安徽
據知名媒體澎湃新聞于上周六（3月8日）發布的報道顯示：記者從恒大物業于前一天發布的盈利警告公告得知，截止到去年年底（2024年12月31日），集團收入微增、凈利潤大幅下滑！
其中，未經審核綜合收入近130億元，約為126.5-128.5億元，不過同比2023年度（約124.86億元）增長幅度，只有1-3個百分點（約1.3%-2.9%）；
未經審核凈利潤近10億元，約為9.8-11.2億元，同比（約15.63億元）大幅下降約3成左右，具體數值約37.3%至28.4%。
對此，恒大物業在上述公告中解釋稱：上述利潤減少不是由業務運營造成，主要是因為非經營性支出，以及提前確認壞賬損失和采用更為謹慎的收入確認方式。
其中非經營性支出主要包括：“134億元銀行存款被強制執行”所產生的法律訴訟費用，進行部分稅前抵扣而少繳企業所得稅產生的滯納金等。
看到這里，不少網友，尤其是恒大物業收入的主要“功臣”，即那些已經入住恒大旗下小區的廣大業主們，不禁又要問了：這對他們帶來哪些不利的影響？
對此，業內專業人士分析認為將會對業主產生以下三方面影響：
1、收費政策可能調整：為緩解財務壓力，恒大物業可能會調整物業費或推出更多收費增值服務來彌補收入缺口，這將直接增加業主的經濟負擔。
2、短期服務投入可能受限：凈利潤下滑可能導致公司在短期內減少對服務升級的資本投入，例如設施設備更新、綠化改造等，這可能影響部分業主的居住體驗。
3、社區商業活力可能下降：商家需求減少可能導致社區商業配套服務的縮減，例如便利店、餐飲等，這可能影響業主的生活便利性。
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