。

另外，也有廣東網友反饋，自己已經成功辦理。

落到鄭州來看，小安從銀行工作人員了解到，延期還貸這種現象不是個例，也并非只有南京可以。其實大部分城市的銀行都有這個服務，實在遇到困難還不起，都可以去協商。

如何申請延期還貸？

小安咨詢銀行工作人員了解到，面對確實有還款壓力的購房者，可以申請予以延期。但是，要有逾期記錄、收入證明、失業證明等相關材料。

所有申請都是人工審批，所以也不一定能通過。每個銀行有哪些細節、哪些門檻和規則，都不一樣，具體的還是咨詢銀行工作人員或者自己的信貸經理。

允許延期還貸，最大的好處就是，在短期內可以緩解買房者的月供壓力。有這方面需求的，不妨打電話咨詢貸款銀行，或聯系你的貸款經理，看看能否辦理相關業務。

但也有銀行工作人員表示：“盡量不要選擇延期貸款，除非你經濟十分困難，因為選擇延期還款，總利息是增加的，銀行根據個人貸款情況來調整。比如說，延期時間不同，還款的總利息可能不同。”

為何出現這一政策？

事實上，銀行允許延期還貸并非現在才有。早在2022年4月，國有六大行宣布針對受YQ影響的人群，可申請房貸延期還款。

不過，當時延期期限最長僅6個月，緩沖時間并不算長。但是這次，3-36個月的超長緩沖期，部分銀行可以允許平攤暫時還不上的貸款，在我們的樓市討論群里，買房人認為：這不亞于“核彈級”影響，勢必帶來市場的穩定和房價的回升。

允許延期還貸政策的背后，離不開房價下調以及就業環境低迷的雙重影響。近些年，越來越多的買房人在“走投無路”之下選擇斷供，這也導致了銀行壞賬率持續走高。銀行與其折騰，還可能面臨“折損”。還不如和買房人好商好量，給予一定的寬松期限。對購房者來說，延期還貸可以減輕他們的經濟壓力；對銀行來說，可以減少壞賬率，讓購房者度過困難期再還款，達到雙贏的局面。

你會選擇申請延期還貸嗎？評論區聊聊你的看法~