近日，深圳發(fā)布了商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2025-2035）（以下簡稱《規(guī)劃》）。

　　按照《規(guī)劃》，深圳將規(guī)劃形成“世界級-全國級-區(qū)域級-社區(qū)級”四級商業(yè)消費空間結(jié)構(gòu)，滿足不同維度消費者多層次消費需求。

　　在全市整體構(gòu)建“5+6+42+N”的商圈體系，即5個世界級地標商圈、6個全國級引領(lǐng)商圈、42個區(qū)域級活力商圈、N個社區(qū)級便民網(wǎng)點，并明確了各級別商圈的規(guī)模、輻射能級、發(fā)展目標、零售額目標及業(yè)態(tài)特點。

　　當中指出，深圳2023年，社會消費品零售總額約為1.05萬億，人均商業(yè)面積約0.96㎡/人。

　　規(guī)劃到2030年，社會消費品零售總額達到1.7萬億，初步建成2個世界級商圈；到2035年，社會消費品零售總額接近2.5萬億，全面建成具有全球示范引領(lǐng)效應(yīng)的世界級商圈等。

　　世界級地標商圈

　　商業(yè)體量規(guī)模一般超過100萬平方米。

　　本次規(guī)劃打造2個近期重點建設(shè)的商圈，以及3個中長期潛力培育的商圈。

　　其中，近期重點建設(shè)的世界級商圈包括福田中心商圈、羅湖核心商圈。

　　
福田中心商圈以打造世界級消費目的地為目標，以福田CBD、 香蜜湖新金融中心、華強北商業(yè)街為核心。

　　羅湖核心商圈打造東門國潮休閑、湖貝風貌文藝、人民南港貨港味、蔡屋圍國際時尚、水貝黃金珠寶、 筍崗工藝美術(shù)等多元化多層次消費新場景。

　　中長期潛力培育的世界級商圈，包括后海-深圳灣商圈、空港會展商圈、前海·寶中商圈等。

　　全國級引領(lǐng)商圈

　　全國級引領(lǐng)商圈商業(yè)體量規(guī)模一般在50-100萬平方米之間。

　　本次規(guī)劃共劃定6個全國級引領(lǐng)商圈，其中近期重點建設(shè)3個， 中長期潛力培育3個。

　　近期重點建設(shè)的全國級商圈包括沙頭角深港融合商圈、龍崗大運商圈、龍華超級商圈3個商圈。

　　中長期潛力培育的全國級商圈包括車公廟-下沙、西麗高鐵樞紐、大鵬環(huán)龍岐灣等3個商圈。

　　區(qū)域級活力商圈

　　區(qū)域級活力商圈商業(yè)體量規(guī)模一般在10-50萬平方米。

　　本次規(guī)劃共劃定42個區(qū)域級活力商圈，包含八卦嶺商圈、大沖商圈、石巖商圈、橫崗商圈、民治商圈、坪山圍商圈、光明中心區(qū)商圈、葵涌中心商圈、深汕合作區(qū)核心商圈等。

　　社區(qū)級便民網(wǎng)點

　　社區(qū)級便民網(wǎng)點以滿足社區(qū)居民商業(yè)消費需求為導(dǎo)向，在15分鐘步行范圍內(nèi)配置兼具日常生活基本消費和品質(zhì)消費的多種業(yè)態(tài)， 突出“便民、利民、惠民”的社區(qū)商業(yè)特點。

　　另外，深圳還計劃打造特色商業(yè)集聚區(qū)。

　　科技消費集聚區(qū)：

　　引導(dǎo)華強北電子消費街區(qū)、光明科學(xué)城等結(jié)合集群特色布局商業(yè)空間節(jié)點，打造主題商業(yè) 場景、創(chuàng)新商業(yè)消費內(nèi)容。

　　時尚消費集聚區(qū)：

　　規(guī)劃建設(shè)大浪時尚小鎮(zhèn)、光明“中國時間谷”鐘表時尚聚集區(qū)、 橫崗眼鏡產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、水貝黃金珠寶基地等一系列“時尚+”消費 體驗區(qū)。

　　文化創(chuàng)意消費集聚區(qū)：

　　提升改造觀瀾古墟、清平古墟、沙井墟等古墟鎮(zhèn)，以及甘坑村、金龜村、大萬世居、鶴湖新居、鳳凰古鎮(zhèn)等古村落。

　　提升改造大芬油畫村、觀瀾版畫基地、筍崗藝術(shù)展覽中心、中洲坊創(chuàng)意中心、東門動漫城、華僑城創(chuàng)意文化街區(qū)等一批文創(chuàng)基地。

　　旅游消費集聚區(qū)：

　　豐富世界之窗、歡樂谷、深圳灣公園等旅游景點和主題公園的旅游體驗，創(chuàng)新消費渠道和購物體驗。

　　大力提升歡樂港灣、冰雪世界等文旅商項目的商業(yè)服務(wù)品質(zhì)，打造更具吸引力和競爭力的旅游+消費目的地。

　　推進實施華僑城集團在深文旅項目、特發(fā)小梅沙項目、海上看灣區(qū)旅游項目、小漠文化旅游創(chuàng)意項目等重點旅游項目。

　　夜間消費集聚區(qū)：

　　加強“1+N”夜間經(jīng)濟示范街區(qū)規(guī)劃布局，保證各區(qū)改造建設(shè)至少1個夜間經(jīng)濟示范街區(qū)，優(yōu)先將海上世界、歡樂海岸、歡樂港灣、東門步行街、上河坊歡樂小鎮(zhèn)、大浪商業(yè)中心項目等打造成為地標性夜間經(jīng)濟示范街區(qū)。

　　交通樞紐消費集聚區(qū)：

　　羅湖口岸、福田口岸、深圳灣口岸等重點口岸聚焦深港融合消費、特色消費。

　　機場樞紐大力發(fā)展免稅經(jīng)濟，聯(lián)動周邊商圈、文旅景點、公共設(shè)施，打造文商旅融合創(chuàng)新示范區(qū)。

　　鼓勵在深圳機場東綜合交通樞紐、西麗高鐵樞紐、深圳北站等重點高鐵樞紐及軌道交通站點發(fā)展上蓋物業(yè)、地下商業(yè)街等多元化商業(yè)空間。

　　最后，附上行政區(qū)商業(yè)集聚區(qū)示意圖：