眼瞅著白云，又迎來(lái)一個(gè)全新品牌進(jìn)駐；

黃埔，又留下了羨慕的淚水...

3月1日起，華潤(rùn)宣布接場(chǎng)位于白云區(qū)新市的百信廣場(chǎng)西區(qū)。

大家可能想不到，吭哧吭哧把商業(yè)做出來(lái)的白云，到底有多猛？？

每隔一個(gè)站，就有一個(gè)商業(yè)？

雖然說(shuō)，這次并不是全新商業(yè)體，但讓白云街坊期待的是：過(guò)去引入華潤(rùn)后的商業(yè)體，幾乎每一個(gè)都改頭換臉。比如位于珠村的天河歡樂(lè)頌：天河歡樂(lè)頌而這次，作為華潤(rùn)萬(wàn)象生活的輕資產(chǎn)輸出項(xiàng)目，百信廣場(chǎng)西區(qū)將納入旗下“萬(wàn)象匯”產(chǎn)品線。華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)體系中，萬(wàn)象城是M1級(jí)重奢商業(yè)，萬(wàn)象天地是M2級(jí)輕奢商業(yè)，萬(wàn)象匯是M3級(jí)大眾商場(chǎng)。百信廣場(chǎng)的萬(wàn)象，就是定位M3的大眾商場(chǎng)。準(zhǔn)備4月開(kāi)業(yè)的順德萬(wàn)象匯雖然是大眾商場(chǎng)，但信息傳出后，群里的討論度非常高。小K看到，有荔灣網(wǎng)友表示：白云每個(gè)商業(yè)只隔了一個(gè)站，都有廣鋼開(kāi)不起來(lái)的商業(yè)...羨慕的味道，溢出屏幕了...甚至有網(wǎng)友說(shuō)，以白云區(qū)的人口來(lái)說(shuō)，華潤(rùn)搞個(gè)白云萬(wàn)象城都合理。老實(shí)說(shuō)，在搞商業(yè)這一塊，相比起“流量咖”黃埔和荔灣，白云雖然聲音不多，但確實(shí)卷得很！！

目前，整個(gè)白云區(qū)規(guī)模稍大的商業(yè)體，至少都有二三十個(gè)。它們主要集中在白云新城、金沙洲、嘉禾望崗等板塊。

而即將開(kāi)業(yè)的這些商業(yè)體，也是為補(bǔ)全商業(yè)空白而來(lái)，比如白云站、白云湖。

白云區(qū)主要商業(yè)體分布一覽

放到全市來(lái)看，白云的勢(shì)頭依然強(qiáng)勁！

不完全統(tǒng)計(jì)，今年廣州預(yù)計(jì)有30個(gè)新商業(yè)開(kāi)業(yè)，總商業(yè)面積達(dá)185.5萬(wàn)㎡。

白云就獨(dú)占4家，體量達(dá)到36.3萬(wàn)方，僅次于番禺，體量比黃埔還要大。按照這個(gè)勢(shì)頭，“一站一商業(yè)”的藍(lán)圖，也不是沒(méi)有可能！！

穿大褲衩的白云，腰里別著真家伙

不過(guò)呢，也有網(wǎng)友對(duì)白云的商業(yè)，表現(xiàn)得并不是很期待。

有吐槽“定位低”、“城市界面差”、“交通醫(yī)療產(chǎn)業(yè)跟不上”、“太土了”...

還有網(wǎng)友則認(rèn)為，商場(chǎng)不重要的，重要的是看招商這也不能全怪網(wǎng)友，畢竟白云過(guò)去的商業(yè)體確實(shí)能級(jí)不算高，遠(yuǎn)稱(chēng)不上“王炸”級(jí)。

光看這破舊的外表，外地人可能以為是三四線小城市的商場(chǎng)，隔著屏幕都能聞到烤魷魚(yú)的味道；

偏偏就這么個(gè)商場(chǎng)，難掩他土豪的內(nèi)里...

從數(shù)據(jù)看，百信廣場(chǎng)是妥妥的“人氣王”。

根據(jù)贏商網(wǎng)《廣州人氣購(gòu)物中心排行榜》顯示，百信廣場(chǎng)穩(wěn)居TOP20榜單內(nèi)，是白云區(qū)人氣TOP1的購(gòu)物中心。

甚至有人說(shuō)，百信是廣州人流量最旺的商場(chǎng)！周末過(guò)去連停車(chē)位都找不到！

為什么會(huì)這樣？老話(huà)說(shuō)得好，人多好辦事。

白云常住人口達(dá)到374.3萬(wàn)人（七普常住），廣州排名第一，相當(dāng)于黃埔區(qū)的兩倍還多。這么密密麻麻的人口，帶來(lái)了超級(jí)多的人口紅利。

加上這幾年，白云站開(kāi)通、白云機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、大搞美妝產(chǎn)業(yè)集群...客商南來(lái)北往熙熙攘攘，人流量進(jìn)一步聚集。

白云就像老廣，穿的大褲叉子，但是腰里別著真家伙。

2025有盼頭！三大片區(qū)商業(yè)開(kāi)張

到了2025年，白云未來(lái)即將開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)，又有哪些有跑出來(lái)的潛力呢？今年，白云新開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)涵蓋三大片區(qū)，咱們逐一來(lái)看看：

1、白云湖片區(qū)，迎來(lái)首個(gè)大型商業(yè)。

這個(gè)項(xiàng)目源自白云夏茅村級(jí)工業(yè)園的改造，由珠實(shí)地產(chǎn)操手打造。

去年12月21日，珠實(shí)正式向金鉑商業(yè)交付該商業(yè)體。按照規(guī)劃，項(xiàng)目地下2層、地上7層（局部8層），總建筑面積約13.29萬(wàn)平。

金鉑商業(yè)，可能白云街坊會(huì)比較熟悉。

目前已經(jīng)在白云布局多個(gè)商業(yè)體，包括金沙洲金鉑天地、嘉禾金鉑天地、同和金鉑天地等等多個(gè)商業(yè)體。

可以說(shuō)，它是最懂白云街坊的商業(yè)。

而白云湖金鉑天地，將成為金鉑商業(yè)在廣佛的第10座金鉑系商業(yè)、第6座金鉑天地！

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，商業(yè)周邊3公里內(nèi)常住人口超80萬(wàn)，社區(qū)和寫(xiě)字樓園區(qū)也超過(guò)300個(gè)，消費(fèi)潛力巨大。

2、白云新城，兩大重磅商業(yè)在路上。

一個(gè)是位于白云站的粵勝?gòu)V場(chǎng)。

項(xiàng)目定位為廣州白云站TOD上蓋的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體，包括了4座塔樓和蓋下商業(yè)，總體量達(dá)到30萬(wàn)平！

根據(jù)公開(kāi)信息，粵勝?gòu)V場(chǎng)D區(qū)負(fù)一層美食天地招商率已達(dá)100%，開(kāi)業(yè)在即。

粵勝?gòu)V場(chǎng)的機(jī)會(huì)點(diǎn)在于，目前白云站周邊商業(yè)極度缺乏，而且周邊有大量的城中村住戶(hù)，它作為片區(qū)內(nèi)唯一的大型商業(yè)，是能夠給區(qū)域賦能的。

另一個(gè)是山姆會(huì)員店，位于嘉禾望崗?fù)麔彺蟮辣眰?cè)，體量約4.8萬(wàn)平。

按照廣州商務(wù)局信息，白云山姆會(huì)員店預(yù)計(jì)將于2026年中基本建成，力爭(zhēng)在2026年底全面開(kāi)業(yè)。

3、金沙洲和江高片區(qū)，商業(yè)版圖再擴(kuò)張。

其位于白云江高的億達(dá)方圓薈，以及金沙洲的金沙元?jiǎng)?chuàng)商業(yè)中心，也將在明年開(kāi)業(yè)。

億達(dá)方圓薈開(kāi)業(yè)后，基本就是江高的商業(yè)門(mén)面了，江高街坊逛街再也不用“進(jìn)城”。

雖然在地段與品牌豐富度上或不及以上三家商場(chǎng)，但也是片區(qū)內(nèi)較為稀缺的商業(yè)，未來(lái)人流量與關(guān)注度還是可以期待的。

金沙元?jiǎng)?chuàng)商業(yè)中心即為，金沙濱江壹號(hào)的商業(yè)部分。

該項(xiàng)目主要商業(yè)載體，包括了約5萬(wàn)平的數(shù)字化體驗(yàn)商業(yè)廣場(chǎng)、1.2萬(wàn)平的文體配套設(shè)施。

去年10月，項(xiàng)目已簽約引入錦江酒店集團(tuán)旗下的四星級(jí)品牌酒店，進(jìn)一步提升了商業(yè)檔次。

最后，大家認(rèn)為廣州還有哪個(gè)商場(chǎng)，你覺(jué)得可以期待或者低估了的呢？評(píng)論區(qū)聊聊吧【閱讀推薦】