“啥時候放房源？凌晨12更新嗎？”

“為啥我看都是滿租，要搶嗎，幾點搶啊？”

“可以提前兩個月預約嗎，想申請的區域都滿租了。”

最近，一場深圳“搶房大戰”悄然掀起，主角不是剛需客，而是00后的應屆畢業生們。

2月23日，深圳宣布為高校應屆畢業生來深求職提供免費住宿的天數從7天延長到15天。

消息一出，引發熱議，更受到熱捧。各區的免費房源直接被“搶爆”，甚至有人為了心儀的房源凌晨蹲守。

社交媒體上，一下涌現出了很多計劃來深的人發帖咨詢，也有不少正在體驗或已經體驗過免費住宿福利的應屆畢業生分享自己的經驗心得，為后來者答疑解惑。

有人就把這一熱鬧又和諧的場景稱為：深圳help大學生，大學生help大學生。

在“金三銀四”求職旺季，深圳為應屆畢業生送上這樣一份大禮包，引得往屆尤其是24屆畢業生直呼羨慕。

更多深圳人好奇，這些“新深漂”們的來深第一站，這個免費的落腳地長什么樣？

事實上，應屆畢業生免費住宿福利并不是今年才有，早在2024年11月便已推出，名為“深夢揚帆”公益行動，由市住房和建設局、團市委、市人力資源和社會保障局聯合市安居集團、安居樂寓公司聯合打造，房源全部來自市安居集團旗下的安居樂寓。

不過當時是7天免房費住宿，如今升級為15天。

當然，更早推行還有各區的青年驛站項目，同樣是可以免費住7天。值得一提的是，這兩項免費住宿福利并不沖突，只要預約得上，可以先后都享受。

來自汕頭的小魚便是正好趕上這次升級的幸運兒。

官宣延長時，小魚距離住滿7天的退房期限僅兩天了，“宣布延長到15天時，我接近退房期限了，幸好落實比較快，還挺驚喜的！”

我們實地探訪的兩處房源，一處是位于福田的地勘大院，一處位于龍華白石龍片區。

地勘大院公寓共有2棟211套房間，管家稱，開年后，最高峰時有50多名應屆生在此入住，近兩天更是分配到了20多個預約對接，可見熱度有多高。

如下圖所示，這是位于福田地勘大院的公寓，布局簡潔明了，套內大概16平。

空調、熱水器、書桌、衣柜等都有，稱得上麻雀雖小五臟俱全。

地勘大院房源

在網上看到很多人咨詢床上用品的配備問題，據管家介紹，延長租住時間后，考慮到需求量激增以及衛生問題，目前僅提供一次性床笠四件套，被芯、枕頭等需要自帶。

除此之外，基本上是可以拎包入住了。

相比青年驛站的“一張床”，“深夢揚帆”公益行動主打“一間房”，房源基本上都是類似的單間，面積在13-20㎡。

正如很多評論所說：房間不算大，但完全夠用。

白石龍公寓房源

除了房間設施齊全外，部分公寓的配套也相對豐富，堪稱“迷你社區”。

當然豪華公區并非標配，在非中心區房源遇見的概率更大。

以我們探訪的白石龍公寓為例，就配有自習室、健身房、圖書館、共享廚房等共享公區，相比僅有一個十來平方米健身房的地勘大院公寓，空間更闊綽，功能也更豐富多樣。

其實也很好理解，畢竟中心區寸土寸金。

健身房

自習室

共享廚房

從預約小程序上可以看到，目前房源分布在福田、羅湖、龍崗、龍華、坪山、光明、寶安7個區，其中以位于寶安的最多。福田房源有8處，毫無疑問是最搶手的。

根據報道，房源還會陸續增加，將以分批、滾動的形式提供1萬套以上城中村改造房源，涵蓋深圳9個行政區。

比較好的一點是，無論是否中心區房源，大部分在出行方面都算便捷。

預約小程序上有標注房源和地鐵站的距離，可以發現房源選址大都在地鐵站周邊，近則200多米，遠的也不過900多米，步行也就5～15分鐘。對于初來乍到且頻繁需要外出找工作、面試的年輕人，可以說是相當便利和友好了。

“住了7晚，水電費10元，服務費54元，合計64元，平均下來一天9塊錢。”

“住完7天退租了，押金500，服務費100。這六百塊里扣了20塊的水電和49塊的服務費，其余金額全部退還。”

社交平臺上，不少畢業生退租后分享自己的“賬單”。

有人質疑，不是說免費嗎，怎么還要交錢呢？準確來說，“免費”免的是租金，但需要繳納一筆極小數額的水電費和服務費。

從大伙的“對賬”情況不難看出，相比起動輒過百一天的酒店，這性價比簡直拉滿，不然怎么稱得上是寶藏福利呢？

根據管家介紹，應屆生成功預約并入住，需要支付500元押金，100/188/288元不等的服務費（根據門店而定）。退房后，費用按實際居住天數結算，扣除服務費和水電費后會退回剩余押金。

水電方面基本是民水民電，電費0.7元/度，水費5.1元/噸。

服務費則是用于入住后的清潔維護成本，根據不同門店的標準來執行計算方式是：對應門店月服務費/當月自然月天數*入住天數。

正常情況下住滿15天，水電費大多不會超過20元，服務費則幾十到一百多不等。

政策升級后，小魚續租后住滿了15天，“最后結算費用只收了147元。平均下來，每天不到十塊。相當于打工人的一頓早餐錢吧，性價比確實沒的說。”

加上參照對比，或許會更直觀。

以實地探訪2個房源為例，我們在貝殼APP上查看了周邊的租房租金，勾選條件為一居室、面積小于40㎡。

地勘大院周邊的租金普遍高于2000元，部分區域的租金飆升到三四千。而龍華白石龍片區租金則相對較低一些，普遍在1000-1500元區間。

按天折算，中心區的一居室成本，低也在70塊錢左右；稍微遠一點的龍華，也得要30到40塊一天。

也就是說，如果在同樣區域自己租房住，參與“深夢揚帆”公益行動的總花費，往往只夠2～3天房租。

很多人說，租房是大學生的“社會第一課”。

在和我們交流分享的畢業生中，來自湖南的Penny，前不久就在人生第一次租房上吃了虧。

她是1月份來到深圳實習，當時也參與了“深夢揚帆”公益行動，在福田沙嘴的安居公寓住了7天。

公寓與我們前面實地探訪的區別不大，十來平米，布局簡潔，設施嶄新。

Penny說到了住處后很是驚喜：“本以為有的住就不錯，結果沒想到，環境意外的不錯呢！”

然而，Penny沒想到，免費住宿到期后，她的租房經歷會那么一波三折。

為了工作方便，她選擇繼續在沙嘴村附近尋找落腳點。

因為預算不高，時間也有些緊迫，她直接在社交媒體上找了一個中介。

中介帶她看房時， 由于缺乏經驗，她沒有留心觀察，等到匆忙入住后，發現房間里不僅沒有窗戶，還有漏水問題，根本沒辦法住。

Penny找房東協商退租卻遭到拒絕。無奈之下，Penny只能忍痛加價300元，租下了房東的另一間房子。

“現在想想，租個房子太難了，幸好只租了三個月。”

Penny的經歷讓我意識到，“深夢揚帆”公益行動的免費住宿，除了大大減輕應屆畢業生的經濟壓力，更重要的是能讓他們在一個陌生環境里，能夠快速把心安定下來，至少有半個月內的緩沖期，不需要考慮太多雜事，好好找工作、應對面試，以及考慮后續找房子等事宜。

當然，“深夢揚帆”的公寓性價比高，但也并非完美無缺。

大部分公寓是由城中村握手樓改造，采光欠佳，其中隔音問題也在眾多分享帖中被提及。

不過作為來深第一站，如此低的花銷，能有一個沒有任何后顧之憂的臨時住處，很難不讓人羨慕。

在社交媒體上，仍有許多應屆生對于“深夢揚帆”公益行動抱有不少疑問。

微時光對這些問題進行了收集整理，舉例其中比較常見的問題，在此一一解答。

①問：“深夢揚帆”公益活動如何參加？

答：參與活動方式，i深圳APP，首頁—深夢系列助安居萬套"樂寓"免費住；深圳市住房和建設局微信公眾號，關注"深圳市住房和建設局"公眾號，點擊"業務辦理"欄目，選擇"深夢揚帆"計劃進行報名；搜索"安居樂寓"公眾號或小程序，在首頁進入"深夢揚帆"報名入口。

②問：申請條件是什么？需要什么材料？

答：必須是2025屆應屆畢業生，不是在住或歷史客戶，需提前五天在小程序進行登記報名。關于資料，需要填學信網認證碼，入住當天需要提供身份證和學 信網學籍截圖。

③問：網上申請后，需要做什么？

答：申請通過后，會有對應門店的公寓管家與你聯系，如果有合適的房源，則會并告知具體地址+門牌號。在此過程，注意核實對方身份，切勿被騙。

④問：專插本與24屆畢業生能參加嗎？

答：目前“深夢揚帆”不限制全日制，函授成人本科都可以，但是只接受25年應屆生。不過24屆可以參加“青年驛站”活動。

⑤問：“青年驛站”活動的7天，可以跟“深夢揚帆”公益行動的15天一起申請嗎？

答：可以，“青年驛站”接受24屆、25屆畢業生，居住環境大多是以上下鋪為主的多人間。

⑥問：如果申請的門店一直派不到房，想換個門店可以嗎？需要怎么操作呢？

答：可以的，聯系原先申請門店的管家，他會與想換的門店管家溝通，看看還有沒有適合的房間安排，如果沒有，建議往后延期看看。

⑦問：一個人申請，可以兩個人同住嗎？對同住人是否有應屆要求？

答：可以，最多帶一個同住人，不限制是否為應屆生。辦理入住時，提供身份證和手機號。

⑧問：如果兩個25年應屆生同住，可以用15天加15天的方式，住上30天嗎？

答：可以，需要同住人提前申請，選擇與入住時間相隔15天再申請即可。

⑨問：房間有被子枕頭嗎？為什么有的門店提供，有的門店不提供？還需要帶什么東西嗎？

答：現在活動延長到15天，考慮到衛生問題，目前僅提供一次性四件套，需要自己帶枕芯和被芯，日常生活用品（牙刷毛巾之類）與吹風機也需要自備。

⑩問：之前申請過“深夢揚帆”公益行動，但是因為特殊原因沒有入住，現在還能申請嗎？

答：可以的，可以延期到需要入住的時間，或者取消。取消的話，后續還是要提前五天預約。

“深夢揚帆”公益行動像是深圳寫給年輕人的一封情書，字里行間沒有花哨的承諾，只有實打實的“包住”。

這里沒有想“躺平”的安逸，卻提供一處能躺平的安心，并告訴你：“別慌，先住下再說。”

如何才是一座有溫度的城市？我想，大概就是深圳這樣吧，或許還可以更好。

最后，借用網友的一句話：“引進種子是態度，留住人才是根本”。

圖文丨Vennphang

本文由深圳微時光原創發布

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