在北京購置房產，優質教育資源與居住舒適度如何兼得?

通常，好的學校多集中在城市的優質區位，為了讓孩子能進入好學校，許多家庭不得不在房屋的居住品質上做出讓步。

2025年1月19日，中央和國務院聯合印發了一個超級重磅的文件。這個文件就是《教育強國建設規劃綱要（2024—2035年）》。文件的最后一點核心內容就是要“優化教育布局，實現均衡化布局”。可以預見，隨著教育政策的不斷優化和調整，未來或許將有更多途徑實現教育資源與居住環境的均衡配置。

正因如此，如果能坐擁優質教育資源，又有便捷的地鐵出行，同時還能保證良好的居住舒適度，這樣的房產必然會成為買房人眼中的焦點所在。而壹品興創·頤和公館，正是這樣一個集眾多優勢于一身的理想之選。不僅如此，近日北京出臺的“好房子”標準，頤和公館作為中建壹品TOP系公館產品率先將政策語言轉化為市場語言，堪稱滿級學霸，因此才能夠成為區域銷量王者。

值得一提的是，恰逢頤和公館入市一周年之際，項目再迎重大利好。

3月16日，九年一貫制永華實驗學校將正式落地，為業主奠定了穩定而優質的教育資源基礎。同日網易房產攜手壹品興創·頤和公館將落地教育暨區域發展論壇，主題為“頤和元年 育啟新章”，與教育、規劃大咖一起共話未來，共謀發展。（點擊閱讀原文查看直播）

之所以能夠擁有含金量如此高的配套，是因為頤和公館正位于大興新城核心區、義和莊板塊。

如果說這幾年供地較多的區，大興區可以說是“榜上有名”的，大興也是不少購房者重點關注的區。2010年至今，北京四輪“萬億城南行動計劃”持續開展，規劃高效落地。其中大興以建設首都新國門、區域新動脈、科創新高地、改革先行區為目標，重點打造臨空產業、生命健康、先進制造三個千億級產業集群。

而環顧大興，多重規劃紅利的交匯點，落位于大興新城，它是大興最大規模重點發展區，其核心區域義和莊板塊，依托三大千億級產業及興創總部，緊鄰念壇公園，以地鐵站為支撐，形成產居雙優格局，多年來各項城市配套逐步聚集，醇熟的城市界面成為城南戶買房置業必看的熱點板塊。

地處“兩軸、兩心、一環、多片”的城市發展軸心，又是中建壹品繼武漢光谷、成都天府、北京海淀后的又一“公館”系立作，壹品興創·頤和公館天生自帶流量。

當前市場環境下，買房人的買入邏輯早已發生改變，更優先追求確定性。這也是為什么壹品興創·頤和公館入市后銷量增長最快。

“雙軌交通、名校在側、配建公園、顏值標桿”

第一，好消息，軌道交通升級。項目本身直線距離4號線義和莊站僅約300米，待19號線南延支線生物醫藥基地西站建成后（規劃以官方為準），直接讓頤和公館成了北京南城不可多得的雙鐵TOD樓盤；

第二，好學校，永遠是被大家認可的。此次永華實驗學校正式落地，為區域教育資源加碼。永華實驗學校是一所大興重點的九年一貫制學校，這兩年中考大興狀元就出自這里。頤和公館的南側還規劃了3個教育地塊，后續也會有望引入名校。考出這樣的成績，讓不少頤和公館的準業主吃了一顆定心丸。

第三，好宜居，配建公園出入皆風景。項目一路之隔的念壇公園，以及清源公園和大興新城城市休閑公園，近6000畝公園環繞周邊，本就擁有生態宜居的環境。頤和公館還在承擔了街角公園的建設，約5000平的示范區頤和典藏館早已實景呈現，如今已經成為附近居民周末閑暇時的必游之處，以后更是頤和公館業主們的。

出入皆風景，讓園林不是只有一層觀賞表層的景觀，而是可以觸摸和享受的生活。

最后，在“顏值經濟”上，頤和公館也非常能打。

立面頂部是展翼飛檐造型，細節處還融入重檐、金柱、掛落、格柵等東方元素，相當有美感。當然，在注重美觀的同時，頤和公館也非常重視實用性，項目放棄了45米的最高限，精心打造8-11層的低密純洋房，給業主更舒適的居住體驗。

始于顏值，忠于產品力，頤和公館就是一個絕佳樣本。

如果說大部分購房者初被頤和公館的顏值吸引，終為其匠心獨運的設計所折服。

項目精心打造建筑面積約75㎡至224㎡的二至四居室全齡段低密住宅產品，旨在滿足不同家庭結構和生活方式的居住需求。

在戶型設計上，頤和公館更是顛覆了傳統空間思維的布局模式，深度聚焦空間藝術，巧妙地將實用功能與美學設計相融合，將空間的功能性最大化展示出來。無論是寬敞明亮的客廳，還是私密舒適的臥室，亦或是功能齊全的廚房與衛生間，每一處細節都經過精心考量與設計，力求在有限的空間內創造出無限的生活可能。

前不久發布的北京住宅好房子標準，頤和公館又“領先”一步，最高層高約3.15米，全戶型配置陽臺。可以看出，頤和公館產品兼顧創新與功能升級，堪稱「學霸」級的產品力，才能一路銷量領跑。

用品質交換口碑、帶來銷量，但是在小易看來，頤和公館更像是對整個片區未來圈層生活方式的引領后又再超越。

加上，對房價影響極為重要的學校以及地鐵都已經有了，項目價值自然是越夯越實的。因此，地處大興利好最多的板塊，頤和公館毋庸置疑當屬「南城值得買熱盤榜單」首選。

如今，“滿級學霸”項目入市一周年之際正以準現房呈現，完美兌現了“頤和”理想，感興趣的購房者可以加小易微信（Fangyouxiaoyi-BJ），陪您一同前往了解。

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