香港恒基地產昨晚（17日）沉痛宣布，被稱為“四叔”的恒基地產創辦人李兆基，于今日黃昏在家人陪伴下，安詳與世長辭，享壽97歲。李兆基為香港第二大富豪，更曾榮登亞洲首富。

李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由于父親經營金鋪，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲“而立之年”，李兆基開展地產業生涯，其后與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱“三劍俠”；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。李兆基早年曾“自爆”單是旗下公司派息，10多年之間便豪袋最少250億元股息，但自己花費卻不夠當中十分之一，財富因此像“滾雪球”一樣愈滾愈大。

李兆基的上市王國業務廣泛，恒基系在香港共有6家上市公司，橫跨地產、零售、能源和交通等，在2019年四叔退任主席時，市值合計近5,500億元。不過，近年香港地產走下坡，截至今日（17日）收市，合計市值已減一半至約2,520億元，其中集團旗艦恒基地產市值1,111億元，另外還包括市值1,207億元的中華煤氣（0003）、市值123億元的港華燃氣（1083）、市值15億元的香港小輪（0050）、市值62億元的美麗華酒店（0071），以及市值2.9億元的恒基發展（0097）。

“四叔”李兆基籍貫廣東順德大良鎮，因在家中排名第四，所以被稱為“四叔”。他出生時家境就相當富裕，家族在故鄉經營黃金、匯兌和外幣買賣。1948年、他20歲時帶著父親給他的1,000港元本錢只身來到香港創業。

他在30歲時與郭得勝和馮景禧，連同胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、呂賢藻和郭錦濤合資創辦“永業企業公司”，經營房地產生意，其后在1963年，李、郭和馮三人另行創立新鴻基地產有限公司，及后人稱“三劍俠”。到1972年，三人成功將新鴻基地產上市，“三劍俠”決定分家。

李兆基1973年創立恒基兆業地產有限公司，于1981年正式上市。1990年代香港地產狂潮，在1996年在福布斯富豪排名榜，李兆基的財富累積至127億美元，成為全球第四富豪，僅次于微軟比爾．蓋茲、著名投資者巴菲特及瑞士藥業巨擘保羅．扎赫爾 (Paul Sacher)。

李兆基大半生專注做地產，收購中華煤氣成為其得意之作。他一直擔任恒基兆業及中華煤氣的董事局主席，并且為新鴻基地產董事局副主席，直至退休。

李兆基在商場獨當一面，在政界也是備受敬重。他在2007年7月1日獲頒大紫荊勛章，由時任特首曾蔭權為他戴上。

李兆基透過名下基金會，多年來捐款多達300億港元，在本港多間院校都有以他命名的建筑物或學院。他在2005年7月捐贈3,300萬元予香港科技大學，2007年再捐4億元予科大發展新校園；他在2007年又捐5億元予香港大學，當中2.5億元用作校園發展，另外2.5億元用作成立李兆基獎學基金，到2018年再向港大捐1.5億元，成立智慧科學研究院；2013年捐贈1億港元予香港恒生大學。

此外，他在2009年向北京大學、清華大學各捐贈2億元人民幣，2011年向清華增加捐款1億元人民幣。2008年四川汶川大地震，李兆基基金會及私人就捐贈5.6億港元。

原文網址: 恒基創辦人李兆基今黃昏逝世　享年97歲　20歲帶千元只身到港創業 | 香港01 https://www.hk01.com/article/60220675?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

集團發訃告：李為華人之光、數十年扶危濟困

李兆基去世后，恒基集團與旗下公司當晚發出訃告，形容創辦人李兆基為杰出商界領袖，德望昭著，長袖善舞，曾任恒基兆業地產、中華煤氣及美麗華酒店主席、新鴻基地產有限公司副主席、東亞銀行、香港小輪集團有限公司及仁安醫院董事、特區首屆籌委會暨推選委員會委員及順德聯誼總會首席榮譽會長等。

內容提到李兆基于1996年獲美國“福布斯”雜志評為全球富豪榜排名第四位，一時傳為佳話，被譽為華人之光。

訃告說，李出生于廣東省順德市，自幼聰敏過人，少年時來港，白手興家，創立恒基兆業地產集團。他宅心仁厚，樂善好施，對慈善事業不遺余力，深獲社會各界的推崇；處事公正，推己及人，時常以身作則，嘉言惠行，深受員工愛戴，現今哲人其萎，同寅深感痛惜。

內文提到，李兆基心系家園，熱衷教育，關懷菁莪，獲中外教育機構頒授榮譽學位等榮銜無數，包括北京大學、清華大學及復旦大學名譽校董、香港大學名譽法學博士、香港中文大學榮譽院士、香港科技大學、香港理工大學、香港城市大學、香港都會大學、澳門東亞大學等榮譽工商管理博士、英國牛津大學華頓學院榮譽院士及法國政府藝術文學騎士勛章等。

集團指，李兆基于1982年創立培華教育基金，致力為民族復興事業培訓國內領導人才，影響深遠，學員在領導崗位均發揮重要作用，“李博士同時捐獻立竿見影的大型培訓項目”，如“千名中西部大學校長海外研修計劃”及“溫暖工程百萬農民及萬名鄉村醫生培訓計劃”，多年來獲得國家及國內各市政府的表彰，獲頒北京、廣州及佛山等市的榮譽市民稱號，并獲國務院港澳辦公室任命為港事顧問，及獲選為香港明天更好基金信托人委員會委員。

集團續指，李兆基通過“李兆基基金”，數十年來扶危濟困，并著重教育，大力匡助內地、香港及海外大學及中學，完善教學設施及設立獎學金等，以收一傳十、十傳百之效，歷年捐款數以十億元計。在他的大力推動下，集團各成員公司均重視“以人為本”的文化，同時致力于可持續發展。

攜千元只身闖香港，如今物業遍全港

李兆基于1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金鋪，李兆基6歲就由父親安排到店鋪學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有“神童”之譽。

1948年，李兆基帶著1,000元只身到港，寄住在姑婆家中，并開始在中環文咸東街一帶的金鋪掛單做買賣。由于早已精通識別黃金成色成分成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到“第一桶金”，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。

1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，并于翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱“三劍俠”，李兆基任副主席。

1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。

1972年，新鴻基企業上市，“三劍俠”分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。

除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最后獲得足夠控股權后，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。

另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年于廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。

李兆基以收購舊樓起家，早于1950年代已開始于中、上環一帶收購。其后恒基除了收購舊樓外、并并購農地，加上建樓后多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。

對于發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬于機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基于2010年曾有感于股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司“值錢”。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時于92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模并購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。

6歲學做家族生意，自研鑄金術，看準港人口膨脹，轉戰地產

李兆基有此成就就，其過人的生意頭腦在兒時已逐步建立。據梁鳳儀執筆的《李兆基博士傳記》所記述，出生于1928年，祖藉廣東順德的四叔，由于家中排行第四，故有“四叔”稱號，父親開設金鋪和銀號，經營黃金和外幣買賣，四叔早在6歲便學做家族生意，后來，由于他想更了解镕金打金的程序，無意中發現店里的鑄金匠在镕金時偷偷混入其他雜質，省下的金則中飽私囊。

由于鑄金這門手藝不是很多人精通，四叔擔憂一旦向父親告發，家族生意會后繼無人，于是決定自行鉆研黃金技術。到12歲之齡，李兆基便學懂了看金、化金、镕金等技術，甚至出任金鋪掌柜坐“第一把交椅”。1948年，李兆基只身到香港發展，亦很快憑借其金銀業的看家本領，賺取到第一桶金。

在涉足地產生意之前，李兆基曾看準香港外銷市場，果斷借貸，讓他有充足資金在制造業和進出口貿易一展拳腳，這亦說明他一旦認定生意有發展潛力，會毫不猶豫全力出擊。

其后，因為香港人口激增，李兆基眼見政府興建首個廉租屋邨北角模范邨，市民反應熱烈，政府關注市民居住問題的步伐遠未能趕上民生的迫切需要，認定房屋就是香港最有需求的市場，于是聯同幾位商界朋友合資經營地產，正式進軍本港地產業務。

1963年，李兆基和郭得勝、馮景禧創立了“新鴻基企業”，公司的“基”字便是取自李兆基之名。1972年，新地（0016）上市后，四叔獲分派價值5,000萬元的資產。1975年，李兆基成立了恒基兆業有限公司，恒基兆業地產到1981年正式在香港上市。

90年代初，香港正值回歸潮，李兆基當時跟另外三大地產商聯手，投資興建現時的香港國際金融中心二期，如今成為中環以至香港的地標之一。在李兆基的多元化經營下，恒地陸續投資能源、酒店、交通等行業，而旗艦恒地至今已發展成一家具領導地位之地產發展商，業務遍及香港和內地。

曾被封亞洲股神，稱買股好過買樓

2007年，李兆基轉攻股市，旗下兆基財經高峰期擁有2,000億元資產。他大手狂掃新股及大型國企股，包括交通銀行（3328）、建設銀行（0939）、中國石油股份（0857）、中國人壽（2628）、中國平安（2318）、中國銀行（3988）等，在賬面上均獲厚利，令其財富急升，有“香港巴菲特”或“亞洲股神”的稱號。

踏入2008年，他無懼美國次按危機繼續入市，更曾揚言看好恒指見33000點，可惜金融海嘯爆發，避走不及，市場估計當時兆基財經的資產規模蒸發至1,000億元。經此一役，李兆基曾自嘲自己是“冒牌股神”，巴菲特才是“名牌股神”。

2012年歐債危機持續，四叔表示在股票投資上會較為“忍手”，但又指“買股好過買樓”，又揚言在退休前“食鋪尾胡”。他曾于自傳中承諾，如果恒指升到3萬點，會每年捐十億元做公益慈善，最終于2017年底成功兌現了一次。

2019年5月28日，91歲的李兆基在恒基股東會正式交棒，標志著香港地產舊時代的終結。當香港土地問題再度成為社會焦點時，李兆基生前推動的“舊樓強拍”和“農地轉換機制”，仍在深刻影響著這座城市的空間與財富分配邏輯。

這位傳奇人物用一生證明，在資本與土地的辯證法中，真正的煉金術不在于點石成金，而在于對人性需求的精準把握。

為爭奪美麗華股權，與摯友李嘉誠反目

人稱四叔的李兆基，其個人事業生涯由黃金事業起步，再投身地產開發，透過地產開發業務讓他晉身為香港巨富。四叔的地產事業路上，與不少本港發展商均有合作，其中一位正是香港首富﹑人稱誠哥的李嘉誠。

四叔與誠哥可謂惺惺相惜，兩人均是從1970年代冒起的華資商人代表，于1980年代于香港及海外多次合作。其中沙田第一城，更可以說是香港華資地產商合作發展項目的代表作。四叔﹑誠哥及新世界（0017）鄭裕彤，以及四叔有份創辦的新地（0016）合作發展沙田第一城項目。

至于在1990年代初合作發展﹑位于半山的項目“嘉兆臺”，樓盤名更是各取自兩人姓名中間一字組成，反映出“雙李”友誼。

“雙李”不單止在香港合作發展地產項目，亦有一同發展海外地產項目。四叔﹑誠哥及彤叔三人，聯合其他華資富豪，于1984年合作發展新加坡新達城項目。1990年四叔﹑誠哥及彤叔再次攜手合作進軍加拿大，開發位于溫哥華的萬博豪園項目。

四叔與誠哥之間的合作不限于地產事業，兩人亦曾合作狙擊英資怡和旗下置地，收集到的置地股份占比達到8%，最終促使怡和以高價購回有關股份。

不過自1993年的美麗華（0071）股權易手后，“雙李”未見有合作。四叔向美麗華創辦人楊志云夫人保證，不會將公司“拆骨”，并讓楊家長子楊秉正繼續主理公司，最終取得美麗華逾3成股權。雖然誠哥聯同中信泰富提高收購價，亦未能取得美麗華逾5成股權。

美麗華酒店由楊志云等人于1957年創辦，1985年楊志云離世，由兒子楊秉正接手生意，但楊志云其他子女因為各有發展，欲將美麗華出售。結果，便掀起當年的美麗華酒店爭奪戰。

1993年6月，榮智健的中信泰富及李嘉誠的長江實業組成財團，宣布向美麗華提出一項有條件全面收購，涉及資金達87.8億元。當時李嘉誠指，由于美麗華酒店一名大股東主動前來接觸，故提出全面收購建議，屬善意收購。

峰回路轉的是，綜合當時報道及《香港企業并購經典》一書形容，楊志云長子、時任美麗華酒店董事總經理的楊秉正卻發公開信反駁，認為中信與長實并非友善收購，而且出價偏低。楊秉正還指，在接獲意向書前的11小時，才接獲財務顧問電話，表達收購意向，認為這樣龐大的收購行動并未讓當事人有適當時間去理解及請示，故不認為是善意收購。

措辭強硬，惟公開信發出6日后，楊秉正以個人名義向李嘉誠及榮智健公開道歉。而中信泰富與長實也釋出“善意”，表示決定提高收購價，由87.8億元增至93.6億元。一切看似順利，豈料翌日，“四叔”李兆基旗下的恒基發展宣布震驚商界的消息，決定以每股17元及每份10元，分別購入34.78%的美麗華股份，以及34.39%的認股權證，涉及資金約33.57億元。

“兩李之爭”結果由李兆基勝出，美麗華酒店爭奪戰便告一段落，市場曾經揣測美麗華爭奪戰令兩大富豪因此關系受損，自此鮮有合作或同場出現。至于傳聞是否屬實，或許只有兩大富豪心中有數。

32年后的今日，恒地已成為美麗華控股股東，持股逾5成。四叔早年曾向本地傳媒笑稱“煤氣好順利，最著數；美麗華冇錢賺，買時二十蚊一股，依家十蚊，呢只眼光麻麻！”

近年大手筆奪地王，終成中環大地主

2021年12月，恒基斥資（0012）以508億元投得中環海濱商業地王，成為賣地表歷來造價最貴的地皮。當時集團聯席主席李家杰透露，“四叔（李兆基）好開心取得地皮，笑到見牙唔見眼。”并大贊李家誠帶領團隊奪得項目，很用心做此項目。當時更透露，四叔（李兆基）現時身體狀況好好。

此外，恒基一直十分看重香港商業市場，早在2017年5月份又以232.8億元獨資投得中環美利道商業地，每呎樓面地價達50,064元，成交總價及呎價均破盡當時的賣地紀錄。單是樓面地價已遠超當時周邊中環甲廈的二手成交呎價，導致“面粉大幅拋離面包價”的情況出現。

反映恒地2017至2021年四年間已先后斥資逾740億元掃入兩幅中環貴重地皮，連同合資的國際金融中心（ifc），一躍成為中環“大地主”，進一步擴大其商業王國。

公開致富四秘訣，寧愿愿99%家財換30年青春

身為香港第二有錢人，李兆基自然有不少致富之道，他過去亦慷慨分享自己“致富四招”。

2008年，李兆基在上海復旦大學名譽博士致辭時，向學生分享4個致富之道︰一是 “刻苦耐勞，勤奮努力才可成功”；二是“不要太早有家庭負擔，待事業有成才考慮成家立室”；三是“先找到第一桶金，以錢揾錢，才容易致富，才容易發達”；四是“男最怕入錯行，女最怕嫁錯郎”。

李兆基在2011年曾就這4個致富之道再作講解。其中，所謂“找到第一桶金，以錢揾錢”，是因為用勞力打工賺錢，難以致富，但若能以錢賺錢，則威力無邊，“一博二，二博四，四博八，有靈機、有頭腦，就很容易成功。”

作為商界傳，李兆基又指，職業大致分為“士”、“農”、“工”、 “商”。“士”即是做公務員，“農”就是做農民耕種，“工”就是工廠工人，如果入士、農、工，較難成功致富，入商界，就有較多機會。

他說，這數十年金融、地產業前景比較好，選擇從事什么行業要想清楚。

懂賺錢，如何用更是技巧。2013年，李兆基亦談過聚散之道，他指“聚財”和“散財”一樣重要，春秋時代有個叫陶朱公的人很有智慧，深明散財之道，三次賺得大錢，三次散給農民，后人尊稱他為“商人的始尊始祖”，因此希望學習他的“有聚有散”，就不枉此生，即“賺錢要成功，使錢亦要成功”。

李兆基曾講過，自己雖然賺得多，但其實1%的財富都用不到，身上沒有手表，戒指也沒有，惟恒指大起大跌、環球經濟危機都令他難以安定，時刻關注股價上落，患得患失，覺得好笨，認為與成為“金錢奴隸”無異，不過后來發覺要離開這些煩惱，只要多做慈善公益，就會心安理得。

窮一生建立的千億王國，人的時間卻是有限。李兆基不諱言，寧可將之換回青春。從他的口述的自傳得知，曾有人問他若“以一半身家換取年輕30年”會否愿意，當時李兆基指：“別說少一半身家，少百分之99家財而換回30年青春，我也愿意。我有信心30年時光可以再創不知多少輝煌，可能比我現在那百分之99家財還要多呢！”

2300億身家，交棒兩兒子，分管中港

李兆基的商業王國如此龐大，亦早已作出安排。2019年李兆基宣布因年事已高，退任恒基地產（0012）主席兼總經理職務，并由長子李家杰及次子李家誠接班，兩人出任恒地聯席主席及總經理。

而其實，早于2015年股東會上，李兆基已透露交棒計劃部署，他當時稱“家誠對香港比較熟悉，成日跟住我做。但大陸發展得好好，將來犀利好多，家杰就在那方面（內地）多發展”。李兆基亦多次在公開場合贊兩人“表現都系100分”，更曾指生意由兩兒子接手后，日后不排除可“賺多啲、派多啲息”。

長子李家杰現年61歲的，跟隨父親超過征戰商場逾30年，作風低調。他從英國學成回港，并沒有立即在恒基工作，先與友人合伙經營娛樂生意，稍后才到恒基助父親一臂之力。90年代初，李兆基放手讓李家杰獨立主管一些計劃，派他往美國德州開荒收購樓盤，初時回報率不高，但讓李家杰學會檢討得失。1985年，李家杰出任恒地執行董事，專注于中國業務發展，到1993年晉升恒地副主席。

李家杰活躍于內地的政經活動，是全國政協常委，在內地累積了一定人脈。此外，他在2008年牽頭成立的“百仁基金”致力培育香港青年，亦獲政府資助舉辦往內地省市的交流和實習活動。

比李家杰細8年的二子李家誠，在加拿大留學過后，即擔任父親的私人助理，并在1993年出任恒發執行董事。跟哥哥一樣，李家誠同樣低調，所以1995年，20歲出頭的李家誠初出茅廬代父于賣地會上投得京士柏一幅住宅地時，不少記者都認不出李家誠“恒地代表”的身份，還以為是哪間名不經傳的小地產商成功投地。

2005年，李家誠出任公司副主席，負責本地零售酒店業務。2015年，李兆基退任恒發主席，由李家誠接任主席兼總經理，市場將之解讀為李兆基鋪路下一代接班。除了恒地業務，李家誠亦負責美麗華業務，現為美麗華酒店（0071）主席兼首席執行官，并身兼香港中華煤氣董事，參與恒地系的煤氣業務。

對于李兆基的離世，你作何感想呢？歡迎在下方留言分享你的看法！如果你喜歡這篇文章，請分享給你的朋友！

關注港澳薈公眾號
掌握港澳最新動態