?中興智慧城?

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

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項目是離深中通道出口僅800米，是深中通道橋頭堡項目，更是真正的地鐵上蓋物業，東瞰伶仃洋，西望翠湖公園，南北由茅龍河水域大面積覆蓋，擁有海景、湖景、江景三面環繞的濱水景觀和三面環公園的生態環境。

中山未來最具人氣的沙灘公園最近的唯一項目，更能近距離感受270米深中通道主塔地標性景觀，以后世界打卡的地標，是你窗前的風景。

更有世界級TOD香山站，讓你的物業價值獨領人才島！

懿禧府，總建面約95360㎡，計劃建9棟住宅，產品為88-117㎡的三四房。

中興智慧城全新加推200㎡大平層，1/10深圳價，270°無界視野，獨攬稀缺而廣闊的馬鞍島多重景致，名副其實的灣區天際觀景臺。

NO.1

商業配套“人無我有”

島內首個商業體、萬豪酒店兌現

此前，中興智慧城·懿港匯商業品牌簽約儀式的舉辦，意味著島內第一個商業體走向現實，實現島內商業從0到1的突破。

而它就在懿禧府樓下，是這座大城綜合體的一部分。

在懿禧府，出門走兩步，轉眼就能逛遍島內多個“第一家”品牌店，更有3家中山首店。

第一家麥當勞、第一家咖啡簡餐店、第一家精品超市、第一家酒吧、第一家24小時健身房、第一家24小時桌球俱樂部……

無論是逛街、吃喝、健身、娛樂、遛娃，都是走出家門統統搞定。

值得一提的是，島內首家萬豪國際酒店已進駐，不僅給馬鞍島帶來一座新的高端酒店，也為懿禧府的業主，帶來一種全新的居住體驗。

招呼親朋好友，或是宴請賓客，乃至婚宴、公司年會活動……都可以安排在家門口。

O.2

產城融合“人無我有”

超級產業巨頭即將進駐辦公

別忘了，中興智慧城·懿禧府，還有一大殺手锏——島內第一個兌現的產城融合標桿

目前，中興智慧城產業方——中興網信研發總部，已正式掛牌進駐。

而中興網信背后，就是大家熟知的中興通訊，這是一家年產值逾千億、提供綜合通信與信息技術的服務商，服務全球1/4以上人口。

這個行業超級巨頭的進駐，不僅優化島內產業資源，更與懿禧府、懿港匯一起，聚合成一個超級綜合體的力量。

這種價值聚合力，可不是一般住宅項目可比擬的，而目前島內全然兌現的，有且只有項目一個。

NO.3

城市配套“人無我有”

島內80%市政配套圍著它轉

除了自身配套，懿禧府地段的優越性，更是其成為尖貨的重要因素。

放眼馬鞍島，北部無疑是島內最成熟、兌現力最強的板塊。而懿禧府所在，就是北部中心的C位，聚集著馬鞍島80%市政資源。

一路之隔，是占地約2100畝的翠湖公園；

700米處，是廣州地鐵18號線進入中山的首站；

800米處，是深中通道登陸中山的首個出入口；

約1公里，是深中跨市公交站點；

附近3公里內，還擁有翠亨大廈、紀念小學、香山中學（即將動工）、翠亨文化藝術中心（規劃中）等豐富配套。

于此，別人仰望的繁華，不過是你的日常。

NO.4

自然資源“人無我有”

四重景觀、獨一份視覺享受

此外，中興智慧城·懿禧府還是島內極少數，把自然景觀與城市繁華融合得恰到好處的項目。

在這里，下樓就是翠湖公園，推窗而望，不僅有公園美景，還有浩瀚伶仃洋，更有獨一份的超長海岸線、深中通道景觀線。

在城市繁華中，還能享受自然資源的浸潤，還有獨特的窗景，居住舒適度不言而喻。

| 實景建模效果圖

放眼馬鞍島，各維度配套的資源和濃度都要達到這個量級的，且全部都兌現的，幾乎很難找到第二個。

人無我有，面面俱到

懿禧府產品力，甩出島內新高度

作為島內尖貨，項目“人無我有”的價值全面打開，產品力更是馬鞍島前所未見。

其將“實用”、“尺度”、“細節”融為一體，營造出頂配版的居住體驗，就算再挑剔的中山人，也很難不為它心動。

一來，“頂配”的空間尺度，巨幕采光+景觀面，一見傾心的感覺有了！

懿禧府目前主推建面約88-117㎡戶型，超100%得房率，讓有限的面積段，實現無限舒展的居住空間。

基本上，你能看到有采光的地方，都有贈送面積。

約200平高定總裁生活

富豪們的一致選擇

作為敬獻城市塔尖的鼎奢大平層，中興智慧城不僅在“一扇窗景”上贏在起點，更在戶型設計上匹配了生活的高度。

建面約200㎡大平層，堪稱“終極豪宅”的王牌作品，完全0過道，實用率100%，比深圳灣1號的大平層還高（普遍只有80%-85%），也更能感受到大開大合的大宅氣場。

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