很多百姓在房屋拆遷過程中，都遇到了各種各樣的逼簽行為，特別是拆遷戶沒有認(rèn)可低補(bǔ)償，沒有在補(bǔ)償協(xié)議上簽字時(shí)，這個(gè)時(shí)候拆遷方為了拆遷進(jìn)度，多數(shù)會(huì)用逼迫的方式讓拆遷戶搬遷。

還有一些拆遷方利用拆遷戶不懂法的空子，用法律程序逼迫拆遷或者強(qiáng)制拆遷，例如對(duì)拆遷戶下發(fā)《限期拆除決定書》《責(zé)令交出土地》等等，收到這些決定書應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)。

沉著冷靜，審查《通知書》是否合法。

俗話說法律面前人人平等，在法律面前拆遷方也必須遵守法律程序，根據(jù)征拆法律規(guī)定，征收國(guó)家土地得到批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上ZF組織實(shí)施并公告，違反法律規(guī)定，阻礙土地征收的，將由縣級(jí)以上ZF責(zé)令交出土地。

因此，我們可以知道只有縣級(jí)以上ZF可以作出責(zé)令交出土地的決定書，如果我們收到的《通知書》是村委會(huì)、街道辦或其他什么拆遷辦的組織都是違法的。

是否依法作出的《決定書》？

不管拆遷方還是行政機(jī)關(guān)，他們作出的決定或者行為都必須符合法律規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，雙方對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成一致時(shí)，要報(bào)請(qǐng)作出拆遷決定的市縣ZF，依照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，如果沒有作出補(bǔ)償決定直接作出限期拆除決定書的，或者沒有在法律規(guī)定期滿后作出決定的，都屬于違法行為。

催告程序雖簡(jiǎn)單，但必不可少！

機(jī)關(guān)作出《決定書》后，如果拆遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有履行義務(wù)的，根據(jù)法律規(guī)定，機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)下發(fā)催告書，如果沒有催告程序的也涉嫌違法。

作出《決定書》是否滿足法定條件。

不管是《責(zé)令交出土地》還是《限期拆除通知書》，作出之前都必須滿足法定的要求，例如責(zé)令交出土地決定書的作出，必須保證是土地征收已經(jīng)得到批準(zhǔn)，并且拆遷戶們已經(jīng)得到了安置補(bǔ)償利益，又不交出土地的情況下，才會(huì)作出該決定進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行程序。

也就是說，我們沒有得到安置補(bǔ)償，特別是雙方對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成一致，又或者拆遷方的征收手續(xù)壓根不齊全的，即便是作出決定書也不具備合法性。

是否保證了拆遷戶的陳述、申辯權(quán)。

并不代表作出決定書后，拆遷戶就必須無(wú)條件執(zhí)行，法律賦予拆遷戶享有陳述、申辯的權(quán)利，就是為了解決雙方意見不一致的情況，如果機(jī)關(guān)作出通知書后，沒有聽取或者壓根拒絕聽取拆遷戶意見的，那么，我們可以斷定，這就是通過手段壓低補(bǔ)償。